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Marseille 13008

L'ORÉE BORÉLY

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Marseille

L'ORÉE BORÉLY

Du 2 au 5 pièces à partir de 326 000 €
Livraison : 2ème trimestre 2027

AVANCEMENTDU PROJET

Avant-première

Lancement

Commercialisation

En travaux

Livré

  • Type de biens 73 appartements
  • Nombre d'étages 4 étages
  • Extérieurs Balcon ou terrasse
LES + DE LA RÉSIDENCE

Résidence de standing avec salle de sport, buanderie partagée et conciergerie

Vue sur la Grande Bleue, le Massif des Calanques ou le parc arboré

Pour chaque appartement des extérieurs spacieux aux dimensions rares

À quelques pas du littoral et du Prado

Un système de refroidissement dans chaque logement

TRAVAUX EN COURS !

Bienvenue à Marseille !

Découvrez nos appartements d’exception entre ville et mer ! Envie d’une adresse au calme absolu et privilégiée au cœur du 8ème ? Venez découvrir L’Orée Borély, une nouvelle résidence d’appartements neufs du 2 au 5 pièces avec vue sur le Massif des Calanques, à proximité du Parc Borély et des plages du Prado.

Plus qu’une belle adresse, la résidence propose des logements spacieux, confortables et lumineux. Chaque appartement profite d’un espace extérieur (grande terrasse, jardin ou solarium), d’une belle pièce de vie, d’une ou plusieurs pièces d’eau et offre un véritable confort d’usage, grâce à sa belle hauteur sous plafond, ainsi que son système de rafraîchissement.

Au sein d’un parc paysager et arboré, la résidence offrira également une salle de sport exclusivement dédiée aux résidents, une buanderie collective ainsi que des halls d’entrée à l’ambiance design.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

Types de biens :

  • Du 2 au 5 pièces.

Aménagements de la résidence :

  • Halls d’entrées et paliers décorés
  • Jardin naturel paysager et espaces verts intimistes et qualitatifs, aménagé par un paysagiste aux abords de la résidence propices aux échanges et rencontres entre résidents.
  • Local vélos/poussettes sécurisé.
  • Fibre optique (logements pré-équipés).
  • Conciergerie.
  • Buanderie.
  • Salle de sport.
  • Solarium.

Prestations haut-de-gamme :

  • Belle hauteur sous plafond de 2,7 m.
  • Chauffage et rafraîchissement avec soufflage en plafond, par système de Vecteur Air (économie de la place du radiateur).
  • Labels RT2012-20%(Cep) et NF Habitat.
  • Vue sur la mer pour certains logements du dernier étage.

Revêtement des sols :

  • Carrelage grès émaillé 60 x 60 cm dans toutes les pièces

Type de fenêtres :

  • Menuiseries aluminium thermolaqué gris anthracite.
  • Grandes ouvertures vitrées dans les séjours.

Salles d’eau équipées :

  • Baignoire ou douche, meuble vasque avec miroir et radiateur sèche serviettes.

Espaces extérieurs généreux :

  • Tous les appartements profitent d’une large terrasse, d’un jardin ou d’un balcon.
  • Balcons en carrelage collés.
  • Terrasses et toitures-terrasses en dalles sur plots.
  • Jardinières en toit terrasse.
  • Haies végétales séparatives.

Type de parking :

  • Stationnements en sous-sol boxés avec accès par portail automatique basculant motorisé, ouverture et fermeture par télécommande.

Ascenseur :

  • Oui

Visiophone/interphone :

  • Vidéophone et contrôle d’accès par badges et digicode pour ouverture de la porte du hall.

Adresse : 27 Boulevard Joseph Vernet, 13008, Marseille 8e.

En voiture :

  • A 5 min du Tunnel Prado Sud
  • A 15 min du Vieux port
  • A 15 min de la gare TGV St Charles

Transports en commun :

  • Arrêt de bus Borély
  • Métro au Rond-Point du Prado

PRIX & PLANS

*Les prix communiqués sont à considérer hors stationnement.

Appartement 2 pièces
De 46.39 à 50.8 m²
4 lots disponibles
À partir de 326 000 €*
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :C18
    Surface :50.36 m²
    Prestations :Balcon (8.8 m²)
    Orientation :N
    Etage :1
    Prix TVA 20% :326 000 €*
    Détails et plans :
  • N° de lot :B23
    Surface :46.39 m²
    Prestations :Balcon (7.8 m²) + Box
    Orientation :SE
    Etage :2
    Prix TVA 20% :339 000 €*
    Détails et plans :
  • N° de lot :A27
    Surface :50.8 m²
    Prestations :Balcon (9 m²) + Box
    Orientation :SE
    Etage :2
    Prix TVA 20% :344 000 €*
    Détails et plans :
  • N° de lot :A13
    Surface :49.13 m²
    Prestations :Balcon (7 m²) + Box
    Orientation :S
    Etage :1
    Prix TVA 20% :345 000 €*
    Détails et plans :

Appartement 3 pièces
De 66.76 à 75.23 m²
6 lots disponibles
À partir de 432 000 €*
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A15
    Surface :68.06 m²
    Prestations :Balcon (13 m²)
    Orientation :NO
    Etage :1
    Prix TVA 20% :432 000 €*
    Détails et plans :
  • N° de lot :A25
    Surface :68.06 m²
    Prestations :Balcon (13 m²) + Box
    Orientation :N
    Etage :2
    Prix TVA 20% :456 000 €*
    Détails et plans :
  • N° de lot :A35
    Surface :68.06 m²
    Prestations :Balcon (11 m²) + Box
    Orientation :NO
    Etage :3
    Prix TVA 20% :466 000 €*
    Détails et plans :
  • N° de lot :B31
    Surface :66.76 m²
    Prestations :Balcon (22.03 m²) + Box
    Orientation :
    Etage :3
    Prix TVA 20% :469 000 €*
    Détails et plans :
  • N° de lot :C35
    Surface :66.94 m²
    Prestations :Balcon (11.96 m²) + Box
    Orientation :NO
    Etage :3
    Prix TVA 20% :476 000 €*
    Détails et plans :
  • N° de lot :C23
    Surface :75.23 m²
    Prestations :Balcon (14 m²) + Box
    Orientation :SO
    Etage :2
    Prix TVA 20% :532 000 €*
    Détails et plans :

Appartement 4 pièces
De 88.68 à 110.63 m²
4 lots disponibles
À partir de 631 000 €*
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :C03
    Surface :88.68 m²
    Prestations :Jardin (113.68 m²)
    Orientation :
    Etage :0
    Prix TVA 20% :631 000 €*
    Détails et plans :
  • N° de lot :B02
    Surface :96.31 m²
    Prestations :Jardin (80.02 m²) + Box
    Orientation :NO
    Etage :0
    Prix TVA 20% :708 000 €*
    Détails et plans :
  • N° de lot :A22
    Surface :96.68 m²
    Prestations :Balcon (20 m²) + Box
    Orientation :S
    Etage :2
    Prix TVA 20% :779 000 €*
    Détails et plans :
  • N° de lot :C01
    Surface :110.63 m²
    Prestations :Jardin (182 m²) + Box
    Orientation :
    Etage :0
    Prix TVA 20% :802 000 €*
    Détails et plans :

Appartement 5 pièces
De 105.9 à 106.38 m²
2 lots disponibles
À partir de 1 192 000 €*
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :B41
    Surface :105.9 m²
    Prestations :Balcon (7 m²) + Terrasse (254.32 m²)
    Orientation :
    Etage :4
    Prix TVA 20% :1 192 000 €*
    Détails et plans :
  • N° de lot :C43
    Surface :106.38 m²
    Prestations :Balcon (13 m²) + Terrasse (254.69 m²) + Box
    Orientation :NE
    Etage :4
    Prix TVA 20% :1 243 000 €*
    Détails et plans :

QUARTIER

Adresse : 27 Boulevard Joseph Vernet, 13008, Marseille 8e.

En voiture :

  • A 5 min du Tunnel Prado Sud
  • A 15 min du Vieux port
  • A 15 min de la gare TGV St Charles

Transports en commun :

  • Arrêt de bus Borély
  • Métro au Rond-Point du Prado

Adresse du programme

27 Bd Joseph Vernet
13008
Marseille
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