En cours
THIONVILLE
57100
Domaine de la torréfaction
Du studio au 5 pièces à partir de 126 000 €
Livraison : 2ème trimestre 2027
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THIONVILLE
Domaine de la torréfaction
Du studio au 5 pièces à partir de 126 000 €
Livraison : 2ème trimestre 2027
AVANCEMENTDU PROJET
Avant-première
Lancement
Commercialisation
En travaux
Livré
- Type de biens Appartements
- Typologies Du 2 au 5 pièces
- Nombre d'étages 6 niveaux
- Extérieurs Balcon ou terrasse
LES + DE LA RÉSIDENCE
Une résidence à l’architecture contemporaine et aux intérieurs conviviaux et intimistes
Des appartements d’exception avec au dernier étage de larges terrasses en plein ciel
Cadre de vie particulièrement plaisant, avec un centre-ville préservé et des rives animées de la Moselle.
Des prestations soignées et de qualité favorisant le confort d’usage pour les résidents
Domaine de la torréfaction
VOTRE APPARTEMENT NEUF EN COEUR DE VILLE !
Jusqu’à 12 500€ de remise + Frais de notaire offerts !*
Découvrez le Domaine de la Torréfaction, une nouvelle résidence d’appartements neufs à Thionville, au cœur du centre-ville. Ici, bénéficiez de la proximité avec les commerces et les services du quotidien : bus au pied de la résidence, nombreux établissements scolaires et espaces verts à proximité.
Du studio au 5 pièces, les appartements sont conçus pour vous offrir des orientations optimales vers l’Est, l’Ouest ou le Sud, inondant chaque espace de lumière naturelle et offrant des vues dégagées sur le quartier et ses jardins.
Les espaces de vie sont distinctement séparés des zones de nuit, offrant ainsi une organisation optimale. Avec des cuisines ouvertes, des dégagements réduits, des rangements généreux et des prestations soignées, chaque détail a été pensé pour maximiser votre confort.
OFFRE ESTIVALE :
*Offre valable pour les 5 premiers réservataire de l’opération Domaine de la Torréfaction ayant signés un contrat de réservation avant le 15 juillet et sous réserve d’une réitération par acte authentique avant le 31 décembre 2025. Remise de 2500€/pièce.
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
Revêtement des sols :
- Sol stratifié 8 mm dans les séjours et chambres – coloris au choix
- Carrelage grand format 45×45 cm dans les salles de bains/d’eau et WC – coloris au choix
- Faïence grand format 30 x 60 cm (pourtour douche/baignoire) – coloris au choix
Menuiseries :
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Volets roulants électriques sur l’ensemble des baies.
Ascenseur :
- Oui.
Espaces extérieurs généreux :
- Une terrasse, un jardin ou un balcon pour la majorité des logements.
- Terrasses de 13 m² à 105 m².
- Terrasses éclairées.
Salle de bains/d’eau équipées :
- Baignoire ou douche, meuble vasque avec miroir et radiateur sèche serviettes.
Type de parking :
- 25 places en sous-sol.
- 44 places en aérien.
Autres :
- Vidéophone.
- Fibre optique : logements pré équipés.
- Placards aménagés.
- Emplacement idéal : Quartier de la Briquerie, havre de paix pour les familles recherchant sérénité et vie urbaine dynamique.
- Accès pratique : Emplacement stratégique avec un accès rapide aux marchés locaux et infrastructures de transport, facilitant les déplacements quotidiens, notamment vers Luxembourg-ville.
- Quartier familial : Destiné principalement aux familles, avec de nombreuses options éducatives à proximité (écoles, lycées), pour un parcours scolaire complet.
- Infrastructures de loisirs : Stade et piscine municipale à quelques pas, favorisant un mode de vie actif et équilibré.
- Cadre de vie optimal : Praticité et qualité de vie dans un quartier animé et accueillant, parfait pour les familles.
PRIX & PLANS
Studio De 22.67 à 33.49 m²8 lots disponibles À partir de 126 000 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 20%Plans
- N° de lot :B-105Surface :22.75 m²Prestations :Terrasse (6.05 m²) + ParkingOrientation :EEtage :1Prix TVA 20% :126 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-205Surface :22.88 m²Prestations :Balcon (8.11 m²) + ParkingOrientation :EEtage :2Prix TVA 20% :127 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-305Surface :22.7 m²Prestations :Balcon (8.11 m²) + ParkingOrientation :EEtage :3Prix TVA 20% :128 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-504Surface :22.67 m²Prestations :Balcon (5.76 m²) + ParkingOrientation :EEtage :5Prix TVA 20% :133 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-108Surface :33.49 m²Prestations :ParkingOrientation :SEtage :1Prix TVA 20% :166 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-208Surface :33.49 m²Prestations :ParkingOrientation :SEtage :2Prix TVA 20% :168 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-308Surface :33.49 m²Prestations :Orientation :SEtage :3Prix TVA 20% :168 500 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-507Surface :33.49 m²Prestations :ParkingOrientation :SEtage :5Prix TVA 20% :173 000 €Détails et plans : 2D
Appartement 2 pièces De 40.68 à 44.29 m²5 lots disponibles À partir de 198 000 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 20%Plans
- N° de lot :B-104Surface :41.21 m²Prestations :Terrasse (11.51 m²) + ParkingOrientation :EEtage :1Prix TVA 20% :198 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-304Surface :41.21 m²Prestations :Balcon (14.14 m²) + ParkingOrientation :EEtage :3Prix TVA 20% :202 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-404Surface :41.21 m²Prestations :Balcon (14.14 m²) + ParkingOrientation :EEtage :4Prix TVA 20% :205 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-503Surface :40.68 m²Prestations :Balcon (9.94 m²) + ParkingOrientation :EEtage :5Prix TVA 20% :216 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-602Surface :44.29 m²Prestations :Terrasse (23.81 m²) + ParkingOrientation :EEtage :6Prix TVA 20% :235 000 €Détails et plans : 2D
Appartement 3 pièces De 64.66 à 68.58 m²6 lots disponibles À partir de 260 000 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 20%Plans
- N° de lot :B-101Surface :64.66 m²Prestations :Balcon (9.21 m²) + ParkingOrientation :OEtage :1Prix TVA 20% :260 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-207Surface :68.58 m²Prestations :Balcon (12.16 m²) + ParkingOrientation :SEEtage :2Prix TVA 20% :278 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-307Surface :68.58 m²Prestations :Balcon (12.16 m²) + ParkingOrientation :SEEtage :3Prix TVA 20% :280 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-407Surface :68.58 m²Prestations :Balcon (12.17 m²) + ParkingOrientation :SEEtage :4Prix TVA 20% :282 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-506Surface :68.58 m²Prestations :Balcon (12.16 m²) + ParkingOrientation :SEEtage :5Prix TVA 20% :284 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-401Surface :64.66 m²Prestations :Balcon (9.21 m²) + ParkingOrientation :OEtage :4Prix TVA 20% :284 001 €Détails et plans : 2D
Appartement 4 pièces De 76.89 à 95.5 m²17 lots disponibles À partir de 317 000 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 20%Plans
- N° de lot :B-109Surface :76.96 m²Prestations :Terrasse (8.89 m²) + ParkingOrientation :SEtage :1Prix TVA 20% :317 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-102Surface :80.96 m²Prestations :Balcon (16.84 m²) + ParkingOrientation :OEtage :1Prix TVA 20% :326 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-103Surface :85.21 m²Prestations :Terrasse (33.75 m²) + ParkingOrientation :NEEtage :1Prix TVA 20% :327 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-202Surface :81.26 m²Prestations :Balcon (16.84 m²) + ParkingOrientation :OEtage :2Prix TVA 20% :328 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-209Surface :76.96 m²Prestations :Balcon (10.94 m²) + ParkingOrientation :SEtage :2Prix TVA 20% :331 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-309Surface :76.89 m²Prestations :Balcon (10.94 m²) + ParkingOrientation :SEtage :3Prix TVA 20% :332 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-409Surface :76.96 m²Prestations :Balcon (10.96 m²) + ParkingOrientation :SEtage :4Prix TVA 20% :334 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-210Surface :81.84 m²Prestations :Balcon (14.55 m²) + ParkingOrientation :OEtage :2Prix TVA 20% :336 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-508Surface :76.96 m²Prestations :Balcon (10.94 m²) + ParkingOrientation :SEtage :5Prix TVA 20% :338 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-310Surface :80.7 m²Prestations :Balcon (14.55 m²) + ParkingOrientation :OEtage :3Prix TVA 20% :339 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-410Surface :80.73 m²Prestations :Balcon (14.55 m²) + ParkingOrientation :OEtage :4Prix TVA 20% :342 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-203Surface :85.21 m²Prestations :Balcon (11.82 m²) + ParkingOrientation :NEEtage :2Prix TVA 20% :342 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-302Surface :80.96 m²Prestations :Balcon (16.84 m²) + ParkingOrientation :OEtage :3Prix TVA 20% :343 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-303Surface :85.21 m²Prestations :Balcon (11.87 m²) + ParkingOrientation :NEEtage :3Prix TVA 20% :345 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-402Surface :80.96 m²Prestations :Balcon (16.84 m²) + ParkingOrientation :OEtage :4Prix TVA 20% :346 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-403Surface :85.17 m²Prestations :Balcon (11.82 m²) + ParkingOrientation :NEEtage :4Prix TVA 20% :347 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-601Surface :95.5 m²Prestations :Terrasse (67.21 m²) + ParkingOrientation :OEtage :6Prix TVA 20% :521 000 €Détails et plans : 2D
Appartement 5 pièces De 102.27 à 107.21 m²2 lots disponibles À partir de 553 000 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 20%Plans
- N° de lot :B-603Surface :102.27 m²Prestations :Terrasse (51.78 m²) + ParkingOrientation :SEEtage :6Prix TVA 20% :553 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B-604Surface :107.21 m²Prestations :Terrasse (62.47 m²) + ParkingOrientation :SOEtage :6Prix TVA 20% :573 000 €Détails et plans : 2D
Quartier
- Emplacement idéal : Quartier de la Briquerie, havre de paix pour les familles recherchant sérénité et vie urbaine dynamique.
- Accès pratique : Emplacement stratégique avec un accès rapide aux marchés locaux et infrastructures de transport, facilitant les déplacements quotidiens, notamment vers Luxembourg-ville.
- Quartier familial : Destiné principalement aux familles, avec de nombreuses options éducatives à proximité (écoles, lycées), pour un parcours scolaire complet.
- Infrastructures de loisirs : Stade et piscine municipale à quelques pas, favorisant un mode de vie actif et équilibré.
- Cadre de vie optimal : Praticité et qualité de vie dans un quartier animé et accueillant, parfait pour les familles.
MON ESPACE CLIENT
DÉCOUVREZ NOTRE ESPACE CLIENT DÉDIÉ, CONÇU POUR VOUS OFFRIR UN SUIVI PERSONNALISÉ, AVEC DES FONCTIONNALITÉS INTUITIVES POUR UNE EXPÉRIENCE CLAIRE ET FLUIDE.
VOTRE PARCOURS CLIENT
Découvrez notre parcours client personnalisé, pensé pour vous offrir une expérience fluide et agréable tout au long de votre collaboration avec Demathieu Bard Immobilier
le Prêt
à taux
zéro
Découvrez le prêt à taux zéro
Pensé pour vous accompagner dans l’acquisition de votre bien immobilier en vous offrant des conditions de financement attractives et accessibles
Votre
capacité
d'achat
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Évaluez votre capacité d’achat afin de vous guider vers les meilleures options immobilières correspondant à vos besoins et à votre budget.
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