Prendre rendez-vous
Etre rappelé
0805 021 020
Mon espace client
FRAIS DE
NOTAIRE
OFFERTS !*
Lancement
PESSAC 33600

LE CLOS SEMILLON

Du 2 au 5 pièces à partir de 199 000 €
Livraison : 4ème trimestre 2026

Prendre Rendez-vous Être rappelé
FRAIS DE
NOTAIRE
OFFERTS !*
Lancement

PESSAC

LE CLOS SEMILLON

Du 2 au 5 pièces à partir de 199 000 €
Livraison : 4ème trimestre 2026

Prendre rendez-vous
Être rappelé
investissez dans l'immobilier - fin du pinel

AVANCEMENTDU PROJET

Avant-première

Lancement

Commercialisation

En travaux

Livré

  • Les maisons Maisons 3 ou 4 chambres avec jardin
  • Les appartements Appartements du studio au 3 pièces
  • Nombre d'étages Simplex ou duplex
  • Extérieurs Jardin, terrasse ou balcon
LES + DE LA RÉSIDENCE

L’adresse se trouve dans un quartier verdoyant, résidentiel et familial, proche des commerces, des écoles et des transports, à 15min du centre de Bordeaux.

Un emplacement privilégié de la commune de Pessac à deux pas du centre-ville et de la gare.

Vivre au cœur d’un quartier convivial à proximité des vignobles

LE CLOS SEMILLON

Frais de notaires offerts* !

BAISSES DE PRIX !

Retrouvez nous sur rendez-vous dans notre espace de vente au 106 Avenue des Noës à PESSAC au 06 63 28 95 33 !

Venez découvrir votre future résidence d’exception, au sein d’un quartier résidentiel et connectée aux transports en commun, à seulement 4 minutes de la gare de Pessac et 15 minutes du cœur de Bordeaux !

Demathieu Bard Immobilier vous présente un véritable havre de paix au cœur de la ville de Pessac, proposant une gamme d’appartements du studio au 3 pièces, ainsi que de magnifiques villas de 4 à 5 pièces aux espaces extérieurs généreux.

Vous rêvez d’une maison personnalisée ? Ici, une multitude d’options s’offrent à vous parmi des prestations haut-de-gamme : piscine, domotique, cuisine d’été…pour créer la maison qui vous ressemble !

Ne manquez pas l’opportunité de faire partie de cette nouvelle expérience résidentielle intimiste !

*Jusqu’au 31/12/2024, profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur l’achat de votre appartement ou votre maison neuve à Pessac. Valable pour les 4 premiers réservataires, pour tout contrat de réservation signé jusqu’au 31/12/2024 inclus, régulièrement réitéré par acte notarié dans les 3 mois.

Recevoir la brochure

LES APPARTEMENTS

Revêtement des sols et faïence : 

  • Séjour et chambres : sol stratifié – coloris au choix
  • Salle de bains/d’eau : carrelage grès émaillé 45×45 cm – coloris au choix
  • Faïence : toute hauteur au pourtour de la douche ou baignoire

Menuiseries : 

  • Menuiseries en aluminium
  • Volets roulants dans le séjour et les chambres

Salle de bains/d’eau équipées : 

  • Bouche ou baignoire
  • Meuble vasque – coloris au choix, miroir, applique LED et sèche serviettes

Autre : 

  • Robinet de puisage pour tous les jardins et terrasses
  • Extérieurs pour tous : jardins privatifs avec terrasses ou balcons
  • Parking aérien pour tous
  • Bâtiment d’un seul étage
  • Chauffage individuel électrique
  • Local vélos
LES MAISONS

9 maisons familiales de 3 ou 4 chambres

Revêtement des sols et faïence : 

  • Séjour – cuisine et salles de bains/d’eau : carrelage grès émaillé 60×60 cm – coloris au choix parmi 6 teintes
  • Chambres : parquet contrecollé – coloris au choix parmi 5 teintes
  • Faïence : toute hauteur au pourtour de la douche ou baignoire

Menuiseries : 

  • Menuiseries en aluminium
  • Volets roulants électriques (séjour, chambres et cuisine)

Salle de bains/d’eau équipées : 

  • Bouche ou baignoire
  • Meuble vasque – coloris au choix, miroir, applique LED et sèche serviettes

Autre : 

  • Robinet de puisage pour tous les jardins et terrasses
  • Extérieurs pour tous : jardins privatifs soigneusement planté et arboré et terrasse
  • Garage et parkings
  • Local à vélo individuel
  • Chauffage par pompe à chaleur
  • Façade en pierres
  • Maisons personnalisables : se renseigner auprès de nos conseillers
Des questions sur l'environnement ?

PRIX & PLANS

2 pièces
De 35.51 à 48.83 m²
5 lots disponibles
À partir de 199 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A12
    Surface :48.83 m²
    Prestations :Terrasse (17.55 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :1
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :257 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B03
    Surface :47.52 m²
    Prestations :Terrasse (8.8 m²) + Jardin (105.91 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :0
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :249 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :C04
    Surface :47.39 m²
    Prestations :Terrasse (8.8 m²) + Jardin (86 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :0
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :262 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A11
    Surface :38.11 m²
    Prestations :Terrasse (19.09 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :1
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :222 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B02
    Surface :35.51 m²
    Prestations :Terrasse (8.8 m²) + Jardin (18.76 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :0
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :199 000 €
    Détails et plans : 2D

3 pièces
De 56.67 à 67.36 m²
10 lots disponibles
À partir de 283 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A13
    Surface :58.11 m²
    Prestations :Balcon (8.8 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :1
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :306 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B01
    Surface :66.96 m²
    Prestations :Terrasse (9.79 m²) + Jardin (34.99 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :0
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :335 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B11
    Surface :67.36 m²
    Prestations :Balcon (9.79 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :1
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :327 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :C01
    Surface :56.67 m²
    Prestations :Terrasse (8.8 m²) + Jardin (24.83 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :0
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :322 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :C02
    Surface :63.52 m²
    Prestations :Terrasse (10 m²) + Jardin (132.19 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :0
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :352 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :C12
    Surface :63.55 m²
    Prestations :Balcon (10 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :1
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :327 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A01
    Surface :65.28 m²
    Prestations :Terrasse (10 m²) + Jardin (92.88 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :0
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :337 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A02
    Surface :57.03 m²
    Prestations :Terrasse (8.8 m²) + Jardin (142.53 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :0
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :309 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A03
    Surface :58.11 m²
    Prestations :Terrasse (8.8 m²) + Jardin (57.19 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :0
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :312 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :C11
    Surface :56.68 m²
    Prestations :Balcon (8.8 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :1
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :283 000 €
    Détails et plans : 2D

4 pièces
De 84.62 à 89.56 m²
6 lots disponibles
À partir de 440 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :M6
    Surface :88.84 m²
    Prestations :Terrasse (18.05 m²) + Jardin (56.57 m²) + Parking
    Orientation :NE
    Etage :0
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :470 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :M7
    Surface :88.86 m²
    Prestations :Terrasse (18.85 m²) + Jardin (92.78 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :0
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :475 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :M9
    Surface :84.63 m²
    Prestations :Terrasse (18.32 m²) + Jardin (90.61 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :0
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :455 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :M3
    Surface :88.82 m²
    Prestations :Terrasse (18.02 m²) + Jardin (53.54 m²) + Parking
    Orientation :NE
    Etage :0
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :470 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :M2
    Surface :89.56 m²
    Prestations :Terrasse (18.02 m²) + Jardin (53.17 m²) + Parking
    Orientation :NE
    Etage :0
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :470 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :M8
    Surface :84.62 m²
    Prestations :Terrasse (18.32 m²) + Jardin (108.41 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :0
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :440 000 €
    Détails et plans : 2D

5 pièces
De 119.36 à 119.4 m²
2 lots disponibles
À partir de 580 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :M1
    Surface :119.4 m²
    Prestations :Terrasse (40.17 m²) + Jardin (238.26 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :0
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :595 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :M5
    Surface :119.36 m²
    Prestations :Terrasse (40.12 m²) + Jardin (161.5 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :0
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :580 000 €
    Détails et plans : 2D
Des questions sur l'environnement ?
MON ESPACE CLIENT

DÉCOUVREZ NOTRE ESPACE CLIENT DÉDIÉ, CONÇU POUR VOUS OFFRIR UN SUIVI PERSONNALISÉ, AVEC DES FONCTIONNALITÉS INTUITIVES POUR UNE EXPÉRIENCE CLAIRE ET FLUIDE.

EN SAVOIR PLUS

VOTRE PARCOURS CLIENT

Découvrez notre parcours client personnalisé, pensé pour vous offrir une expérience fluide et agréable tout au long de votre collaboration avec Demathieu Bard Immobilier

En savoir plus

le Prêt
à taux
zéro

Faîtes votre calcul

Découvrez le prêt à taux zéro

Pensé pour vous accompagner dans l’acquisition de votre bien immobilier en vous offrant des conditions de financement attractives et accessibles


la loi
Pinel +

Faîtes votre calcul

Découvrez la loi Pinel + 

Conçue pour vous aider à optimiser votre investissement immobilier en bénéficiant de réductions d’impôts attractives, tout en contribuant au développement de votre patrimoine.

Votre
capacité
d'achat

Faîtes votre calcul
Découvrez votre capacité d’achat

Évaluez votre capacité d’achat afin de vous guider vers les meilleures options immobilières correspondant à vos besoins et à votre budget.

Découvrez
D’AUTRES résidences
Similaires à celle-ci

Travaux
DERNIERS
LOTS !

MERIGNAC

AGORA

À partir de 165 000 €

Travaux
BAIL
RÉEL
SOLIDAIRE

Marseille 15

VISION D'AOU

À partir de 113 400 €

Livré
RÉSIDENCE
LIVRÉE

LA TALAUDIERE

PHAR'AARON II

À partir de 109 000 €

Livré
DERNIERS
LOTS !

TASSIN LA DEMI LUNE

LES JARDINS D'HYPOLYTE

À partir de 442 000 €

Voir tous les programmes

nos clients
nous recommandent !

Prenez rendez-vous
avec un conseiller

Choisissez une date ainsi qu'une heure de rendez-vous :

* Afin de pouvoir répondre à votre demande,
ces champs sont obligatoires

Nous vous rappellons
Quand vous le souhaitez

Choisissez une date ainsi qu'une heure de rendez-vous :

* Afin de pouvoir répondre à votre demande,
ces champs sont obligatoires

votre futur bien

Actualités

Nos références

0805 021 020
Se connecter à l'espace client

Vous souhaitez
nous contacter

* Afin de pouvoir répondre à votre demande,
ces champs sont obligatoires

Recevoir
LA brochure

* Afin de pouvoir répondre à votre demande,
ces champs sont obligatoires