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10 000€
DE REMISE*
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PESSAC 33600

LE CLOS SEMILLON

Du 2 au 5 pièces à partir de 222 000 €
Livraison : 4ème trimestre 2026

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PESSAC

LE CLOS SEMILLON

Du 2 au 5 pièces à partir de 222 000 €
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AVANCEMENTDU PROJET

Avant-première

Lancement

Commercialisation

En travaux

Livré

  • Les maisons Maisons 3 ou 4 chambres avec jardin
  • Les appartements Appartements du studio au 3 pièces
  • Nombre d'étages Simplex ou duplex
  • Extérieurs Jardin, terrasse ou balcon
LES + DE LA RÉSIDENCE

L’adresse se trouve dans un quartier verdoyant, résidentiel et familial, proche des commerces, des écoles et des transports, à 15min du centre de Bordeaux.

Un emplacement privilégié de la commune de Pessac à deux pas du centre-ville et de la gare.

Vivre au cœur d’un quartier convivial à proximité des vignobles

LE CLOS SEMILLON

JUSQU'A 10 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*

JUSQU’A 10 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*

Retrouvez nous sur rendez-vous dans notre espace de vente au 106 Avenue des Noës à PESSAC au 06 63 28 95 33 !

Venez découvrir votre future résidence d’exception, au sein d’un quartier résidentiel et connectée aux transports en commun, à seulement 4 minutes de la gare de Pessac et 15 minutes du cœur de Bordeaux !

Demathieu Bard Immobilier vous présente un véritable havre de paix au cœur de la ville de Pessac, proposant une gamme d’appartements du studio au 3 pièces, ainsi que de magnifiques villas de 4 à 5 pièces aux espaces extérieurs généreux.

Vous rêvez d’une maison personnalisée ? Ici, une multitude d’options s’offrent à vous parmi des prestations haut-de-gamme : piscine, domotique, cuisine d’été…pour créer la maison qui vous ressemble !

Ne manquez pas l’opportunité de faire partie de cette nouvelle expérience résidentielle intimiste !

 

OFFRE SPÉCIALE : 

*Frais de notaire offerts + Remise de 9 000 euros pour un T3, 8 000 euros pour un T4 et 10 000 euros pour un T5. Offre valable pour les 2 prochains réservataires sous la condition de la signature d’un contrat de réservation  jusqu’au 31/03/2025

Recevoir la brochure

LES APPARTEMENTS

Revêtement des sols et faïence : 

  • Séjour et chambres : sol stratifié – coloris au choix
  • Salle de bains/d’eau : carrelage grès émaillé 45×45 cm – coloris au choix
  • Faïence : toute hauteur au pourtour de la douche ou baignoire

Menuiseries : 

  • Menuiseries en aluminium
  • Volets roulants dans le séjour et les chambres

Salle de bains/d’eau équipées : 

  • Bouche ou baignoire
  • Meuble vasque – coloris au choix, miroir, applique LED et sèche serviettes

Autre : 

  • Robinet de puisage pour tous les jardins et terrasses
  • Extérieurs pour tous : jardins privatifs avec terrasses ou balcons
  • Parking aérien pour tous
  • Bâtiment d’un seul étage
  • Chauffage individuel électrique
  • Local vélos
LES MAISONS

9 maisons familiales de 3 ou 4 chambres

Revêtement des sols et faïence : 

  • Séjour – cuisine et salles de bains/d’eau : carrelage grès émaillé 60×60 cm – coloris au choix parmi 6 teintes
  • Chambres : parquet contrecollé – coloris au choix parmi 5 teintes
  • Faïence : toute hauteur au pourtour de la douche ou baignoire

Menuiseries : 

  • Menuiseries en aluminium
  • Volets roulants électriques (séjour, chambres et cuisine)

Salle de bains/d’eau équipées : 

  • Bouche ou baignoire
  • Meuble vasque – coloris au choix, miroir, applique LED et sèche serviettes

Autre : 

  • Robinet de puisage pour tous les jardins et terrasses
  • Extérieurs pour tous : jardins privatifs soigneusement planté et arboré et terrasse
  • Garage et parkings
  • Local à vélo individuel
  • Chauffage par pompe à chaleur
  • Façade en pierres
  • Maisons personnalisables : se renseigner auprès de nos conseillers
Des questions sur l'environnement ?

PRIX & PLANS

Appartement 2 pièces
De 38.11 à 47.52 m²
5 lots disponibles
À partir de 222 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :C14
    Surface :47.44 m²
    Prestations :Balcon (8.8 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :1
    Prix TVA 20% :252 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B13
    Surface :47 m²
    Prestations :Balcon (8.8 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :1
    Prix TVA 20% :242 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B03
    Surface :47.52 m²
    Prestations :Terrasse (8.8 m²) + Jardin (105.91 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :0
    Prix TVA 20% :249 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :C04
    Surface :47.35 m²
    Prestations :Terrasse (8.8 m²) + Jardin (86 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :0
    Prix TVA 20% :262 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A11
    Surface :38.11 m²
    Prestations :Terrasse (19.09 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :1
    Prix TVA 20% :222 000 €
    Détails et plans : 2D

Appartement 3 pièces
De 56.68 à 67.36 m²
10 lots disponibles
À partir de 283 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A03
    Surface :58.11 m²
    Prestations :Terrasse (8.8 m²) + Jardin (57 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :0
    Prix TVA 20% :312 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :C01
    Surface :56.8 m²
    Prestations :Terrasse (8.8 m²) + Jardin (24.83 m²) + Parking
    Orientation :
    Etage :0
    Prix TVA 20% :322 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A02
    Surface :57.63 m²
    Prestations :Terrasse (8.8 m²) + Jardin (142 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :0
    Prix TVA 20% :309 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A13
    Surface :58.11 m²
    Prestations :Balcon (8.8 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :1
    Prix TVA 20% :306 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B01
    Surface :64.36 m²
    Prestations :Terrasse (9.79 m²) + Jardin (34.99 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :0
    Prix TVA 20% :335 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B11
    Surface :67.36 m²
    Prestations :Balcon (9.79 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :1
    Prix TVA 20% :327 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :C02
    Surface :63.95 m²
    Prestations :Terrasse (10 m²) + Jardin (132 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :0
    Prix TVA 20% :352 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :C12
    Surface :63.55 m²
    Prestations :Balcon (10 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :1
    Prix TVA 20% :327 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A01
    Surface :65.63 m²
    Prestations :Terrasse (10 m²) + Jardin (92 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :0
    Prix TVA 20% :337 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :C11
    Surface :56.68 m²
    Prestations :Balcon (8.8 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :1
    Prix TVA 20% :283 000 €
    Détails et plans : 2D

Maison 4 pièces
De 84.38 à 88.63 m²
4 lots disponibles
À partir de 440 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :M6
    Surface :88.63 m²
    Prestations :Terrasse (18.05 m²) + Jardin (56 m²) + Parking
    Orientation :NE
    Etage :1
    Prix TVA 20% :470 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :M9
    Surface :84.38 m²
    Prestations :Terrasse (18.32 m²) + Jardin (90 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :1
    Prix TVA 20% :455 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :M3
    Surface :88.63 m²
    Prestations :Terrasse (18.02 m²) + Jardin (53 m²) + Parking
    Orientation :NE
    Etage :1
    Prix TVA 20% :470 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :M8
    Surface :84.38 m²
    Prestations :Terrasse (18.32 m²) + Jardin (108 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :1
    Prix TVA 20% :440 000 €
    Détails et plans : 2D

Maison 5 pièces
118.91 m²
1 lot disponible
À partir de 580 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :M5
    Surface :118.91 m²
    Prestations :Terrasse (40.12 m²) + Jardin (161 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :1
    Prix TVA 20% :580 000 €
    Détails et plans : 2D
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