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Dugny 93440

ORA

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Dugny

ORA

Du studio au 4 pièces à partir de 160 000 €
Livraison : 1er trimestre 2028

AVANCEMENTDU PROJET

Avant-première

Lancement

Commercialisation

En travaux

Livré

  • Type de biens Appartements
  • Typologies Du studio au 5 pièces
  • Espace extérieur Jardin, balcon, loggia ou terrasse
  • Labels environnementaux NF Habitat HQE, Biodivercity et Effinergie RE2020
LES + DE LA RÉSIDENCE

Au cœur d’un quartier calme, verdoyant et paisible

Vues dégagées sur une allée forestière et le parc de l’Aire des Vents

Belles terrasses en attique et logements d’angle

Une nouvelle vie vous attend, à Dugny

EN CE MOMENT : Jusqu'à 10 000€ de remise + Frais de notaire OFFERTS !*

EN CE MOMENT : Jusqu’à 10 000€ de remise + Frais de notaire OFFERTS !*

ESPACE DE VENTE SUR PLACE : Retrouvez-nous, sur rendez-vous, 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque à Dugny pour parler de votre projet d’achat immobiler à Dugny. 

Devenez propriétaire d’un appartement neuf à Dugny, à proximité immédiate de Paris et du Bourget, dans une résidence moderne, verdoyante et conviviale. À seulement 12 km de Paris, le programme ORA s’installe au cœur d’un nouveau quartier dynamique et résidentiel, proche du Village des Médias et du futur métro Grand Paris Express – ligne 17.

Les résidences HARMONIE et NATURE offrent une large sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, de plans bien pensés et de prestations de qualité pour un confort durable et des économies d’énergie au quotidien.

Idéal pour habiter ou investir, le programme est éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants et offre de belles opportunités d’investissement locatif dans un secteur en plein développement porté par le Grand Paris.

*Remise de 2 000 € par pièce à partir du 3 pièces (soit 6 000 € pour un 3 pièces, 8 000 € pour un 4 pièces et 10 000 € pour un 5 pièces), valable exclusivement sur les lots du bâtiment NATURE. Cette remise s’applique pour les 5 prochains contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/03/2026 et le 31/03/2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Cette offre n’est pas applicable à la résidence HARMONIE.

Offres valables dans la limite des stocks disponibles et réservées aux nouveaux réservataires. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de ces offres.

Visualisez la résidence grâce à la maquette 3D

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

Types de biens

  • Du studio au 5 pièces

Aménagements de la résidence

  • Cœur d’îlot paysager et aménagé.
  • Local vélos/poussettes sécurisé.
  • Résidence fibrée.

Revêtement des sols et faïence :

  • Sol souple dans le séjour, cuisine et chambres.
  • Carrelage dans les salles de bains et salles d’eau.
  • Faïence murale : au droit de la baignoire et douche

Type de fenêtres :

  • Menuiseries extérieures en bois.
  • Volets roulants.

Salles d’eau équipées :

  • Baignoire ou douche, meuble vasque avec miroir et radiateur sèche-serviettes.

Autres informations :

  • Ascenseur : oui
  • Chauffage : réseau de chaleur urbain
  • Vidéophone et contrôle d’accès par badges et digicode pour ouverture de la porte du hall.

Cuisine aménagée (en option) : 

  • Découvrez nos packs cuisine aménagée : votre cuisine personnalisée, livrée et installée le jour de votre emménagement !
  • Un large choix de façades, plan de travail et crédence pour une cuisine sur-mesure qui vous ressemble.

Choisir un appartement neuf à Dugny, c’est profiter d’un cadre de vie en plein renouveau, au cœur du Grand Paris Express. À seulement 12 km de Paris, la ville séduit par sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec le Village des Médias et le futur métro ligne 17. Idéalement desservie par l’A1 et l’A86, Dugny offre un accès rapide à Paris et au Bourget, tout en préservant une atmosphère calme et résidentielle.

Ce programme immobilier neuf à Dugny, la résidence ORA, s’inscrit dans un quartier moderne, verdoyant et dynamique, symbole du Grand Paris en mouvement. Une adresse idéale pour un achat immobilier neuf proche de Paris, alliant confort, praticité et valeur patrimoniale.

PRIX & PLANS

Studio
De 33.2 à 33.72 m²
4 lots disponibles
À partir de 160 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A2.14
    Surface :33.27 m²
    Prestations :Balcon (6.45 m²)
    Orientation :NO
    Etage :1
    Prix TVA 20% :160 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.24
    Surface :33.2 m²
    Prestations :Balcon (6.56 m²)
    Orientation :NO
    Etage :2
    Prix TVA 20% :165 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.33
    Surface :33.21 m²
    Prestations :Balcon (6.56 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :3
    Prix TVA 20% :182 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A1.42
    Surface :33.72 m²
    Prestations :Terrasse (10.57 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :4
    Prix TVA 20% :185 000 €
    Détails et plans : 2D

Appartement 2 pièces
De 38.18 à 49.3 m²
13 lots disponibles
À partir de 185 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :D2.11
    Surface :40.5 m²
    Prestations :Balcon (4.9 m²)
    Orientation :NO
    Etage :1
    Prix TVA 20% :185 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D2.21
    Surface :40.5 m²
    Prestations :Balcon (4.9 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :2
    Prix TVA 20% :195 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A1.45
    Surface :39.99 m²
    Prestations :Terrasse (2.61 m²) + Parking
    Orientation :NE
    Etage :4
    Prix TVA 20% :199 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.44
    Surface :38.18 m²
    Prestations :Balcon (10.61 m²) + Parking
    Orientation :E
    Etage :4
    Prix TVA 20% :199 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.26
    Surface :41.22 m²
    Prestations :Balcon (6.14 m²) + Parking
    Orientation :E
    Etage :2
    Prix TVA 20% :200 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.35
    Surface :41.01 m²
    Prestations :Balcon (6.14 m²) + Parking
    Orientation :E
    Etage :3
    Prix TVA 20% :201 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A1.11
    Surface :41.56 m²
    Prestations :Balcon (7.9 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :1
    Prix TVA 20% :202 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A1.41
    Surface :42.65 m²
    Prestations :Balcon (5.23 m²) + Parking
    Orientation :NE
    Etage :4
    Prix TVA 20% :204 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A1.31
    Surface :41.51 m²
    Prestations :Balcon (7.9 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :3
    Prix TVA 20% :207 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.03
    Surface :44.17 m²
    Prestations :Jardin (77.91 m²) + Parking
    Orientation :O
    Etage :0
    Prix TVA 20% :209 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D2.14
    Surface :45.1 m²
    Prestations :Balcon (5.3 m²) + Terrasse (5.5 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :1
    Prix TVA 20% :219 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D2.61
    Surface :42.4 m²
    Prestations :Balcon (6.2 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :6
    Prix TVA 20% :219 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D2.02
    Surface :49.3 m²
    Prestations :Terrasse (6 m²) + Jardin (39.1 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :0
    Prix TVA 20% :222 000 €
    Détails et plans : 2D

Appartement 3 pièces
De 59.4 à 75.2 m²
25 lots disponibles
À partir de 231 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :D2.22
    Surface :65.4 m²
    Prestations :Balcon (4.7 m²)
    Orientation :NO
    Etage :2
    Prix TVA 20% :231 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D1.42
    Surface :60 m²
    Prestations :Terrasse (4.8 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :4
    Prix TVA 20% :236 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A1.35
    Surface :59.4 m²
    Prestations :Balcon (8.39 m²) + Parking
    Orientation :NE
    Etage :3
    Prix TVA 20% :240 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D2.12
    Surface :65.4 m²
    Prestations :Balcon (4.7 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :1
    Prix TVA 20% :240 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D1.32
    Surface :61.7 m²
    Prestations :Terrasse (4.8 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :3
    Prix TVA 20% :243 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D2.15
    Surface :61.8 m²
    Prestations :Balcon (9.6 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :1
    Prix TVA 20% :243 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D2.34
    Surface :61.8 m²
    Prestations :Balcon (9.6 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :3
    Prix TVA 20% :248 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A1.01
    Surface :61.01 m²
    Prestations :Jardin (42.96 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :0
    Prix TVA 20% :249 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.13
    Surface :61.8 m²
    Prestations :Terrasse (5 m²) + Parking
    Orientation :O
    Etage :1
    Prix TVA 20% :250 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D2.42
    Surface :65.4 m²
    Prestations :Balcon (4.1 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :4
    Prix TVA 20% :252 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.23
    Surface :61.8 m²
    Prestations :Balcon (5 m²) + Parking
    Orientation :O
    Etage :2
    Prix TVA 20% :253 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A1.12
    Surface :62.32 m²
    Prestations :Terrasse (5.61 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :1
    Prix TVA 20% :254 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.32
    Surface :61.8 m²
    Prestations :Balcon (5 m²) + Parking
    Orientation :O
    Etage :3
    Prix TVA 20% :255 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.25
    Surface :61.66 m²
    Prestations :Balcon (9.05 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :2
    Prix TVA 20% :257 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.34
    Surface :61.63 m²
    Prestations :Balcon (9.01 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :3
    Prix TVA 20% :258 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.12
    Surface :62.29 m²
    Prestations :Balcon (8.39 m²) + Parking
    Orientation :S
    Etage :1
    Prix TVA 20% :260 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.11
    Surface :61.46 m²
    Prestations :Balcon (8.39 m²) + Parking
    Orientation :S
    Etage :1
    Prix TVA 20% :261 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D1.12
    Surface :66.1 m²
    Prestations :Terrasse (5.2 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :1
    Prix TVA 20% :263 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A1.22
    Surface :64.45 m²
    Prestations :Balcon (5.22 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :2
    Prix TVA 20% :263 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.22
    Surface :62.29 m²
    Prestations :Balcon (8.37 m²) + Parking
    Orientation :S
    Etage :2
    Prix TVA 20% :263 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.21
    Surface :61.58 m²
    Prestations :Balcon (8.38 m²) + Parking
    Orientation :S
    Etage :2
    Prix TVA 20% :264 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A1.32
    Surface :64.45 m²
    Prestations :Balcon (5.22 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :3
    Prix TVA 20% :265 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A2.41
    Surface :63.69 m²
    Prestations :Balcon (6.49 m²) + Parking
    Orientation :S
    Etage :4
    Prix TVA 20% :268 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A1.44
    Surface :62.03 m²
    Prestations :Terrasse (34.67 m²) + Parking
    Orientation :NE
    Etage :4
    Prix TVA 20% :279 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D2.23
    Surface :75.2 m²
    Prestations :Balcon (20.7 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :2
    Prix TVA 20% :284 000 €
    Détails et plans : 2D

Appartement 4 pièces
De 76.52 à 84 m²
4 lots disponibles
À partir de 283 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A2.42
    Surface :76.52 m²
    Prestations :Terrasse (26.4 m²) + Parking
    Orientation :O
    Etage :4
    Prix TVA 20% :283 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D1.14
    Surface :84 m²
    Prestations :Terrasse (6.7 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :1
    Prix TVA 20% :307 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D1.34
    Surface :84 m²
    Prestations :Balcon (9.4 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :3
    Prix TVA 20% :315 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :D1.44
    Surface :84 m²
    Prestations :Balcon (9.4 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :4
    Prix TVA 20% :329 000 €
    Détails et plans : 2D

Choisir un appartement neuf à Dugny, c’est profiter d’un cadre de vie en plein renouveau, au cœur du Grand Paris Express. À seulement 12 km de Paris, la ville séduit par sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec le Village des Médias et le futur métro ligne 17. Idéalement desservie par l’A1 et l’A86, Dugny offre un accès rapide à Paris et au Bourget, tout en préservant une atmosphère calme et résidentielle.

Ce programme immobilier neuf à Dugny, la résidence ORA, s’inscrit dans un quartier moderne, verdoyant et dynamique, symbole du Grand Paris en mouvement. Une adresse idéale pour un achat immobilier neuf proche de Paris, alliant confort, praticité et valeur patrimoniale.

Adresse du programme

Avenue du Maréchal de Hautecloque
93440
Dugny
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