RE2020 NF Habitat HQE
En cours
NICE 06000

32 CAFFARELLI

RE2020 NF Habitat HQE
En cours

NICE

32 CAFFARELLI

Du 3 au 4 pièces à partir de 451 000 €
Livraison : 4ème trimestre 2028

AVANCEMENTDU PROJET

Avant-première

Lancement

Commercialisation

En travaux

Livré

  • Typologies 25 appartements neufs du 2 au 4 pièces
  • Espaces extérieurs Balcon ou terrasse pour tous jusqu'à 50m²
  • Nombre d'étages 6 niveaux
LES + DE LA RÉSIDENCE

Emplacement privilégié au cœur de Nice, proche du tramway, des commerces et de la Promenade des Anglais.

Résidence confidentielle à l’architecture élégante, avec des appartements lumineux du 2 au 4 pièces.

Beaux espaces extérieurs jusqu’à 50 m² et terrasses généreuses aux derniers étages.

Vues dégagées sur Nice et la mer, confort en toute saison et investissement patrimonial pérenne.

L’art de vivre au cœur de Nice !

Entre douceur méditerranéenne et dynamisme urbain, choisissez un cadre de vie raffiné en cœur de ville !

Idéalement située au 32 rue Caffarelli, cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement quelques minutes à pied du tramway, à proximité de la Promenade des Anglais, des commerces, des écoles, des services et de toutes les adresses qui font le quotidien niçois.

Découvrez une résidence confidentielle, dévoilant une vision contemporaine de l’habitat niçois : architecture élégante, appartements lumineux et confortables du 2 au 4 pièces, avec beaux espaces extérieurs jusqu’à 50 m² (regroupement d’appartements possibles). Les derniers étages bénéficient de généreuses terrasses, véritables ouvertures sur la ville.

À partir du 4ᵉ étage, les appartements profitent d’une vue dégagée sur les toits de Nice et un aperçu mer accompagne les perspectives, jusqu’à offrir une vue mer au dernier niveau.

Des prestations soigneusement sélectionnées viennent compléter ce cadre de vie : carrelage qualitatif, WC suspendus, excellente performance énergétique, système de chauffage et de rafraîchissement de l’air pour un confort optimal en toute saison.

Ici, vivez pleinement Nice tout en faisant le choix d’un investissement patrimonial pérenne.

Visualisez la résidence grâce à la maquette 3D

DES ÉQUIPEMENTS MODERNES POUR UN CONFORT QUOTIDIEN
  • Menuiseries aluminium double vitrage à isolation renforcée
  • Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures
  • Peinture blanche lisse murs et plafonds
  • Large choix de carrelages 60×60 cm en grès cérame
  • Salle de bains équipée : WC suspendu, sèche-serviettes, meuble vasque avec miroir
  • Baignoire ou douche avec pare-douche et faïence murale
  • Système de chauffage et rafraîchissement pour un confort optimal toute l’année

À pied :

  • Tramway – Alsace Lorraine : 4 min
  • Gare de Nice-Ville : 15 min
  • Commerces de proximité : immédiat
  • Restaurants & services : 5–10 min
  • Promenade des Anglais (Gambetta) :11 min

En voiture :

  • Place Masséna : 10 min
  • Accès voie rapide (Mathis) : 2 min
  • A8 direction Cannes : 8 min
  • A8 direction Monaco : 11 min

PRIX & PLANS

Appartement 3 pièces
De 57.6 à 88.4 m²
9 lots disponibles
À partir de 451 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :41
    Surface :58 m²
    Prestations :Balcon (15 m²)
    Orientation :NE
    Etage :4
    Prix TVA 20% :451 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :23
    Surface :67.3 m²
    Prestations :Balcon (10.8 m²)
    Orientation :S
    Etage :2
    Prix TVA 20% :473 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :33
    Surface :67.3 m²
    Prestations :Balcon (10.8 m²)
    Orientation :S
    Etage :3
    Prix TVA 20% :496 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :24
    Surface :70.9 m²
    Prestations :Balcon (14.6 m²)
    Orientation :S
    Etage :2
    Prix TVA 20% :497 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :51
    Surface :57.6 m²
    Prestations :Balcon (15 m²)
    Orientation :NE
    Etage :5
    Prix TVA 20% :503 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :43
    Surface :67.3 m²
    Prestations :Balcon (10.8 m²)
    Orientation :S
    Etage :4
    Prix TVA 20% :520 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :44
    Surface :70.9 m²
    Prestations :Balcon (14.6 m²)
    Orientation :S
    Etage :4
    Prix TVA 20% :544 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :54
    Surface :70.6 m²
    Prestations :Balcon (14.6 m²)
    Orientation :S
    Etage :5
    Prix TVA 20% :586 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :41B
    Surface :88.4 m²
    Prestations :Balcon (15 m²)
    Orientation :NE
    Etage :4
    Prix TVA 20% :660 000 €
    Détails et plans : 2D

Appartement 4 pièces
De 75 à 88.4 m²
4 lots disponibles
À partir de 532 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :32
    Surface :75.8 m²
    Prestations :Balcon (12.1 m²)
    Orientation :E
    Etage :3
    Prix TVA 20% :532 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :42
    Surface :75.8 m²
    Prestations :Balcon (12.1 m²)
    Orientation :E
    Etage :4
    Prix TVA 20% :550 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :52
    Surface :75 m²
    Prestations :Balcon (12.1 m²)
    Orientation :E
    Etage :5
    Prix TVA 20% :611 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :51B
    Surface :88.4 m²
    Prestations :Balcon (15 m²)
    Orientation :NE
    Etage :5
    Prix TVA 20% :730 000 €
    Détails et plans :

TOUt nice à portée de main

À pied :

  • Tramway – Alsace Lorraine : 4 min
  • Gare de Nice-Ville : 15 min
  • Commerces de proximité : immédiat
  • Restaurants & services : 5–10 min
  • Promenade des Anglais (Gambetta) :11 min

En voiture :

  • Place Masséna : 10 min
  • Accès voie rapide (Mathis) : 2 min
  • A8 direction Cannes : 8 min
  • A8 direction Monaco : 11 min

Adresse du programme

32 rue Caffarelli
06000
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