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Marseille 13008

L'ORÉE BORÉLY

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Marseille

L'ORÉE BORÉLY

Du 2 au 5 pièces à partir de 318 000 €
Livraison : 3ème trimestre 2026

AVANCEMENTDU PROJET

Avant-première

Lancement

Commercialisation

En travaux

Livré

  • Type de biens 73 appartements
  • Nombre d'étages 4
  • Extérieurs Balcon et terrasse
LES + DE LA RÉSIDENCE

Résidence de standing avec salle de sport, buanderie partagée et conciergerie

Vue sur la Grande Bleue, le Massif des Calanques ou le parc arboré

Pour chaque appartement des extérieurs spacieux aux dimensions rares

À quelques pas du littoral et du Prado

L'Orée borely

Jusqu'à 15 000 € de réduction !

Lancement des travaux de la résidence l’Orée Borély !

Appartements d’exception entre ville et mer ! Envie d’une adresse au calme absolu et privilégiée au cœur du 8ème ? Venez profiter de nos dernières opportunités d’appartements neufs du 2 au 5 pièces avec vue sur le Massif des Calanques, à proximité du Parc Borély et des plages du Prado.

Plus qu’une belle adresse, la résidence propose des logements spacieux, confortables et lumineux. Chaque appartement profite d’un espace extérieur (grande terrasse, jardin ou solarium), dispose d’une belle pièce de vie, d’une ou plusieurs pièces d’eau et offre un véritable confort d’usage, grâce à sa belle hauteur sous plafond, ainsi que son système de rafraîchissement.

Au sein d’un parc paysager et arboré, la résidence offrira également une salle de sport exclusivement dédiée aux résidents, une buanderie collective ainsi que des halls d’entrée à l’ambiance design.

Enfin, l’intégralité de places de stationnement sera située en sous-sol de l’immeuble.

Offre applicable aux lots : – A15, A25, A35, B11, B21, B31, C15, C25, C35, C16, C26 et C36 concernés par une réduction de 10 000€ – B14, B24, B34 et C01 concernés par une réduction de 15 000€ Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 31/03/2024 et le 30/06/2024 inclus régulièrement réitéré dans un délai de deux mois par acte notarié. Dans la limite des stocks disponibles.

DES PRESTATIONS DE QUALITE

Types de biens :

  • Du 2 au 5 pièces.

Aménagements de la résidence :

  • Halls d’entrées et paliers décorés
  • Jardin naturel paysager et espaces verts intimistes et qualitatifs, aménagé par un paysagiste aux abords de la résidence propices aux échanges et rencontres entre résidents.
  • Local vélos/poussettes sécurisé.
  • Fibre optique (logements pré-équipés).
  • Conciergerie.
  • Buanderie.
  • Salle de sport.
  • Solarium.

Prestations haut de gamme :

  • Belle hauteur sous plafond de 2,7 m.
  • Chauffage et rafraîchissement avec soufflage en plafond, par système de Vecteur Air (économie de la place du radiateur).
  • Labels RT2012-20%(Cep) et NF Habitat.
  • Vue sur la mer pour certains logements du dernier étage.

Revêtement des sols :

  • Carrelage grès émaillé 60 x 60 cm dans toutes les pièces

Type de fenêtres :

  • Menuiserie Aluminium thermolaqué gris anthracite.
  • Grandes ouvertures vitrées dans les séjours.

Salles d’eau équipées :

  • Baignoire ou douche, meuble vasque avec miroir et radiateur sèche-serviettes.

Espaces extérieurs généreux :

  • Tous les appartements profitent d’une large terrasse, d’un jardin ou d’un balcon.
  • Balcons en carrelage collés.
  • Terrasses et toitures-terrasses en dalles sur plots.
  • Jardinières en toit terrasse.
  • Haies végétales séparatives.

Type de parking :

  • Stationnements en sous-sol boxés avec accès par portail automatique basculant motorisé, ouverture et fermeture par télécommande.

Ascenseur :

  • Oui

Visiophone/interphone :

  • Vidéophone et contrôle d’accès par badges et digicode pour ouverture de la porte du hall.

Adresse : 27 Boulevard Joseph Vernet, 13008, Marseille 8e.

En voiture :

  • A 5 min du Tunnel Prado Sud
  • A 15 min du Vieux port
  • A 15 min de la garre TGV St Charles

Transport en commun :

  • Arrêt de bus Borély
  • Métro au Rond-Point du Prado

PRIX & PLANS

2 pièces
46.39 m²
1 lot disponible
À partir de 318 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :B23
    Surface :46.39 m²
    Prestations :Balcon (7.8 m²)
    Orientation :SE
    Etage :2
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :318 000 €
    Détails et plans : 2D

3 pièces
68.06 m²
1 lot disponible
À partir de 424 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A15
    Surface :68.06 m²
    Prestations :Balcon (13 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :1
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :424 000 €
    Détails et plans : 2D

4 pièces
87.47 m²
1 lot disponible
À partir de 617 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :C03
    Surface :87.47 m²
    Prestations :Jardin (113.68 m²)
    Orientation :
    Etage :0
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :617 000 €
    Détails et plans : 2D

5 pièces
106.27 m²
1 lot disponible
À partir de 1 163 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :B41
    Surface :106.27 m²
    Prestations :Balcon (7 m²) + Terrasse (105 m²)
    Orientation :
    Etage :4
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :1 163 000 €
    Détails et plans : 2D

QUARTIER

Adresse : 27 Boulevard Joseph Vernet, 13008, Marseille 8e.

En voiture :

  • A 5 min du Tunnel Prado Sud
  • A 15 min du Vieux port
  • A 15 min de la garre TGV St Charles

Transport en commun :

  • Arrêt de bus Borély
  • Métro au Rond-Point du Prado
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