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Marseille 13008

L'ORÉE BORÉLY

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Marseille

L'ORÉE BORÉLY

Du 2 au 5 pièces à partir de 336 000 €
Livraison : 2ème trimestre 2027

AVANCEMENTDU PROJET

Avant-première

Lancement

Commercialisation

En travaux

Livré

  • Type de biens Appartements du 2 au 5 pièces
  • Nombre d'étages 4 étages
  • Extérieurs Balcon, terrasse, solarium ou jardin privatif
LES + DE LA RÉSIDENCE

Dans un écrin de verdure, à quelques pas du littoral et du Prado, pour un cadre de vie privilégié !

Du 2 au 5 pièces, des volumes à vivre généreux avec des surfaces habitables remarquables jusqu’à 141 m² !

Balcon, solarium ou jardin privatif jusqu’à 180 m², conçus pour savourer le climat marseillais !

Des équipements hors normes pensés pour votre tranquillité et bien-être : salle de sport, buanderie, conciergerie.

TRAVAUX EN COURS !

VOTRE APPARTEMENT D'EXCEPTION AUX VUES IMPRENABLES SUR LA MER !

Les travaux se poursuivent à Marseille !

Une situation rare et recherchée dans le très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, offrant des panoramas uniques sur la Méditerranée et le massif des Calanques !

Rue Vernet, à 700 m des plages du Prado, L’Orée Borély s’affirme comme une adresse de prestige. Nichée Boulevard Vernet, au calme d’une impasse et au cœur d’un écrin de verdure, la résidence offre des vues privilégiées sur la Grande Bleue, les Calanques ou le parc arboré. Ici, tout est réuni pour faire de votre lieu de vie un véritable privilège…

Pensés pour un confort absolu, les appartements, aux dimensions remarquables, se prolongent par de vastes espaces extérieurs, idéals pour profiter pleinement du soleil et de l’art de vivre marseillais.

Du 2 au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur généreux, aux surfaces rares et aux prestations uniques : vues mer, balcon, solarium ou jardin privatif jusqu’à 180 m², salles de bains élégamment équipées, hauteur sous plafond de 2,70 m, carrelage dans toutes les pièces, menuiseries aluminium, système de rafraîchissement par pompe à chaleur…

La résidence propose également des équipements hors normes : salle de sport, buanderie commune, loge de gardien, ainsi que des halls d’entrée au design particulièrement raffiné. Pour un confort et une sécurité optimale, l’ensemble des stationnements est situé en sous-sol.

Visualisez la résidence grâce à la maquette 3D

DES PRESTATIONS HORS NORMES

Types de biens :

  • Du 2 au 5 pièces.

Aménagements de la résidence :

  • Halls d’entrées et paliers décorés
  • Jardin naturel paysager et espaces verts intimistes et qualitatifs, aménagé par un paysagiste aux abords de la résidence propices aux échanges et rencontres entre résidents.
  • Local vélos/poussettes sécurisé.
  • Fibre optique (logements pré-équipés).
  • Conciergerie.
  • Buanderie.
  • Salle de sport.
  • Solarium.

Prestations haut-de-gamme :

  • Belle hauteur sous plafond de 2,7 m.
  • Chauffage et rafraîchissement avec soufflage en plafond, par système de Vecteur Air (économie de la place du radiateur).
  • Labels NF Habitat.
  • Vue sur la mer pour certains logements du dernier étage.

Revêtement des sols :

  • Carrelage grès émaillé 60 x 60 cm dans toutes les pièces

Type de fenêtres :

  • Menuiseries aluminium thermolaqué gris anthracite.
  • Grandes ouvertures vitrées dans les séjours.

Salles d’eau équipées :

  • Baignoire ou douche, meuble vasque avec miroir et radiateur sèche serviettes.

Espaces extérieurs généreux :

  • Tous les appartements profitent d’une large terrasse, d’un jardin ou d’un balcon.
  • Balcons en carrelage collés.
  • Terrasses et toitures-terrasses en dalles sur plots.
  • Jardinières en toit terrasse.
  • Haies végétales séparatives.

Type de parking :

  • Stationnements en sous-sol boxés avec accès par portail automatique basculant motorisé, ouverture et fermeture par télécommande.

Ascenseur :

  • Oui

Visiophone/interphone :

  • Vidéophone et contrôle d’accès par badges et digicode pour ouverture de la porte du hall.

Adresse : 27 Boulevard Joseph Vernet, 13008, Marseille 8e.

En voiture :

  • A 5 min du Tunnel Prado Sud
  • A 15 min du Vieux port
  • A 15 min de la gare TGV St Charles

Transports en commun :

  • Arrêt de bus Borély
  • Métro au Rond-Point du Prado

PRIX & PLANS

*Les prix communiqués sont à considérer hors stationnement.

Appartement 2 pièces
De 46.39 à 50.8 m²
4 lots disponibles
À partir de 336 000 €*
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A17
    Surface :50.8 m²
    Prestations :Balcon (9 m²) + Box
    Orientation :SE
    Etage :1
    Prix TVA 20% :336 000 €*
    Détails et plans :
  • N° de lot :B23
    Surface :46.39 m²
    Prestations :Balcon (7.8 m²) + Box
    Orientation :SE
    Etage :2
    Prix TVA 20% :339 000 €*
    Détails et plans :
  • N° de lot :A27
    Surface :50.8 m²
    Prestations :Balcon (9 m²) + Box
    Orientation :SE
    Etage :2
    Prix TVA 20% :344 000 €*
    Détails et plans :
  • N° de lot :A13
    Surface :49.13 m²
    Prestations :Balcon (7 m²) + Box
    Orientation :S
    Etage :1
    Prix TVA 20% :345 000 €*
    Détails et plans :

Appartement 3 pièces
De 66.94 à 75.23 m²
5 lots disponibles
À partir de 456 000 €*
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A25
    Surface :68.06 m²
    Prestations :Balcon (13 m²) + Box
    Orientation :N
    Etage :2
    Prix TVA 20% :456 000 €*
    Détails et plans :
  • N° de lot :C26
    Surface :67.62 m²
    Prestations :Balcon (15.9 m²) + Box
    Orientation :
    Etage :2
    Prix TVA 20% :463 000 €*
    Détails et plans :
  • N° de lot :A35
    Surface :68.06 m²
    Prestations :Balcon (11 m²) + Box
    Orientation :NO
    Etage :3
    Prix TVA 20% :466 000 €*
    Détails et plans :
  • N° de lot :C35
    Surface :66.94 m²
    Prestations :Balcon (11.96 m²) + Box
    Orientation :NO
    Etage :3
    Prix TVA 20% :476 000 €*
    Détails et plans :
  • N° de lot :C23
    Surface :75.23 m²
    Prestations :Balcon (14 m²) + Box
    Orientation :SO
    Etage :2
    Prix TVA 20% :532 000 €*
    Détails et plans :

Appartement 4 pièces
De 88.68 à 110.63 m²
6 lots disponibles
À partir de 650 000 €*
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :C03
    Surface :88.68 m²
    Prestations :Jardin (113.68 m²)
    Orientation :
    Etage :0
    Prix TVA 20% :650 000 €*
    Détails et plans :
  • N° de lot :B02
    Surface :96.31 m²
    Prestations :Jardin (80.02 m²) + Box
    Orientation :NO
    Etage :0
    Prix TVA 20% :708 000 €*
    Détails et plans :
  • N° de lot :A22
    Surface :96.68 m²
    Prestations :Balcon (20 m²) + Box
    Orientation :S
    Etage :2
    Prix TVA 20% :779 000 €*
    Détails et plans :
  • N° de lot :C32
    Surface :89.98 m²
    Prestations :Balcon (29 m²) + Box
    Orientation :
    Etage :3
    Prix TVA 20% :787 000 €*
    Détails et plans :
  • N° de lot :C01
    Surface :110.63 m²
    Prestations :Jardin (182 m²) + Box
    Orientation :
    Etage :0
    Prix TVA 20% :802 000 €*
    Détails et plans :
  • N° de lot :C04
    Surface :101 m²
    Prestations :Jardin (310 m²) + Box
    Orientation :
    Etage :0
    Prix TVA 20% :839 000 €*
    Détails et plans :

Appartement 5 pièces
De 105.9 à 106.38 m²
2 lots disponibles
À partir de 1 192 000 €*
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :B41
    Surface :105.9 m²
    Prestations :Balcon (7 m²) + Terrasse (254.32 m²)
    Orientation :
    Etage :4
    Prix TVA 20% :1 192 000 €*
    Détails et plans :
  • N° de lot :C43
    Surface :106.38 m²
    Prestations :Balcon (13 m²) + Terrasse (161.31 m²) + Box
    Orientation :NE
    Etage :4
    Prix TVA 20% :1 243 000 €*
    Détails et plans :

QUARTIER

Adresse : 27 Boulevard Joseph Vernet, 13008, Marseille 8e.

En voiture :

  • A 5 min du Tunnel Prado Sud
  • A 15 min du Vieux port
  • A 15 min de la gare TGV St Charles

Transports en commun :

  • Arrêt de bus Borély
  • Métro au Rond-Point du Prado

Adresse du programme

27 Bd Joseph Vernet
13008
Marseille
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