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ORMESSON SUR MARNE
94490
NEOPROPRIO - ESSENCIA
Du studio au 4 pièces à partir de 179 000 €
Livraison : 2ème trimestre 2028
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AVANCEMENTDU PROJET
Avant-première
Lancement
Commercialisation
En travaux
Livré
- Types de biens 36 appartements neufs
- Typologies Du studio au 5 pièces
- Certifications RE2025 et NF Habitat HQE – niveau Excellent
LES + DE LA RÉSIDENCE
Cœur d’ilot paysager et végétalisé
Nombreux espaces communs
Proximité avec Paris
Vue dégagées sur la campagne
ORMESSON-SUR-MARNE
DEVENEZ NEOPROPRIO DANS UN CADRE NATUREL ET APAISANT !
LA SOIRÉE POUR DÉCOUVRIR NEOPROPRIO : Mardi 5 mai à Ormesson-sur-Marne !
Envie de découvrir le dispositif Neoproprio ? Venez rencontrer les équipes Demathieu Bard Immobilier et Neoproprio lors d’une soirée de présentation exclusive.
Rendez-vous MARDI 5 MAI à partir de 19h au Restaurant L’Escapade – 227 Avenue Olivier d’Ormesson – 94490 Ormesson sur Marne !
Découvrez ESSENCIA, une nouvelle résidence d’appartements neufs abordables du studio au 5 pièces, connectée à la nature et conçue pour votre bien-être : cœur d’îlot paysager et végétalisé, véritable havre de verdure, vue dégagée sur la campagne environnante, jardins partagés, potager, terrasse commune, pour cultiver la convivialité et espace commun de détente pour les résidents…
NEOPROPRIO : Et si vous profitiez du modèle Neoproprio* pour financer votre logement ? Avec des mensualités allégées de 30% à 40% par rapport à une acquisition classique, vous pouvez enfin vivre dans l’appartement de vos rêves. Pour acheter votre logement avec Neoproprio vous payez 50% du prix au démarrage, montant que vous pouvez emprunter auprès de notre banque partenaire, sans exigence d’apport personnel (hormis les frais d’acquisition).
*pour en savoir plus, prenez rendez-vous avec nos conseillers commerciaux ou rendez-vous sur neoproprio-essencia.fr.
Visualisez la résidence grâce à la maquette 3D
Les typologies :
- Du studio au 5 pièces
Revêtement des sols et faïence :
- Revêtement de sol stratifié dans le salon, cuisine ouverte sur le salon et les chambres
- Carrelage 31×31 dans les salles de bains et les salles d’eau.
- Faïence à hauteur d’huisserie sur le pourtour de la douche ou de la baignoire.
Type de fenêtres :
- Menuiseries extérieures en aluminium.
- Volets roulants en aluminium à commande manuelle
Salles d’eau équipées :
- Baignoire ou douche, meuble vasque avec miroir et radiateur sèche-serviettes.
Type de parking :
- Stationnements en sous-sol
Autres équipements :
- Placards aménagés (selon plan)
- Chauffage collectif : pompe à chaleur collective
- Ascenseur
La Rue de la Plaine est une voie résidentielle située à Ormesson-sur-Marne, une commune paisible du Val-de-Marne. Ce quartier offre un cadre de vie agréable, caractérisé par une majorité de maisons individuelles et une ambiance conviviale.
La rue est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Le quartier bénéficie de la proximité du golf d’Ormesson, situé à environ 950 mètres, offrant un espace de loisirs apprécié des résidents.
PRIX & PLANS
* Le dispositif Neoproprio est un contrat de bail emphytéotique consenti par une foncière partenaire et qui confère à son preneur un droit réel immobilier d’une durée de 25 ans sur le logement. Le bail emphytéotique est régi par les articles L.451-1 et suivants du Code rural et de la pêche maritime. ** Le financement d’un bail emphytéotique est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon le Décret n° 2025-299 du 29 mars 2025 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété. Offre réservée aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale, dans un bâtiment d’habitation collectif neuf, située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 50% du montant du prêt. Les conditions du PTZ sont fixées par les articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction et de l’habitation. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Neoproprio™ est une marque déposée de la Société des nouveaux patrimoines. Tous droits réservés. Annonce publiée par SDNP TG – Carte T n° 952 414 720 délivrée par la CCI de Paris Ile de France.
Studio De 29.9 à 29.98 m²2 lots disponibles À partir de 179 000 €
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- N° de lot :A114Surface :29.98 m²Prestations :Loggia (3.21 m²) + JardinOrientation :EEtage :1Prix TVA 20% :179 000 €
- N° de lot :A114
Surface :29.98 m²Prestations :NOUVEAU !
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Orientation :EEtage :1Prix TVA 20% :89 500 €
+ 179 €/mois - N° de lot :A124Surface :29.9 m²Prestations :Loggia (3.21 m²) + JardinOrientation :EEtage :2Prix TVA 20% :183 000 €
- N° de lot :A124
Surface :29.9 m²Prestations :NOUVEAU !
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Orientation :EEtage :2Prix TVA 20% :91 500 €
+ 183 €/mois
Appartement 2 pièces De 42.47 à 48.16 m²7 lots disponibles À partir de 232 000 €
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- N° de lot :A102Surface :42.47 m²Prestations :Loggia (6.41 m²) + Jardin + ParkingOrientation :OEtage :0Prix TVA 20% :232 000 €
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Orientation :OEtage :0Prix TVA 20% :116 000 €
+ 232 €/mois - N° de lot :A122Surface :43.2 m²Prestations :Loggia (6.47 m²) + Jardin + ParkingOrientation :OEtage :2Prix TVA 20% :250 000 €
- N° de lot :A122
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Orientation :OEtage :2Prix TVA 20% :125 000 €
+ 250 €/mois - N° de lot :A212Surface :45.02 m²Prestations :Balcon (4.94 m²) + Loggia + Jardin + ParkingOrientation :NEtage :1Prix TVA 20% :252 000 €
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Orientation :NEtage :1Prix TVA 20% :126 000 €
+ 252 €/mois - N° de lot :A203Surface :47.71 m²Prestations :Loggia + Terrasse (5.34 m²) + Jardin (9.13 m²) + ParkingOrientation :SEtage :0Prix TVA 20% :254 000 €
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Orientation :SEtage :0Prix TVA 20% :127 000 €
+ 254 €/mois - N° de lot :A132Surface :43.17 m²Prestations :Loggia (6.41 m²) + Jardin + ParkingOrientation :OEtage :3Prix TVA 20% :255 000 €
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Orientation :OEtage :3Prix TVA 20% :127 500 €
+ 255 €/mois - N° de lot :A222Surface :45.03 m²Prestations :Balcon (4.94 m²) + Loggia + Jardin + ParkingOrientation :NEtage :2Prix TVA 20% :259 000 €
- N° de lot :A222
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Orientation :NEtage :2Prix TVA 20% :129 500 €
+ 259 €/mois - N° de lot :A214Surface :48.16 m²Prestations :Balcon (6.46 m²) + Loggia + Jardin + ParkingOrientation :S/EEtage :1Prix TVA 20% :264 000 €
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Orientation :S/EEtage :1Prix TVA 20% :132 000 €
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Appartement 3 pièces De 64.55 à 73.98 m²9 lots disponibles À partir de 317 000 €
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- N° de lot :A115Surface :64.85 m²Prestations :Balcon (5.89 m²) + Loggia + Jardin + ParkingOrientation :NEtage :1Prix TVA 20% :317 000 €
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Orientation :NEtage :1Prix TVA 20% :158 500 €
+ 317 €/mois - N° de lot :A116Surface :65.77 m²Prestations :Balcon (8.46 m²) + Loggia + Jardin + ParkingOrientation :SEtage :1Prix TVA 20% :320 000 €
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Orientation :SEtage :1Prix TVA 20% :160 000 €
+ 320 €/mois - N° de lot :A125Surface :64.55 m²Prestations :Balcon (5.89 m²) + Loggia + Jardin + ParkingOrientation :NEtage :2Prix TVA 20% :321 000 €
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Surface :64.55 m²Prestations :NOUVEAU !
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Orientation :NEtage :2Prix TVA 20% :160 500 €
+ 321 €/mois - N° de lot :A202Surface :65.6 m²Prestations :Loggia + Terrasse (5.4 m²) + Jardin (64.4 m²) + ParkingOrientation :NEtage :0Prix TVA 20% :321 000 €
- N° de lot :A202
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Orientation :NEtage :0Prix TVA 20% :160 500 €
+ 321 €/mois - N° de lot :A201Surface :73.98 m²Prestations :Loggia (9.43 m²) + Jardin + ParkingOrientation :OEtage :0Prix TVA 20% :326 000 €
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Orientation :OEtage :0Prix TVA 20% :163 000 €
+ 326 €/mois - N° de lot :A213Surface :68.13 m²Prestations :Balcon (5.62 m²) + Loggia + Jardin + ParkingOrientation :N/EEtage :1Prix TVA 20% :326 000 €
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Surface :68.13 m²Prestations :NOUVEAU !
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Orientation :N/EEtage :1Prix TVA 20% :163 000 €
+ 326 €/mois - N° de lot :A223Surface :66.23 m²Prestations :Loggia (3.42 m²) + Jardin + ParkingOrientation :SEtage :2Prix TVA 20% :326 000 €
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Orientation :SEtage :2Prix TVA 20% :163 000 €
+ 326 €/mois - N° de lot :A126Surface :65.89 m²Prestations :Balcon (8.33 m²) + Loggia + Jardin + ParkingOrientation :SEtage :2Prix TVA 20% :330 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :A126
Surface :65.89 m²Prestations :NOUVEAU !
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Orientation :SEtage :2Prix TVA 20% :165 000 €
+ 330 €/moisDétails et plans : 2D - N° de lot :A232Surface :68.97 m²Prestations :Loggia (4.4 m²) + Terrasse (57.12 m²) + Jardin + ParkingOrientation :NEtage :3Prix TVA 20% :340 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :A232
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Orientation :NEtage :3Prix TVA 20% :170 000 €
+ 340 €/moisDétails et plans : 2D
Appartement 4 pièces De 77.51 à 93.99 m²13 lots disponibles À partir de 353 000 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 20%Plans
- N° de lot :A101Surface :77.51 m²Prestations :Loggia (6.44 m²) + Jardin + ParkingOrientation :E/OEtage :0Prix TVA 20% :353 000 €
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Orientation :E/OEtage :0Prix TVA 20% :176 500 €
+ 353 €/mois - N° de lot :A103Surface :80.1 m²Prestations :Loggia (8.62 m²) + Jardin + ParkingOrientation :N/EEtage :0Prix TVA 20% :357 000 €
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Orientation :N/EEtage :0Prix TVA 20% :178 500 €
+ 357 €/mois - N° de lot :A113Surface :83.05 m²Prestations :Loggia (8.45 m²) + Jardin + ParkingOrientation :O/N/EEtage :1Prix TVA 20% :383 000 €
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Orientation :O/N/EEtage :1Prix TVA 20% :191 500 €
+ 383 €/mois - N° de lot :A111Surface :78.23 m²Prestations :Loggia (6.33 m²) + Jardin + ParkingOrientation :E/OEtage :1Prix TVA 20% :386 000 €
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Orientation :E/OEtage :1Prix TVA 20% :193 000 €
+ 386 €/mois - N° de lot :A123Surface :83.05 m²Prestations :Loggia (8.45 m²) + Jardin + ParkingOrientation :E/OEtage :2Prix TVA 20% :387 000 €
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Orientation :E/OEtage :2Prix TVA 20% :193 500 €
+ 387 €/mois - N° de lot :A121Surface :78.23 m²Prestations :Loggia (6.33 m²) + Jardin + ParkingOrientation :E/OEtage :2Prix TVA 20% :389 000 €
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Orientation :E/OEtage :2Prix TVA 20% :194 500 €
+ 389 €/mois - N° de lot :A131Surface :78.17 m²Prestations :Loggia (6.35 m²) + Jardin + ParkingOrientation :E/OEtage :3Prix TVA 20% :396 000 €
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Orientation :E/OEtage :3Prix TVA 20% :198 000 €
+ 396 €/mois - N° de lot :A133Surface :83.05 m²Prestations :Loggia (8.45 m²) + Jardin + ParkingOrientation :E/OEtage :3Prix TVA 20% :396 000 €
- N° de lot :A133
Surface :83.05 m²Prestations :NOUVEAU !
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Orientation :E/OEtage :3Prix TVA 20% :198 000 €
+ 396 €/mois - N° de lot :A211Surface :83.61 m²Prestations :Loggia (9.34 m²) + Jardin + ParkingOrientation :OEtage :1Prix TVA 20% :397 000 €
- N° de lot :A211
Surface :83.61 m²Prestations :NOUVEAU !
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Orientation :OEtage :1Prix TVA 20% :198 500 €
+ 397 €/mois - N° de lot :A231Surface :85.02 m²Prestations :Loggia (4.95 m²) + Jardin + ParkingOrientation :SEtage :3Prix TVA 20% :402 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :A231
Surface :85.02 m²Prestations :NOUVEAU !
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Orientation :SEtage :3Prix TVA 20% :201 000 €
+ 402 €/moisDétails et plans : 2D - N° de lot :A221Surface :83.53 m²Prestations :Loggia (9.34 m²) + Jardin + ParkingOrientation :OEtage :2Prix TVA 20% :406 000 €
- N° de lot :A221
Surface :83.53 m²Prestations :NOUVEAU !
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Orientation :OEtage :2Prix TVA 20% :203 000 €
+ 406 €/mois - N° de lot :A234Surface :88.56 m²Prestations :Loggia + Terrasse (42.01 m²) + Jardin + ParkingOrientation :S/OEtage :2Prix TVA 20% :462 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :A234
Surface :88.56 m²Prestations :NOUVEAU !
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Orientation :S/OEtage :2Prix TVA 20% :231 000 €
+ 462 €/moisDétails et plans : 2D - N° de lot :A135Surface :93.99 m²Prestations :Loggia + Terrasse (44.41 m²) + Jardin + ParkingOrientation :SEtage :3Prix TVA 20% :479 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :A135
Surface :93.99 m²Prestations :NOUVEAU !
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Orientation :SEtage :3Prix TVA 20% :239 500 €
+ 479 €/moisDétails et plans : 2D
La Rue de la Plaine est une voie résidentielle située à Ormesson-sur-Marne, une commune paisible du Val-de-Marne. Ce quartier offre un cadre de vie agréable, caractérisé par une majorité de maisons individuelles et une ambiance conviviale.
La rue est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Le quartier bénéficie de la proximité du golf d’Ormesson, situé à environ 950 mètres, offrant un espace de loisirs apprécié des résidents.
Adresse du programme
Rue de la plaine et rue de la Sente de la Queue en Brie
94490
ORMESSON SUR MARNE
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