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Dugny 93440

ORA

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Dugny

ORA

Du studio au 5 pièces à partir de 155 000 €
Livraison : 1er trimestre 2028

AVANCEMENTDU PROJET

Avant-première

Lancement

Commercialisation

En travaux

Livré

  • Type de biens Appartements
  • Typologies Du studio au 5 pièces
  • Espace extérieur Jardin, balcon, loggia ou terrasse
  • Labels environnementaux NF Habitat HQE, Biodivercity et Effinergie RE2020
LES + DE LA RÉSIDENCE

Au cœur d’un quartier calme, verdoyant et paisible

Vues dégagées sur une allée forestière et le parc de l’Aire des Vents

Belles terrasses en attique et logements d’angle

Une nouvelle vie vous attend, à Dugny

EN CE MOMENT : Jusqu'à 10 000€ de remise + Frais de notaire OFFERTS !*

Bénéficiez de jusqu’à 10 000 € de remise immédiate* et des frais de notaire offerts* pour votre achat d’appartement neuf à Dugny !

Retrouvez-nous 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque à Dugny, sur RDV.

Découvrez ORA, un programme immobilier neuf à Dugny (93440), à seulement 12 km de Paris et à proximité du futur métro Grand Paris Express – ligne 17. Située au cœur d’un quartier verdoyant et dynamique, la résidence offre un cadre de vie idéal entre ville et nature, à deux pas des commerces, écoles et services.

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Dugny, du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Tous les logements bénéficient d’une excellente luminosité, d’un agencement fonctionnel et de prestations de qualité pour un confort durable.

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), le programme ORA représente une opportunité rare d’achat immobilier proche de Paris, que ce soit pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor porté par le Grand Paris.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir la résidence et profiter de nos offres exceptionnelles.

*Frais de notaire offerts + Remise de 4 500€ pour un T3, 8 000€ pour un T4 et 10 000€ pour un T5 pour les 5 prochains contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/12/2025 et le 31/01/2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offres valables dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.

Visualisez la résidence grâce à la maquette 3D

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

Types de biens

  • Du studio au 5 pièces

Aménagements de la résidence

  • Cœur d’îlot paysager et aménagé.
  • Local vélos/poussettes sécurisé.
  • Résidence fibrée.

Revêtement des sols et faïence :

  • Sol souple dans le séjour, cuisine et chambres.
  • Carrelage dans les salles de bains et salles d’eau.
  • Faïence murale : au droit de la baignoire et douche

Type de fenêtres :

  • Menuiseries extérieures en bois.
  • Volets roulants.

Salles d’eau équipées :

  • Baignoire ou douche, meuble vasque avec miroir et radiateur sèche-serviettes.

Autres informations :

  • Ascenseur : oui
  • Chauffage : réseau de chaleur urbain
  • Vidéophone et contrôle d’accès par badges et digicode pour ouverture de la porte du hall.

Cuisine aménagée (en option) : 

  • Découvrez nos packs cuisine aménagée : votre cuisine personnalisée, livrée et installée le jour de votre emménagement !
  • Un large choix de façades, plan de travail et crédence pour une cuisine sur-mesure qui vous ressemble.

Choisir un appartement neuf à Dugny, c’est profiter d’un cadre de vie en plein renouveau, au cœur du Grand Paris Express. À seulement 12 km de Paris, la ville séduit par sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec le Village des Médias et le futur métro ligne 17. Idéalement desservie par l’A1 et l’A86, Dugny offre un accès rapide à Paris et au Bourget, tout en préservant une atmosphère calme et résidentielle.

Ce programme immobilier neuf à Dugny, la résidence ORA, s’inscrit dans un quartier moderne, verdoyant et dynamique, symbole du Grand Paris en mouvement. Une adresse idéale pour un achat immobilier neuf proche de Paris, alliant confort, praticité et valeur patrimoniale.

PRIX & PLANS

Studio
De 27.67 à 33.72 m²
6 lots disponibles
À partir de 155 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A1.52
    Surface :27.67 m²
    Prestations :Terrasse (9.34 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :5
    Prix TVA 20% :155 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.14
    Surface :33.27 m²
    Prestations :Balcon (6.45 m²)
    Orientation :NO
    Etage :1
    Prix TVA 20% :160 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.04
    Surface :33.49 m²
    Prestations :Jardin (18.24 m²)
    Orientation :NO
    Etage :0
    Prix TVA 20% :162 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.24
    Surface :33.2 m²
    Prestations :Balcon (6.56 m²)
    Orientation :NO
    Etage :2
    Prix TVA 20% :165 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.33
    Surface :33.21 m²
    Prestations :Balcon (6.56 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :3
    Prix TVA 20% :167 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A1.42
    Surface :33.72 m²
    Prestations :Terrasse (10.57 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :4
    Prix TVA 20% :170 000 €
    Détails et plans : 2D

Appartement 2 pièces
De 38.18 à 49.3 m²
19 lots disponibles
À partir de 177 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A1.43
    Surface :39.62 m²
    Prestations :Balcon (3.74 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :4
    Prix TVA 20% :177 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A1.23
    Surface :39.62 m²
    Prestations :Balcon (3.74 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :2
    Prix TVA 20% :180 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.15
    Surface :41.21 m²
    Prestations :Balcon (5.46 m²) + Parking
    Orientation :E
    Etage :1
    Prix TVA 20% :181 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A1.33
    Surface :39.62 m²
    Prestations :Balcon (3.75 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :3
    Prix TVA 20% :182 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A1.45
    Surface :39.99 m²
    Prestations :Terrasse (2.61 m²) + Parking
    Orientation :NE
    Etage :4
    Prix TVA 20% :184 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.44
    Surface :38.18 m²
    Prestations :Balcon (10.61 m²) + Parking
    Orientation :E
    Etage :4
    Prix TVA 20% :184 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.26
    Surface :41.22 m²
    Prestations :Balcon (6.14 m²) + Parking
    Orientation :E
    Etage :2
    Prix TVA 20% :185 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.35
    Surface :41.01 m²
    Prestations :Balcon (6.14 m²) + Parking
    Orientation :E
    Etage :3
    Prix TVA 20% :186 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D1.33
    Surface :41 m²
    Prestations :Balcon (3.2 m²)
    Orientation :SE
    Etage :3
    Prix TVA 20% :187 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A1.11
    Surface :41.56 m²
    Prestations :Balcon (7.9 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :1
    Prix TVA 20% :187 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A1.41
    Surface :42.65 m²
    Prestations :Balcon (5.23 m²) + Parking
    Orientation :NE
    Etage :4
    Prix TVA 20% :189 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D1.43
    Surface :41 m²
    Prestations :Balcon (3.2 m²)
    Orientation :SE
    Etage :4
    Prix TVA 20% :190 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D2.21
    Surface :40.5 m²
    Prestations :Balcon (4.9 m²)
    Orientation :NO
    Etage :2
    Prix TVA 20% :190 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A1.21
    Surface :41.51 m²
    Prestations :Balcon (7.9 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :2
    Prix TVA 20% :190 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A1.31
    Surface :41.51 m²
    Prestations :Balcon (7.9 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :3
    Prix TVA 20% :192 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.03
    Surface :44.17 m²
    Prestations :Jardin (77.91 m²) + Parking
    Orientation :O
    Etage :0
    Prix TVA 20% :194 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D2.14
    Surface :45.1 m²
    Prestations :Balcon (5.3 m²) + Terrasse (5.5 m²)
    Orientation :SO
    Etage :1
    Prix TVA 20% :206 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D2.61
    Surface :42.4 m²
    Prestations :Balcon (6.2 m²)
    Orientation :NO
    Etage :6
    Prix TVA 20% :206 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D2.02
    Surface :49.3 m²
    Prestations :Terrasse (6 m²) + Jardin (36.1 m²)
    Orientation :SO
    Etage :0
    Prix TVA 20% :209 000 €
    Détails et plans : 2D

Appartement 3 pièces
De 59.4 à 75.2 m²
31 lots disponibles
À partir de 221 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A1.15
    Surface :59.9 m²
    Prestations :Terrasse (13.2 m²) + Parking
    Orientation :NE
    Etage :1
    Prix TVA 20% :221 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A1.25
    Surface :59.4 m²
    Prestations :Balcon (9.21 m²) + Parking
    Orientation :NE
    Etage :2
    Prix TVA 20% :222 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A1.35
    Surface :59.4 m²
    Prestations :Balcon (8.39 m²) + Parking
    Orientation :NE
    Etage :3
    Prix TVA 20% :225 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D1.32
    Surface :61.7 m²
    Prestations :Terrasse (4.8 m²)
    Orientation :SE
    Etage :3
    Prix TVA 20% :228 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D2.15
    Surface :61.8 m²
    Prestations :Balcon (9.6 m²)
    Orientation :SO
    Etage :1
    Prix TVA 20% :228 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D1.31
    Surface :63.4 m²
    Prestations :Balcon (9.1 m²)
    Orientation :NE
    Etage :3
    Prix TVA 20% :230 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D2.22
    Surface :65.4 m²
    Prestations :Balcon (4.7 m²)
    Orientation :NO
    Etage :2
    Prix TVA 20% :231 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D2.42
    Surface :65.4 m²
    Prestations :Balcon (4.1 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :4
    Prix TVA 20% :232 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D1.12
    Surface :66.1 m²
    Prestations :Terrasse (5.2 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :1
    Prix TVA 20% :233 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D2.32
    Surface :65.4 m²
    Prestations :Balcon (4.7 m²)
    Orientation :NO
    Etage :3
    Prix TVA 20% :233 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D2.34
    Surface :61.8 m²
    Prestations :Balcon (9.6 m²)
    Orientation :SO
    Etage :3
    Prix TVA 20% :233 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A1.01
    Surface :61.01 m²
    Prestations :Jardin (42.96 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :0
    Prix TVA 20% :234 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D1.22
    Surface :63.9 m²
    Prestations :Terrasse (4.8 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :2
    Prix TVA 20% :235 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D2.44
    Surface :61.8 m²
    Prestations :Balcon (9.6 m²)
    Orientation :SO
    Etage :4
    Prix TVA 20% :235 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.13
    Surface :61.8 m²
    Prestations :Terrasse (5 m²) + Parking
    Orientation :O
    Etage :1
    Prix TVA 20% :235 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A1.24
    Surface :63.5 m²
    Prestations :Balcon (8.15 m²) + Parking
    Orientation :NE
    Etage :2
    Prix TVA 20% :236 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A1.34
    Surface :63.56 m²
    Prestations :Balcon (8.15 m²) + Parking
    Orientation :NE
    Etage :3
    Prix TVA 20% :238 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.23
    Surface :61.8 m²
    Prestations :Balcon (5 m²) + Parking
    Orientation :O
    Etage :2
    Prix TVA 20% :238 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A1.12
    Surface :62.32 m²
    Prestations :Terrasse (5.61 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :1
    Prix TVA 20% :239 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.32
    Surface :61.8 m²
    Prestations :Balcon (5 m²) + Parking
    Orientation :O
    Etage :3
    Prix TVA 20% :240 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.25
    Surface :61.66 m²
    Prestations :Balcon (9.05 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :2
    Prix TVA 20% :242 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.34
    Surface :61.63 m²
    Prestations :Balcon (9.01 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :3
    Prix TVA 20% :243 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.12
    Surface :62.29 m²
    Prestations :Balcon (8.39 m²) + Parking
    Orientation :S
    Etage :1
    Prix TVA 20% :245 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.11
    Surface :61.46 m²
    Prestations :Balcon (8.39 m²) + Parking
    Orientation :S
    Etage :1
    Prix TVA 20% :246 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A1.22
    Surface :64.45 m²
    Prestations :Balcon (5.22 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :2
    Prix TVA 20% :248 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.22
    Surface :62.29 m²
    Prestations :Balcon (8.37 m²) + Parking
    Orientation :S
    Etage :2
    Prix TVA 20% :248 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.21
    Surface :61.58 m²
    Prestations :Balcon (8.38 m²) + Parking
    Orientation :S
    Etage :2
    Prix TVA 20% :249 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A1.32
    Surface :64.45 m²
    Prestations :Balcon (5.22 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :3
    Prix TVA 20% :250 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.41
    Surface :63.69 m²
    Prestations :Balcon (6.49 m²) + Parking
    Orientation :S
    Etage :4
    Prix TVA 20% :253 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D2.23
    Surface :75.2 m²
    Prestations :Balcon (20.7 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :2
    Prix TVA 20% :264 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A1.44
    Surface :62.03 m²
    Prestations :Terrasse (34.67 m²) + Parking
    Orientation :NE
    Etage :4
    Prix TVA 20% :264 000 €
    Détails et plans : 2D

Appartement 4 pièces
De 75.07 à 77.28 m²
4 lots disponibles
À partir de 264 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A2.02
    Surface :77.28 m²
    Prestations :Jardin (95.23 m²) + Parking
    Orientation :S
    Etage :0
    Prix TVA 20% :264 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.43
    Surface :76.62 m²
    Prestations :Balcon (4.56 m²) + Terrasse (17.19 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :4
    Prix TVA 20% :264 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.42
    Surface :76.52 m²
    Prestations :Terrasse (26.4 m²) + Parking
    Orientation :O
    Etage :4
    Prix TVA 20% :268 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A1.51
    Surface :75.07 m²
    Prestations :Balcon (11.98 m²) + Terrasse (59.21 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :5
    Prix TVA 20% :302 000 €
    Détails et plans : 2D

Appartement 5 pièces
De 88.22 à 94.6 m²
3 lots disponibles
À partir de 313 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :D1.61
    Surface :94.6 m²
    Prestations :Balcon (8.9 m²) + Parking
    Orientation :NONE
    Etage :6
    Prix TVA 20% :313 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.31
    Surface :88.22 m²
    Prestations :Terrasse (40.16 m²) + Parking
    Orientation :S
    Etage :3
    Prix TVA 20% :318 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D1.51
    Surface :94.6 m²
    Prestations :Terrasse (70.7 m²) + Parking
    Orientation :NONE
    Etage :5
    Prix TVA 20% :339 000 €
    Détails et plans : 2D

Choisir un appartement neuf à Dugny, c’est profiter d’un cadre de vie en plein renouveau, au cœur du Grand Paris Express. À seulement 12 km de Paris, la ville séduit par sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec le Village des Médias et le futur métro ligne 17. Idéalement desservie par l’A1 et l’A86, Dugny offre un accès rapide à Paris et au Bourget, tout en préservant une atmosphère calme et résidentielle.

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Adresse du programme

Avenue du Maréchal de Hautecloque
93440
Dugny
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