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THIONVILLE 57100

Domaine de la torréfaction

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THIONVILLE

Domaine de la torréfaction

Du 2 au 5 pièces à partir de 204 000 €
Livraison : 4ème trimestre 2026

AVANCEMENTDU PROJET

Avant-première

Lancement

Commercialisation

En travaux

Livré

  • Type de biens Appartements
  • Typologies Du 2 au 5 pièces
  • Nombre d'étages 6 niveaux
  • Extérieurs Balcon, loggia ou terrasse
LES + DE LA RÉSIDENCE

Une résidence à l’architecture contemporaine et aux intérieurs conviviaux et intimistes

Des appartements d’exception avec au dernier étage de larges terrasses en plein ciel

Cadre de vie particulièrement plaisant, avec un centre-ville préservé et des rives animées de la Moselle.

Des prestations soignées et de qualité favorisant le confort d’usage pour les résidents

Domaine de la torréfaction

THIONVILLE, VILLE D’EXCELLENCE !

Découvrez le Domaine de la Torréfaction, une nouvelle résidence d’appartements neufs à Thionville, au cœur du centre-ville. Ici, bénéficiez de la proximité avec les commerces et les services du quotidien : bus au pied de la résidence, nombreux établissements scolaires et espaces verts à proximité.

Du 2 au 5 pièces, les appartements sont conçus pour vous offrir des orientations optimales vers l’Est, l’Ouest ou le Sud, inondant chaque espace de lumière naturelle et offrant des vues dégagées sur le quartier et ses jardins.

Les espaces de vie sont distinctement séparés des zones de nuit, offrant ainsi une organisation optimale. Avec des cuisines ouvertes, des dégagements réduits, des rangements généreux et des prestations soignées, chaque détail a été pensé pour maximiser votre confort.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

Revêtement des sols :

  • Sol stratifié 8 mm dans les séjours et chambres – coloris au choix
  • Carrelage grand format 45×45 cm dans les salles de bains/d’eau et WC – coloris au choix
  • Faïence grand format 30 x 60 cm (pourtour douche/baignoire) – coloris au choix

Menuiseries :

  • Menuiseries PVC double vitrage.
  • Volets roulants électriques sur l’ensemble des baies.

Ascenseur :

  • Oui.

Espaces extérieurs généreux :

  • Une terrasse, un jardin ou un balcon pour la majorité des logements.
  • Terrasses de 13 m² à 105 m².
  • Terrasses éclairées.

Salle de bains/d’eau équipées :

  • Baignoire ou douche, meuble vasque avec miroir et radiateur sèche serviettes.

Type de parking :

  • 25 places en sous-sol.
  • 44 places en aérien.

Autres :

  • Vidéophone.
  • Fibre optique : logements pré équipés.
  • Placards aménagés.
  • Emplacement idéal : Quartier de la Briquerie, havre de paix pour les familles recherchant sérénité et vie urbaine dynamique.
  • Accès pratique : Emplacement stratégique avec un accès rapide aux marchés locaux et infrastructures de transport, facilitant les déplacements quotidiens, notamment vers Luxembourg-ville.
  • Quartier familial : Destiné principalement aux familles, avec de nombreuses options éducatives à proximité (écoles, lycées), pour un parcours scolaire complet.
  • Infrastructures de loisirs : Stade et piscine municipale à quelques pas, favorisant un mode de vie actif et équilibré.
  • Cadre de vie optimal : Praticité et qualité de vie dans un quartier animé et accueillant, parfait pour les familles.

PRIX & PLANS

2 pièces
De 40.22 à 44.29 m²
6 lots disponibles
À partir de 204 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :B-25
    Surface :40.23 m²
    Prestations :Balcon (11.76 m²)
    Orientation :E
    Etage :2
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :207 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-35
    Surface :40.23 m²
    Prestations :Balcon (11.76 m²) + Parking
    Orientation :E
    Etage :3
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :206 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-45
    Surface :40.22 m²
    Prestations :Balcon (11.76 m²) + Parking
    Orientation :E
    Etage :4
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :208 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-54
    Surface :40.23 m²
    Prestations :Balcon (11.76 m²) + Parking
    Orientation :E
    Etage :5
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :210 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-62
    Surface :44.29 m²
    Prestations :Terrasse (23.02 m²) + Parking
    Orientation :E
    Etage :6
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :245 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-15
    Surface :40.22 m²
    Prestations :Terrasse (11.42 m²)
    Orientation :E
    Etage :1
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :204 000 €
    Détails et plans : 2D

3 pièces
De 62.9 à 64.66 m²
9 lots disponibles
À partir de 259 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :B-11
    Surface :64.66 m²
    Prestations :Balcon (7.91 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :1
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :268 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-21
    Surface :64.66 m²
    Prestations :Balcon (7.96 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :2
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :268 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-24E
    Surface :63.44 m²
    Prestations :Balcon (11.44 m²) + Parking
    Orientation :E
    Etage :2
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :259 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-31
    Surface :64.65 m²
    Prestations :Balcon (7.96 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :3
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :270 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-34E
    Surface :63.44 m²
    Prestations :Balcon (11.44 m²) + Parking
    Orientation :E
    Etage :3
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :261 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-41
    Surface :64.66 m²
    Prestations :Balcon (7.96 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :4
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :272 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-44E
    Surface :63.44 m²
    Prestations :Balcon (11.44 m²) + Parking
    Orientation :E
    Etage :4
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :263 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-53E
    Surface :62.9 m²
    Prestations :Balcon (11.44 m²) + Parking
    Orientation :E
    Etage :5
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :261 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-14E
    Surface :63.45 m²
    Prestations :Terrasse (18.23 m²) + Parking
    Orientation :E
    Etage :1
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :261 000 €
    Détails et plans : 2D

4 pièces
De 76.84 à 95.98 m²
20 lots disponibles
À partir de 326 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :B-12
    Surface :81.41 m²
    Prestations :Balcon (15.65 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :1
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :337 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-13
    Surface :85.21 m²
    Prestations :Terrasse (34.59 m²) + Parking
    Orientation :NE
    Etage :1
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :351 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-18
    Surface :80.84 m²
    Prestations :Balcon (12.98 m²) + Parking
    Orientation :O
    Etage :1
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :334 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-22
    Surface :81.41 m²
    Prestations :Balcon (15.72 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :2
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :340 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-23
    Surface :85.21 m²
    Prestations :Balcon (10.8 m²) + Parking
    Orientation :NE
    Etage :2
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :354 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-27
    Surface :76.84 m²
    Prestations :Loggia (10.12 m²) + Parking
    Orientation :S
    Etage :2
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :330 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-28
    Surface :80.85 m²
    Prestations :Balcon (12.98 m²) + Parking
    Orientation :O
    Etage :2
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :340 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-32
    Surface :81.41 m²
    Prestations :Balcon (15.7 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :3
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :343 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-33
    Surface :85.21 m²
    Prestations :Balcon (10.87 m²) + Parking
    Orientation :NE
    Etage :3
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :357 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-37
    Surface :76.84 m²
    Prestations :Loggia (10.12 m²) + Parking
    Orientation :S
    Etage :3
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :332 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-38
    Surface :80.85 m²
    Prestations :Balcon (12.98 m²) + Parking
    Orientation :O
    Etage :3
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :342 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-42
    Surface :81.41 m²
    Prestations :Balcon (15.7 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :4
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :346 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-43
    Surface :85.17 m²
    Prestations :Balcon (10.87 m²) + Parking
    Orientation :NE
    Etage :4
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :359 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-47
    Surface :76.84 m²
    Prestations :Balcon (10.12 m²) + Parking
    Orientation :S
    Etage :4
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :335 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-48
    Surface :80.85 m²
    Prestations :Balcon (12.98 m²) + Parking
    Orientation :O
    Etage :4
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :345 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-52
    Surface :95.68 m²
    Prestations :Terrasse (77.67 m²) + Parking
    Orientation :E
    Etage :5
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :468 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-56
    Surface :76.84 m²
    Prestations :Loggia (10.12 m²) + Parking
    Orientation :S
    Etage :5
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :338 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-57
    Surface :80.85 m²
    Prestations :Balcon (12.98 m²) + Parking
    Orientation :O
    Etage :5
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :348 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-61
    Surface :95.98 m²
    Prestations :Terrasse (70.82 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :6
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :535 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-17
    Surface :76.84 m²
    Prestations :Terrasse (10.09 m²) + Parking
    Orientation :S
    Etage :1
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :326 000 €
    Détails et plans : 2D

5 pièces
De 102.04 à 108.51 m²
7 lots disponibles
À partir de 400 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :B-26E
    Surface :102.04 m²
    Prestations :Balcon (11.02 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :2
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :405 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-36E
    Surface :102.04 m²
    Prestations :Balcon (11.03 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :3
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :410 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-46E
    Surface :102.04 m²
    Prestations :Balcon (11.03 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :4
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :415 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-55E
    Surface :102.04 m²
    Prestations :Balcon (11.03 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :5
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :420 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-63
    Surface :102.22 m²
    Prestations :Terrasse (50.29 m²) + Parking
    Orientation :E
    Etage :6
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :555 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-64
    Surface :108.51 m²
    Prestations :Terrasse (67.52 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :6
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :575 500 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B-16E
    Surface :102.04 m²
    Prestations :Terrasse (25.87 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :1
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :400 000 €
    Détails et plans : 2D

Quartier

  • Emplacement idéal : Quartier de la Briquerie, havre de paix pour les familles recherchant sérénité et vie urbaine dynamique.
  • Accès pratique : Emplacement stratégique avec un accès rapide aux marchés locaux et infrastructures de transport, facilitant les déplacements quotidiens, notamment vers Luxembourg-ville.
  • Quartier familial : Destiné principalement aux familles, avec de nombreuses options éducatives à proximité (écoles, lycées), pour un parcours scolaire complet.
  • Infrastructures de loisirs : Stade et piscine municipale à quelques pas, favorisant un mode de vie actif et équilibré.
  • Cadre de vie optimal : Praticité et qualité de vie dans un quartier animé et accueillant, parfait pour les familles.
MON ESPACE CLIENT

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