Livré
SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
85270
LES JARDINS D'ILARIS
Du 3 au 5 pièces à partir de 263 900 €
Livraison : 4ème trimestre 2025
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SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
LES JARDINS D'ILARIS
Du 3 au 5 pièces à partir de 263 900 €
Livraison : 4ème trimestre 2025
AVANCEMENTDU PROJET
Avant-première
Lancement
Commercialisation
En travaux
Livré
- LES MAISONS T3 et T5
- ARCHITECTE AJT Architecture
LES + DE LA RÉSIDENCE
Une situation idéale au cœur d’un quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités
Un ensemble résidentiel à l’esprit familial et au cadre de vie paisible et agréable
Chaque maison dispose de son jardin privatif
Maison neuve à Saint-Hilaire-de-Riez
Un ensemble résidentiel au cœur d’un îlot végétal
Vous recherchez une maison neuve à Saint‑Hilaire‑de‑Riez ? Les Jardins d’Ilaris profitent d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des services et des écoles. Situé à seulement 1 km de la plage de Boisvinet et du centre de Saint‑Gilles‑Croix‑de‑Vie, ce programme offre un cadre de vie idéal pour les familles, les actifs et les amoureux du littoral vendéen.
Chaque maison dispose d’un jardin privatif pouvant atteindre 800 m², intégré dans un îlot végétal préservé. L’architecture met l’accent sur un habitat sain, durable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie familiale ou à un projet d’investissement sur la côte vendéenne.
Les Jardins d’Ilaris représentent une opportunité rare pour vivre ou investir à Saint‑Hilaire‑de‑Riez, dans un environnement verdoyant, paisible et proche de l’océan.
Les Jardins d’Ilaris est un programme réalisé par ADI, filiale du pôle immobilier de Demathieu Bard.
Visualisez la résidence grâce à la maquette 3D
Des logements confortables et fonctionnels baignés de lumière
MAISONS DE VILLE
Revêtement des sols
- Carrelage grès cérame, dimension 40 x 40 cm, dans les salons-séjours, salles de bains, salles d’eau et WC.
- Sol souple labellisé dans les chambres, pour une meilleure qualité d’air intérieur.
Type de fenêtres
- Menuiseries PVC blanches double vitrage permettant de limiter les déperditions énergétiques et de préserver la chaleur en hiver et de repousser la chaleur en été.
- Volets roulants électriques pour toutes les ouvertures.
Type de chauffage
- Pompe à chaleur air/eau assurant chauffage et eau chaude sanitaire.
- Radiateurs eau chaude.
- Programmateur de chauffage individuel (placé dans le séjour ou l’entrée) permettant une gestion hebdomadaire des températures.
Salles d’eau équipées
- Douche ou baignoire, meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes.
- Faïence toute hauteur au pourtour des douches et des baignoires.
Rangement
- Placards aménagés (selon plans).
- Cellier extérieur.
Type de parking
- Parking extérieur (pavés engazonnés).
Fibre
- Logements pré-équipés.
MAISONS INDIVIDUELLES
Revêtement des sols
- Carrelage grès cérame Porcelanosa®, dimension 60 x 60 cm, dans les salons-séjours, celliers, salles de bains, salles d’eau et WC.
- Parquet chêne contrecollé monolame dans les chambres.
Type de fenêtres
- Menuiseries PVC bicolores (gris extérieur, blanc intérieur) double vitrage permettant de limiter les déperditions énergétiques et de préserver la chaleur en hiver et de repousser la chaleur en été.
- Volets roulants électriques pour toutes les ouvertures.
Type de chauffage
- Pompe à chaleur air/eau assurant chauffage et eau chaude sanitaire.
- Plancher chauffant
Salles d’eau équipées
- Douche ou baignoire, meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes.
- Equipements sanitaires de standing et WC suspendus.
- Faïence toute hauteur Porcelanosa® au pourtour des douches et des baignoires.
Rangement
- Placards aménagés (selon plans).
- Cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Type de parking
- Grand garage.
- Place de parking (pavés engazonnés).
Fibre
- Logements pré-équipés.
- Un quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités et des transports en commun.
- À 1 km de la plage de Boisvinet et du charmant bourg de la commune voisine de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
- Une adresse idéale située à 15 minutes à pied de la gare, de tous les commerces et de l’animation du centre-ville.
PRIX & PLANS
Maison 3 pièces De 59 à 60 m²4 lots disponibles À partir de 263 900 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 20%Plans
- N° de lot :M05Surface :59 m²Prestations :Terrasse (6 m²) + Jardin (30.64 m²) + ParkingOrientation :SEtage :0Prix TVA 20% :263 900 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :M04Surface :60 m²Prestations :Terrasse (6 m²) + Jardin (49.69 m²) + ParkingOrientation :SOEtage :0Prix TVA 20% :266 900 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :M08Surface :59 m²Prestations :Balcon (6 m²) + Jardin (45.88 m²) + ParkingOrientation :SEtage :0Prix TVA 20% :266 900 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :M11Surface :59.4 m²Prestations :Balcon (6 m²) + Jardin (38.51 m²) + ParkingOrientation :SEtage :0Prix TVA 20% :273 900 €Détails et plans : 2D
Maison 5 pièces De 103 à 103.94 m²4 lots disponibles À partir de 467 900 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 20%Plans
- N° de lot :M17Surface :103 m²Prestations :Terrasse (11.48 m²) + Jardin (233.16 m²) + Parking + BoxOrientation :SOEtage :0Prix TVA 20% :467 900 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :M16Surface :103.94 m²Prestations :Terrasse (11.34 m²) + Jardin (339.81 m²) + Parking + BoxOrientation :SOEtage :0Prix TVA 20% :494 900 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :M14Surface :103 m²Prestations :Terrasse (11.34 m²) + Jardin (593.15 m²) + Parking + BoxOrientation :SOEtage :0Prix TVA 20% :499 900 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :M15Surface :103 m²Prestations :Balcon (11.48 m²) + Jardin (804.66 m²) + Parking + BoxOrientation :SOEtage :0Prix TVA 20% :499 900 €Détails et plans : 2D
Atouts et accès du quartier
- Un quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités et des transports en commun.
- À 1 km de la plage de Boisvinet et du charmant bourg de la commune voisine de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
- Une adresse idéale située à 15 minutes à pied de la gare, de tous les commerces et de l’animation du centre-ville.
Adresse du programme
14 avenue de la Pelle à Porteau
85270
SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
MON ESPACE CLIENT
DÉCOUVREZ NOTRE ESPACE CLIENT DÉDIÉ, CONÇU POUR VOUS OFFRIR UN SUIVI PERSONNALISÉ, AVEC DES FONCTIONNALITÉS INTUITIVES POUR UNE EXPÉRIENCE CLAIRE ET FLUIDE.
VOTRE PARCOURS CLIENT
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zéro
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Votre
capacité
d'achat
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Évaluez votre capacité d’achat afin de vous guider vers les meilleures options immobilières correspondant à vos besoins et à votre budget.
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