En cours
Clichy-sous-bois
93390
NOEME
Du 3 au 4 pièces à partir de 217 912 €
Livraison : 1er trimestre 2025
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Clichy-sous-bois
NOEME
Du 3 au 4 pièces à partir de 217 912 €
Livraison : 1er trimestre 2025
AVANCEMENTDU PROJET
Avant-première
Lancement
Commercialisation
En travaux
Livré
- Type de biens 45 appartements
- Nombre d'étages 5
- Extérieurs Loggias et terrasses
LES + DE LA RÉSIDENCE
Les appartements profitent de belles orientations, souvent doubles, et d’un maximum de lumière naturelle.
L’organisation des pièces est particulièrement fonctionnelle avec des cuisines ouvertes sur les séjours, des toilettes indépendantes, de vastes rangements, …
Les garde-corps et menuiseries, d’un beige légèrement plus soutenu, ajoutent leur touche d’élégance, soulignant chaque aspérité de la résidence.
NOEME
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT PINEL+
Découvrez Noème, une nouvelle résidence idéalement située dans une ville verte, jeune, dynamique et en pleine mutation. Profitez d’une OPPORTUNITE D’INVESTISSEMENT PINEL+, un dispositif unique pour investir dans l’immobilier éco-responsable aux portes de Paris ! Au cœur de Clichy-sous-Bois, à quelques pas du tramway et du futur grand Paris Express (nouvelle gare de Clichy-Montfermeil), vivre ici, c’est choisir une adresse idéale (entre écoles et commerces) et profiter d’un cadre de vie qui s’embellit.
On y aime la proximité de la forêt de Bondy et les nombreux espaces verts de la ville. Ici, faites le choix d’un logement durable et économe en énergie (labellisé NF Habitat HQE, haute performance énergétique RE2020), pensé pour votre bien-être et votre qualité de vie. Conçu pour profiter de l’ensoleillement et de l’environnement, la résidence Noème propose des logements du studio au 5 pièces avec, pour chacun, un espace extérieur (pensé comme une pièce à vivre) et un parking.
Visualisez la résidence grâce à la maquette 3D
DES APPARTEMENTS BIEN PENSÉS
Types de biens :
- 45 appartements du studio au 5 pièces.
Aménagements de la résidence :
- Halls d’entrées et paliers décorés
- Local vélos et poussettes
- Fibre optique (logements pré-équipés)
- Chauffage collectif par pompe à chaleur
Les équipements + :
- Portes palières avec serrure de sûreté 3 points
- Revêtement mural en faïence
- Larges ouvertures pour privilégier l’ensoleillement
- Cellier de rangement (pour certains logements)
Revêtement des sols :
- Sol souple labellisé dans les pièces sèches et les pièces humides
Salles d’eau équipées :
- Baignoire ou douche, meuble vasque avec miroir et radiateur sèche-serviettes.
Espaces extérieurs généreux :
- Grands balcons, loggias ou terrasses, pensés comme une pièce à vivre
- Coeur d’îlot de verdure
- Jardin aménagé avec compost
- Toitures tapissées de graminées et de plantes vivaces
Type de parking :
- Parking en sous-sol de 31 places et parking extérieur de 16 places
Visiophone/interphone :
- Contrôle d’accès par vidéophone
A pied :
- École primaire à 50 m
- École maternelle à 200 m
- Marché à 300 m
- Complexe sportif à 400m
- Forêt de Bondy à 400 m
Transport en commun :
- Tram T4 Clichy-Montfermeil à 400 m
- Métro ligne 16 Clichy-Montfermeil à 400 m (ouverture prévisionnelle 2026)
- Bus 146, 613, 643 et N45 à 350 m
- Bus 138 et 261 à 500 m
En voiture :
- Porte de Bagnolet en 20 min par l’A3
- Roissy-Charles-de-Gaulle en 25 min
PRIX & PLANS
3 pièces De 66.03 à 70.5 m²4 lots disponibles À partir de 217 912 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 5.5%Prix TVA 20%Plans
- N° de lot :43Surface :66.03 m²Prestations :Loggia (4.7 m²) + Jardin (4.7 m²) + ParkingOrientation :SOEtage :4Prix TVA 5.5% :217 912 €-Détails et plans : 2D
- N° de lot :34Surface :66.03 m²Prestations :Loggia (4.8 m²) + Jardin (4.7 m²) + ParkingOrientation :SOEtage :3Prix TVA 5.5% :220 130 €-Détails et plans : 2D
- N° de lot :42Surface :70.5 m²Prestations :Loggia (8.1 m²) + Jardin (8.1 m²) + ParkingOrientation :SEEtage :4Prix TVA 5.5% :230 508 €-Détails et plans : 2D
- N° de lot :52Surface :70.5 m²Prestations :Loggia (8.1 m²) + Jardin (7.9 m²) + ParkingOrientation :SEEtage :5Prix TVA 5.5% :239 855 €-Détails et plans : 2D
4 pièces77.32 m²1 lot disponible À partir de 246 162 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 5.5%Prix TVA 20%Plans
- N° de lot :56Surface :77.32 m²Prestations :Loggia (8.9 m²) + Jardin (8.3 m²) + ParkingOrientation :NOEtage :5Prix TVA 5.5% :246 162 €-Détails et plans : 2D
HABITER UNE VILLE VERTE ET JEUNE QUI SE RÉINVENTE
A pied :
- École primaire à 50 m
- École maternelle à 200 m
- Marché à 300 m
- Complexe sportif à 400m
- Forêt de Bondy à 400 m
Transport en commun :
- Tram T4 Clichy-Montfermeil à 400 m
- Métro ligne 16 Clichy-Montfermeil à 400 m (ouverture prévisionnelle 2026)
- Bus 146, 613, 643 et N45 à 350 m
- Bus 138 et 261 à 500 m
En voiture :
- Porte de Bagnolet en 20 min par l’A3
- Roissy-Charles-de-Gaulle en 25 min
MON ESPACE CLIENT
DÉCOUVREZ NOTRE ESPACE CLIENT DÉDIÉ, CONÇU POUR VOUS OFFRIR UN SUIVI PERSONNALISÉ, AVEC DES FONCTIONNALITÉS INTUITIVES POUR UNE EXPÉRIENCE CLAIRE ET FLUIDE.
VOTRE PARCOURS CLIENT
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Conçue pour vous aider à optimiser votre investissement immobilier en bénéficiant de réductions d’impôts attractives, tout en contribuant au développement de votre patrimoine.
Votre
capacité
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Évaluez votre capacité d’achat afin de vous guider vers les meilleures options immobilières correspondant à vos besoins et à votre budget.
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