DERNIERS
LOTS !
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Travaux
METZ
57070
CONFLUENCE
Du 3 au 5 pièces à partir de 275 000 €
Livraison : 1er trimestre 2026
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METZ
CONFLUENCE
Du 3 au 5 pièces à partir de 275 000 €
Livraison : 1er trimestre 2026
AVANCEMENTDU PROJET
Avant-première
Lancement
Commercialisation
En travaux
Livré
- Type de biens 87 appartements
- Typologies Du studio au 5 pièces
- Nombre d'étages 4 niveaux
- Extérieurs Terrasse et balcon
LES + DE LA RÉSIDENCE
Chaque appartement s’ouvre sur un vaste balcon ou une terrasse plein ciel
Confluence est également vertueuse en termes de consommation d’énergie et d’impact carbone.
Les logements en attique profitent d’une vue imprenable sur la cathédrale de Metz
Des bosquets d’arbres viennent ponctuer les allées pour accentuer l’ambiance bucolique de l’adresse
CONFLUENCE
Dernières opportunités livrées !
Venez visiter nos appartements meublés et décorés, et emménagez immédiatement !
Dernier appartement T3 de plus de 60 m² avec balcon de+ de 8 m², orientés sud, pièce de vie de 23 m² : idéal investisseur : possibilité de faire un T2 et un T1 indépendant pour de la mise en location, voir auprès de nos conseillers.
Dernier appartement T5 de plus de 100 m² au dernier étage avec grande terrase de plus de 60 m² avec de belles vues dégagées, pièce de vie de plus de 50 m² traversante.
Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) 0 %, sous conditions de ressources et d’éligibilité, pour financer votre achat immobilier neuf à Metz dans des conditions avantageuses.
Les travaux sont en cours – résidence livrée : c’est le moment idéal pour réserver votre appartement et emménager en 2026. Pour en savoir plus ou organiser une visite de notre appartement témoin, contactez-nous au 06 08 80 33 63.
Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
Types de biens
- Du studio au 5 pièces.
Aménagements de la résidence
- Local vélos et poussettes.
- Jardin commun.
- Hall d’entrée décoré.
- Immeuble fibré (logements pré-équipés).
- Contrôle d’accès par vidéophone.
Revêtement des sols :
- Revêtement de sol stratifié, aspect bois, dans les séjours et les chambres.
- Carrelage grès émaillé dans les salles de bains, les salles d’eau et les WC.
Salles d’eau équipées :
- Baignoire ou douche, meuble vasque avec miroir et radiateur sèche-serviettes.
- WC suspendus.
Ascenseur :
- Oui.
Visiophone/interphone :
- Vidéophone et contrôle d’accès par badges et digicode pour ouverture de la porte du hall.
- Portes palières avec serrure de sûreté 3 points.
- Au cœur de Metz, ville historique et culturelle à la pointe des technologies.
- A 50 minutes du Luxembourg ou 1h20 de Paris via le TGV.
- Dans le quartier résidentiel Plantières-Queuleu, avec un accès direct au centre-ville avec ses commerces et équipements culturels.
- Au pied des transports en commun (lignes bus Mettis A et B).
PRIX & PLANS
Appartement 3 pièces61.57 m²1 lot disponible À partir de 275 000 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 20%Plans
- N° de lot :A-15ESurface :61.57 m²Prestations :Balcon (8.27 m²) + ParkingOrientation :SEtage :1Prix TVA 20% :275 000 €Détails et plans :
Appartement 5 pièces106.94 m²1 lot disponible À partir de 495 000 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 20%Plans
- N° de lot :A-41Surface :106.94 m²Prestations :Terrasse (64.97 m²) + ParkingOrientation :NEEtage :4Prix TVA 20% :495 000 €Détails et plans :
Quartier Plantières-Queuleu
- Au cœur de Metz, ville historique et culturelle à la pointe des technologies.
- A 50 minutes du Luxembourg ou 1h20 de Paris via le TGV.
- Dans le quartier résidentiel Plantières-Queuleu, avec un accès direct au centre-ville avec ses commerces et équipements culturels.
- Au pied des transports en commun (lignes bus Mettis A et B).
Adresse du programme
Avenue de Strasbourg, Ruelle du Château
57070
METZ
MON ESPACE CLIENT
DÉCOUVREZ NOTRE ESPACE CLIENT DÉDIÉ, CONÇU POUR VOUS OFFRIR UN SUIVI PERSONNALISÉ, AVEC DES FONCTIONNALITÉS INTUITIVES POUR UNE EXPÉRIENCE CLAIRE ET FLUIDE.
VOTRE PARCOURS CLIENT
Découvrez notre parcours client personnalisé, pensé pour vous offrir une expérience fluide et agréable tout au long de votre collaboration avec Demathieu Bard Immobilier
le Prêt
à taux
zéro
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Pensé pour vous accompagner dans l’acquisition de votre bien immobilier en vous offrant des conditions de financement attractives et accessibles
Votre
capacité
d'achat
Découvrez votre capacité d’achat
Évaluez votre capacité d’achat afin de vous guider vers les meilleures options immobilières correspondant à vos besoins et à votre budget.
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