En cours
SAINT-MALO
35400
EMERALIA
Du 2 au 6 pièces à partir de 176 317 €
Livraison : 4ème trimestre 2027
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SAINT-MALO
EMERALIA
Du 2 au 6 pièces à partir de 176 317 €
Livraison : 4ème trimestre 2027
AVANCEMENTDU PROJET
Avant-première
Lancement
Commercialisation
En travaux
Livré
- Typologies 30 appartements du 2 pièces au 6 pièces duplex
- Architecte Atelier Loyer Architectes
- Niveaux Bat. A : R+4 / Bat. B : R+3
LES + DE LA RÉSIDENCE
Emplacement recherché à Saint-Malo
Résidence neuve à taille humaine
Appartements avec de beaux espaces extérieurs
Environnement paysager de qualité
Votre logement lumineux et ouvert sur l’extérieur
Achat appartement neuf à Saint-Malo : découvrez la résidence EMERALIA
Vous recherchez un achat d’appartement neuf à Saint-Malo dans un cadre privilégié ?
La résidence EMERALIA vous propose une nouvelle adresse intimiste composée de 30 appartements neufs aux prestations soignées, idéalement située dans le quartier recherché de l’Hippodrome.
Implantée dans un environnement naturel entre terre et mer, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Saint-Malo, à proximité immédiate des plages de sable fin, de l’Intra-Muros, ainsi que des commerces, services et transports du quotidien.
Conçus pour offrir confort et modernité, les appartements neufs à Saint-Malo proposés par EMERALIA disposent tous d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — idéal pour profiter pleinement du climat marin et de la luminosité naturelle.
La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine accueillant des logements du T2 au T6 en duplex, répondant aussi bien aux projets de résidence principale, d’investissement locatif ou de résidence secondaire à Saint-Malo.
Les espaces extérieurs communs sont végétalisés et soigneusement aménagés, autour d’un cœur d’îlot paysager de 150 m², véritable écrin de verdure accessible à l’ensemble des résidents, renforçant la qualité de vie au quotidien.
EMERALIA est un programme réalisé par AETHICA Bretagne, filiale du pôle immobilier de Demathieu Bard.
Visualisez la résidence grâce à la maquette 3D
DES INTÉRIEURS SOIGNÉS
Revêtement des sols (selon les lots)
- Parquet stratifié dans les pièces de vie ou sol souple (selon les lots)
- Carrelage grès cérame dans les salles de bains, salles d’eau et WC.
Type de fenêtres
- Menuiseries avec double vitrage permettant de limiter les déperditions énergétiques
- Volets roulants électriques sur toutes les baies
- Baie vitrée coulissante pour accéder aux espaces extérieurs
Salles d’eau équipées
- Douche avec pare-douche en verre ou baignoire, meuble vasque avec rangements et robinetterie thermostatique mitigeuse, radiateur sèche-serviettes, miroir et applique lumineuse
- Faïence toute hauteur au pourtour des douches et des baignoires.
Rangement
- Placards aménagés (selon plans).
Type de parking
- Parkings couverts
Visiophone/interphone
- Vidéophone et contrôle d’accès par badges VIGIK résidents pour ouverture de la porte du hall.
Type de chauffage
- Chaudière à gaz individuelle (chauffage et eau chaude)
Fibre
- Logements pré-équipés.
Les + des duplex
-
- Places de parking boxées avec porte de garage motorisée
- Robinet de puisage sur la terrasse
- Commande centralisée des volets roulants électriques
- Terrasses doubles ou triples expositions
- Un espace bureau et une buanderie
- Commerces et services du quotidien accessibles à pied ou à vélo en moins de 15 min*
- Intra-muros : 12 min à vélo*
- Plages à proximité : Plage du Sillon, plage du Mole et plage des Bas Sablons en moins de 10 min à vélo*
- Centre commercial de la Madeleine : 7 min à vélo*
- Gare de Saint-Malo : 15 min à pied*
- En train : Rennes (55 min), Paris (2h30), Mont-Saint-Michel et Dinan (45min)
- Nombreux établissements scolaires
- 2 arrêts de bus à moins de 200m*
*Source : Google Maps
PRIX & PLANS
Appartement 2 pièces De 41.32 à 52.62 m²8 lots disponibles À partir de 176 317 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 5.5%Prix TVA 20%Plans
- N° de lot :B01Surface :44.47 m²Prestations :Loggia (5.59 m²) + ParkingOrientation :OEtage :0Prix TVA 5,5% :176 317 €-Détails et plans : 2D
- N° de lot :B15Surface :41.32 m²Prestations :Loggia (5.93 m²) + ParkingOrientation :Etage :1Prix TVA 5,5% :176 713 €-Détails et plans : 2D
- N° de lot :B24Surface :41.32 m²Prestations :Balcon (5.93 m²) + ParkingOrientation :OEtage :2Prix TVA 5,5% :179 350 €-Détails et plans : 2D
- N° de lot :B12Surface :45.43 m²Prestations :Balcon (5.13 m²) + ParkingOrientation :OEtage :1Prix TVA 5,5% :179 790 €-Détails et plans : 2D
- N° de lot :A14Surface :45.83 m²Prestations :Loggia (6.17 m²) + ParkingOrientation :OEtage :1Prix TVA 5,5% :182 867 €-Détails et plans : 2D
- N° de lot :A24Surface :45.83 m²Prestations :Loggia (6.17 m²) + ParkingOrientation :OEtage :2Prix TVA 5,5% :187 263 €-Détails et plans : 2D
- N° de lot :B13Surface :45.56 m²Prestations :Loggia (4.53 m²) + ParkingOrientation :OEtage :1Prix TVA 5,5% :199 571 €-Détails et plans : 2D
- N° de lot :B31Surface :52.62 m²Prestations :Balcon (3.45 m²) + ParkingOrientation :EEtage :3Prix TVA 5,5% :210 121 €-Détails et plans : 2D
Appartement 3 pièces De 60.45 à 81.49 m²9 lots disponibles À partir de 276 990 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 5.5%Prix TVA 20%Plans
- N° de lot :A11Surface :64.37 m²Prestations :Balcon (7.51 m²) + ParkingOrientation :EEtage :1Prix TVA 5,5% :276 990 €-Détails et plans : 2D
- N° de lot :A21Surface :64.52 m²Prestations :Balcon (7.51 m²) + ParkingOrientation :EEtage :2Prix TVA 5,5% : -Prix TVA 20% :329 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :A32Surface :60.45 m²Prestations :ParkingOrientation :OEEtage :3Prix TVA 5,5% : -Prix TVA 20% :346 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :A31Surface :64.61 m²Prestations :ParkingOrientation :EEtage :3Prix TVA 5,5% : -Prix TVA 20% :354 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B33Surface :65.18 m²Prestations :Balcon (5.56 m²) + ParkingOrientation :NOEtage :3Prix TVA 5,5% : -Prix TVA 20% :357 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B21Surface :67.8 m²Prestations :Terrasse (34.39 m²) + ParkingOrientation :SEEtage :2Prix TVA 5,5% : -Prix TVA 20% :376 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :A15Surface :77.76 m²Prestations :Loggia (15.11 m²) + ParkingOrientation :OEtage :1Prix TVA 5,5% : -Prix TVA 20% :386 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :A25Surface :81.49 m²Prestations :Loggia (11.37 m²) + ParkingOrientation :ONEEtage :2Prix TVA 5,5% : -Prix TVA 20% :403 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :A34Surface :81.44 m²Prestations :ParkingOrientation :OEtage :3Prix TVA 5,5% : -Prix TVA 20% :413 000 €Détails et plans : 2D
Appartement 4 pièces90.77 m²1 lot disponible À partir de 506 000 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 5.5%Prix TVA 20%Plans
- N° de lot :A33Surface :90.77 m²Prestations :ParkingOrientation :OEtage :3Prix TVA 5,5% : -Prix TVA 20% :506 000 €Détails et plans : 2D
Appartement 6 pièces123 m²1 lot disponible À partir de 648 000 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 5.5%Prix TVA 20%Plans
- N° de lot :A42Surface :123 m²Prestations :Terrasse (37.8 m²) + ParkingOrientation :OESEtage :4Prix TVA 5,5% : -Prix TVA 20% :648 000 €Détails et plans : 2D
Atouts et accès du quartier
- Commerces et services du quotidien accessibles à pied ou à vélo en moins de 15 min*
- Intra-muros : 12 min à vélo*
- Plages à proximité : Plage du Sillon, plage du Mole et plage des Bas Sablons en moins de 10 min à vélo*
- Centre commercial de la Madeleine : 7 min à vélo*
- Gare de Saint-Malo : 15 min à pied*
- En train : Rennes (55 min), Paris (2h30), Mont-Saint-Michel et Dinan (45min)
- Nombreux établissements scolaires
- 2 arrêts de bus à moins de 200m*
*Source : Google Maps
Adresse du programme
1 Rue des Antilles
35400
SAINT-MALO
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