RE2020
Lancement
DUCLAIR 76480

Le Clos Saint Denis

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DUCLAIR

Le Clos Saint Denis

Du 2 au 3 pièces à partir de 149 000 €
Livraison : 3ème trimestre 2028

AVANCEMENTDU PROJET

Avant-première

Lancement

Commercialisation

En travaux

Livré

  • Les appartements 33 appartements du 2 au 4 pièces
  • Les espaces extérieurs Balcon, loggia, terrasse et/ou jardin
LES + DE LA RÉSIDENCE

Commerces et services accessibles à pied.

Au moins une place de stationnement par appartement.

Local vélo sécurisé.

Terrain de pétanque réservé aux résidents.

Jardin potager partagé.

Piste cyclable et voie verte à proximité.

Appartement neuf à Duclair 

découvrez la résidence Le Clos Saint Denis

À une vingtaine de minutes de Rouen, Duclair séduit par son cadre de vie entre nature et vie de proximité. Nichée dans la vallée de l’Austreberthe, cette charmante commune normande profite d’un environnement verdoyant, en bord de Seine, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée entre Rouen et Le Havre.

Choisir un appartement neuf à Duclair, c’est profiter d’un quotidien agréable dans une ville à taille humaine. Son centre-ville animé rassemble commerces, écoles, services, équipements culturels et sportifs, associations et marchés. La commune dispose également de lignes de bus régulières et d’un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Rouen et les communes environnantes.

Située en plein cœur de ville, à quelques pas de l’église et de la place de la Mairie, la résidence Le Clos Saint Denis bénéficie d’un emplacement privilégié. Commerces et services sont accessibles à pied, pour profiter pleinement de la vie du centre-ville sans avoir à prendre la voiture.

Cette résidence intimiste accueille 33 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis sur quatre niveaux, du rez-de-jardin au 3e étage. Avec des surfaces comprises entre 42 et 106 m², les logements proposent différentes configurations pour répondre aux envies et aux besoins de chacun.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Une place de stationnement au minimum, en extérieur ou en intérieur, complète également chaque logement.

Visualisez la résidence grâce à la maquette 3D

Confort et aménagement intérieur

  • Hauteur sous plafond d’environ 2,50 m.

  • Sol stratifié dans les pièces de vie et les chambres.

  • Carrelage en grès émaillé 45 × 45 cm dans les pièces humides.

  • Faïence toute hauteur autour des baignoires et douches.

  • Placards aménagés avec penderie et rangements selon les logements.

  • Peinture veloutée sur les murs et plafonds.

Les salle de bains

  • Meuble vasque avec tiroirs et miroir intégré.

  • Éclairage LED au-dessus du meuble vasque.

  • Baignoire ou douche selon les plans.

  • Receveur de douche extra-plat en céramique.

  • WC suspendus avec réservoir encastré et chasse d’eau économique 3/6 L.

  • Robinetterie mitigeuse.

Équipements et domotique

  • Volets roulants électriques à commande sans fil.

  • Gestionnaire connecté des volets avec programmation selon les horaires et les conditions météorologiques.

  • Vidéophone couleur avec commande d’ouverture de la porte d’entrée.

  • Fibre optiquepré-installée.

  • Prises RJ45 dans le séjour et les chambres selon la typologie.

Performance et confort thermique

  • Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020.

  • Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude.

  • Chauffage individuel électrique.

  • VMC collective simple flux.

Stationnement et espaces communs

  • Place de stationnement pour chaque logement (selon attribution).

  • Portail motorisé coulissant pour les parkings extérieurs.

  • Local vélos et poussettes.

  • Terrain de pétanque partagé.

  • Espaces verts aménagés et plantés.

  • Éclairage des cheminements extérieurs.

Le Clos Saint Denis accorde une place particulière aux espaces extérieurs et aux moments de partage. Les résidents profitent d’espaces communs pensés pour favoriser la convivialité, avec un local vélo sécurisé, un terrain de pétanque et un jardin potager partagé.

À proximité immédiate, une piste cyclable, une voie verte et un parking public viennent compléter les commodités du quotidien.

Entre les commerces du centre-ville, les bords de Seine et les espaces naturels environnants, Le Clos Saint Denis vous invite à découvrir un nouvel appartement à Duclair, dans un cadre de vie qui conjugue praticité, tranquillité et convivialité.

PRIX & PLANS

Appartement 2 pièces
De 42 à 52 m²
10 lots disponibles
À partir de 149 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A105
    Surface :43 m²
    Prestations :Balcon (5 m²) + Parking
    Orientation :N
    Etage :1
    Prix TVA 20% :149 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A104
    Surface :44 m²
    Prestations :Balcon (5 m²) + Parking
    Orientation :N
    Etage :1
    Prix TVA 20% :153 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A205
    Surface :43 m²
    Prestations :Balcon (5 m²) + Parking
    Orientation :N
    Etage :2
    Prix TVA 20% :153 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A204
    Surface :44 m²
    Prestations :Balcon (5 m²) + Parking
    Orientation :N
    Etage :2
    Prix TVA 20% :155 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B101
    Surface :42 m²
    Prestations :Balcon (7 m²) + Parking
    Orientation :O
    Etage :1
    Prix TVA 20% :163 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B104
    Surface :43 m²
    Prestations :Balcon (7 m²) + Parking
    Orientation :E
    Etage :1
    Prix TVA 20% :163 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B001
    Surface :42 m²
    Prestations :Terrasse (6 m²) + Jardin (88 m²) + Parking
    Orientation :O
    Etage :0
    Prix TVA 20% :169 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B204
    Surface :43 m²
    Prestations :Balcon (7 m²) + Parking
    Orientation :E
    Etage :2
    Prix TVA 20% :169 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A303
    Surface :51 m²
    Prestations :Balcon (5 m²) + Parking
    Orientation :N
    Etage :3
    Prix TVA 20% :190 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :B303
    Surface :52 m²
    Prestations :Balcon (7 m²) + Cave + Parking
    Orientation :E
    Etage :3
    Prix TVA 20% :199 000 €
    Détails et plans : 2D

Appartement 3 pièces
De 60 à 73 m²
3 lots disponibles
À partir de 199 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A304
    Surface :60 m²
    Prestations :Balcon (5 m²) + Parking
    Orientation :N
    Etage :3
    Prix TVA 20% :199 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A206
    Surface :72 m²
    Prestations :Balcon (11 m²) + Parking
    Orientation :E
    Etage :2
    Prix TVA 20% :262 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A301
    Surface :73 m²
    Prestations :Balcon (8 m²) + Parking
    Orientation :S
    Etage :3
    Prix TVA 20% :275 000 €
    Détails et plans : 2D

Le Clos Saint Denis accorde une place particulière aux espaces extérieurs et aux moments de partage. Les résidents profitent d’espaces communs pensés pour favoriser la convivialité, avec un local vélo sécurisé, un terrain de pétanque et un jardin potager partagé.

À proximité immédiate, une piste cyclable, une voie verte et un parking public viennent compléter les commodités du quotidien.

Entre les commerces du centre-ville, les bords de Seine et les espaces naturels environnants, Le Clos Saint Denis vous invite à découvrir un nouvel appartement à Duclair, dans un cadre de vie qui conjugue praticité, tranquillité et convivialité.

Adresse du programme

17 rue du 19 mars 1962
76480
DUCLAIR
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