JEANBRUN RE2020 NF Habitat HQE
Travaux
ST ANDRE DE LA ROCHE 06730

RIVES MERINDOL

JEANBRUN RE2020 NF Habitat HQE
Travaux

ST ANDRE DE LA ROCHE

RIVES MERINDOL

Du 2 au 3 pièces à partir de 258 199 €
Livraison : 2ème trimestre 2028

AVANCEMENTDU PROJET

Avant-première

Lancement

Commercialisation

En travaux

Livré

  • Les appartements Appartements du studio au 3 pièces.
  • Les espaces extérieurs Un large balcon pour chaque logement.
LES + DE LA RÉSIDENCE

Un emplacement aux portes de Nice, au cœur de la Métropole Nice Côte d’Azur.

Un patio végétalisé au cœur de la résidence.

Une architecture contemporaine.

Conception conforme à la RE 2020 et label NF HQE.

Rives Mérindol

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS UN CADRE NATUREL ET APAISANT !

Appartement neuf à Saint-André-de-la-Roche : découvrez la résidence Rives Mérindol

À quelques minutes de Nice, découvrez Rives Mérindol, une résidence située à Saint-André-de-la-Roche, au cœur de la Métropole Nice Côte d’Azur. Cette adresse conjugue proximité des commodités, environnement agréable et accès rapide aux principaux pôles de vie de la région.

Du studio au 3 pièces, les appartements neufs de la résidence ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables. Chaque logement bénéficie d’un large balcon, véritable prolongement de l’espace intérieur pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la Côte d’Azur. L’architecture contemporaine de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement et s’organise autour d’un patio végétalisé en cœur d’îlot.

Choisir un appartement neuf à Saint-André-de-la-Roche, c’est profiter d’un quotidien facilité. Les commerces se trouvent à seulement 300 mètres, l’école à 35 mètres et les arrêts de bus à 50 mètres. La mairie et les services de proximité sont également facilement accessibles.

Aux portes de Nice, Saint-André-de-la-Roche bénéficie d’une situation privilégiée, entre dynamisme urbain et tranquillité. Le Vieux-Nice est accessible en 16 minutes en voiture, la gare de Nice Ville en 17 minutes et l’aéroport Nice Côte d’Azur en 18 minutes.

Avec ses appartements prolongés par de généreux balcons, son patio végétalisé et ses prestations pensées pour le confort quotidien, Rives Mérindol offre une belle opportunité pour devenir propriétaire d’un logement neuf dans les Alpes-Maritimes.

Devenir propriétaire à prix avantageux

Vous envisagez votre premier achat immobilier ? Rives Mérindol vous permet de bénéficier de dispositifs avantageux pour concrétiser votre projet. La résidence est éligible à la TVA réduite à 5,5 % pour les primo-accédants, sous réserve de respecter les conditions d’éligibilité. Vous pouvez également profiter du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve de remplir les conditions en vigueur.

 

A PIED

  • Arrêts de bus : 50 mètres
  • École : 35 mètres
  • Commerces : 300 mètres
  • Mairie : 750 mètres

 

EN VOITURE

  • 16 minutes du Vieux-Nice
  • 17 minutes de la gare de Nice Ville
  • 18 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur

PRIX & PLANS

Appartement 2 pièces
De 45.12 à 53.28 m²
6 lots disponibles
À partir de 258 199 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A301
    Surface :48.04 m²
    Prestations :Balcon (7.66 m²)
    Orientation :O
    Etage :3
    Prix TVA 5,5% :227 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A006
    Surface :46.34 m²
    Prestations :Terrasse (24.89 m²)
    Orientation :S
    Etage :0
    Prix TVA 5,5% :232 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A203
    Surface :48.49 m²
    Prestations :Balcon (7.27 m²)
    Orientation :E
    Etage :2
    Prix TVA 5,5% :236 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A211
    Surface :45.12 m²
    Prestations :Terrasse (14.21 m²)
    Orientation :O
    Etage :2
    Prix TVA 5,5% :242 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A112
    Surface :53.28 m²
    Prestations :Terrasse (8.64 m²)
    Orientation :O
    Etage :1
    Prix TVA 5,5% :252 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A212
    Surface :53.28 m²
    Prestations :Balcon (8.64 m²)
    Orientation :O
    Etage :2
    Prix TVA 5,5% :262 000 €
    -
    Détails et plans : 2D

Appartement 3 pièces
De 58.55 à 61.28 m²
3 lots disponibles
À partir de 336 682 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A306
    Surface :58.55 m²
    Prestations :Balcon (6.89 m²)
    Orientation :S
    Etage :3
    Prix TVA 5,5% :296 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A304
    Surface :61.28 m²
    Prestations :Balcon (13.22 m²)
    Orientation :E
    Etage :3
    Prix TVA 5,5% :307 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A305
    Surface :61.18 m²
    Prestations :Balcon (8.21 m²)
    Orientation :S
    Etage :3
    Prix TVA 5,5% :313 000 €
    -
    Détails et plans : 2D

A PIED

  • Arrêts de bus : 50 mètres
  • École : 35 mètres
  • Commerces : 300 mètres
  • Mairie : 750 mètres

 

EN VOITURE

  • 16 minutes du Vieux-Nice
  • 17 minutes de la gare de Nice Ville
  • 18 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur

Adresse du programme

69 boulevard du 8 mai 1945
06730
ST ANDRE DE LA ROCHE
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Voir modalités et conditions auprès de votre conseiller ou ici : www (page site web interne vers dispositif neoproprio)