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PARIS 75020

GAMBETTA GARDEN

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PARIS

GAMBETTA GARDEN

Du 3 au 5 pièces à partir de 850 001 €
Livraison : 1er trimestre 2026

AVANCEMENTDU PROJET

Avant-première

Lancement

Commercialisation

En travaux

Livré

  • Type de biens 25 Appartements et 5 maisons
  • Nombre d'étages 5 niveaux
  • Extérieurs Balcons, loggias et jardin privatif
LES + DE LA RÉSIDENCE

Une adresse rare dans le quartier de Ménilmontant

A seulement 450m de la ligne 3 du métro station Gambetta

Une résidence atypique au cœur d’un écrin de verdure

Quelques maisons de 3 et 4 pièces et leurs jardins privatifs

MAISONS ET APPARTEMENTS D’EXCEPTION

EMMÉNAGEZ EN 2025 au cœur du quartier Ménilmontant

Venez visiter notre appartement meublé & décoré sur rendez-vous !

Un écrin d’exception au cœur de Ménilmontant, Paris 20e

Découvrez Gambetta Garden, une résidence rare et singulière nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de l’Est parisien. À l’abri de l’effervescence tout en restant au cœur de la vie culturelle, ce projet confidentiel incarne l’art de vivre à la parisienne dans ce qu’il a de plus précieux : le calme, la verdure et l’élégance.

Située à l’angle des rues d’Annam et du Retrait, à seulement quelques minutes à pied des commerces de la rue des Pyrénées, des théâtres, des salles de concert et des ateliers d’artistes, la résidence bénéficie également d’un excellent accès aux transports grâce à la ligne 3 du métro, station Gambetta à 6 minutes.

Gambetta Garden, c’est bien plus qu’une belle adresse. C’est un projet architectural hors norme qui allie confort moderne, matériaux nobles et qualité de vie durable, dans un environnement apaisé et verdoyant.

Vous y trouverez :

  • Des appartements lumineux du studio au 5 pièces, avec terrasses aux vues dégagées sur Paris

  • 5 maisons de ville avec jardin clos privatif, dont deux avec sous-sol aménageable

  • Des prestations haut de gamme : parquet massif, faïences de qualité, salles de bains équipées, WC suspendus, menuiseries aluminium ou bois-métal

  • Des espaces communs soignés, décorés par un architecte d’intérieur

Chaque logement a été pensé pour offrir volume, clarté et élégance, dans un écrin de nature en plein Paris.

Un projet confidentiel et prestigieux, pour une clientèle exigeante en quête de rareté.

Visualisez la résidence grâce à la maquette 3D

PRESTATIONS

Appartements avec intérieurs soignés :
  • Grande hauteur sous plafond
  • Parquet massif ou parquet contrecollé dans les pièces sèches, carrelage grand format au sol dans les pièces humides
  • Large choix de modèles et de formats de faïences à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau, sur tous les murs
  • Salles de bains et salles d’eau équipées : meuble vasque avec bandeau lumineux, sèche-serviettes
  • WC suspendus avec lave-mains
  • Placards aménagés
  • Menuiseries bois, alu ou mixte bois / alu
  • Volets roulants électriques

Les logements sont connectés, pilotables par smartphone ou tablette. Caves disponibles (en option)

Maisons avec intérieurs soignés :
  • Grande hauteur sous plafond pour les maisons
  • Parquet massif ou parquet contrecollé dans les pièces sèches, carrelage grand format au sol dans les pièces humides
  • Large choix de modèles et de formats de faïences à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau, sur tous les murs
  • Salles de bains et salles d’eau équipées : meuble vasque avec bandeau lumineux, sèche-serviettes
  • WC suspendus
  • Volets roulants électriques

Les logements sont connectés, pilotables par smartphone ou tablette.

Quartier

  • À l’angle des rues d’Annam et du Retrait, au coeur du XXe arrondissement
  • À 5 mn à pied de la rue des Pyrénées : commerces, marché, cinéma, magasins, écoles…
  • Le métro Gambetta (lignes 3 et 3bis) est situé à 400 m* de la rue d’Annam et la station Pelleport (ligne 3 bis) à 600 m*. De nombreuses lignes de bus se trouvent dans l’environnement.
  • À 15 mn du parc de Belleville et à 20 mn du célèbre Parc des Buttes Chaumont

PRIX & PLANS

Appartement 3 pièces
De 70.7 à 79.5 m²
2 lots disponibles
À partir de 850 001 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :B24
    Surface :70.7 m²
    Prestations :Balcon (8 m²)
    Orientation :S/E
    Etage :2
    Prix TVA 20% :850 001 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A31
    Surface :79.5 m²
    Prestations :Balcon + Terrasse (30.2 m²)
    Orientation :N/O
    Etage :3
    Prix TVA 20% :1 045 000 €
    Détails et plans : 2D

Appartement 4 pièces
De 85.6 à 104.7 m²
2 lots disponibles
À partir de 1 040 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A12
    Surface :85.6 m²
    Prestations :Balcon (12.8 m²)
    Orientation :N/O
    Etage :1
    Prix TVA 20% :1 040 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A36
    Surface :104.7 m²
    Prestations :Balcon (31 m²)
    Orientation :N/O
    Etage :3
    Prix TVA 20% :1 380 000 €
    Détails et plans : 2D

Appartement 5 pièces
De 107.2 à 139.6 m²
2 lots disponibles
À partir de 1 350 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :B14
    Surface :107.2 m²
    Prestations :Balcon (28.4 m²)
    Orientation :N/O
    Etage :1
    Prix TVA 20% :1 350 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A22
    Surface :139.6 m²
    Prestations :Balcon (14.9 m²)
    Orientation :N/O
    Etage :2
    Prix TVA 20% :1 750 000 €
    Détails et plans : 2D

Maison 3 pièces
77.8 m²
1 lot disponible
À partir de 1 190 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :M01
    Surface :77.8 m²
    Prestations :Terrasse (20 m²) + Jardin (20.5 m²)
    Orientation :
    Etage :0
    Prix TVA 20% :1 190 000 €
    Détails et plans : 2D

Maison 4 pièces
De 85.3 à 98.2 m²
2 lots disponibles
À partir de 1 275 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :M03
    Surface :85.3 m²
    Prestations :Terrasse (17.9 m²) + Jardin (42 m²)
    Orientation :
    Etage :0
    Prix TVA 20% :1 275 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :M02
    Surface :98.2 m²
    Prestations :Terrasse (16.2 m²) + Jardin (24.6 m²)
    Orientation :
    Etage :0
    Prix TVA 20% :1 300 000 €
    Détails et plans : 2D

Quartier

  • À l’angle des rues d’Annam et du Retrait, au coeur du XXe arrondissement
  • À 5 mn à pied de la rue des Pyrénées : commerces, marché, cinéma, magasins, écoles…
  • Le métro Gambetta (lignes 3 et 3bis) est situé à 400 m* de la rue d’Annam et la station Pelleport (ligne 3 bis) à 600 m*. De nombreuses lignes de bus se trouvent dans l’environnement.
  • À 15 mn du parc de Belleville et à 20 mn du célèbre Parc des Buttes Chaumont

Adresse du programme

23 et 25 rue d’Annam et 9 rue du Retrait
75020
PARIS
ESPACE DE VENTE
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220 RUE DES PYRENEES
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MON ESPACE CLIENT

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