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MARSEILLE - 13
L'ORÉE BORÉLY
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À PARTIR DE

318 000 €

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Livraison: 3T 2026

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L'Orée borely - La nature vous appelle

 L'ORÉE BORÉLY

Appartements d’exception entre ville et mer !

Envie d’une adresse au calme absolu et privilégiée au cœur du 8ème ? Découvrez une nouvelle résidence d’appartements neufs du 2 au 5 pièces avec vue sur le Massif des Calanques, à proximité du Parc Borély et des plages du Prado. Plus qu’une belle adresse, la résidence propose des logements spacieux, confortables et lumineux. Chaque appartement profite d’un espace extérieur (grande terrasse, jardin ou solarium), dispose d’une belle pièce de vie, d’une ou plusieurs pièces d’eau et offre un véritable confort d’usage, grâce à sa belle hauteur sous plafond, ainsi que son système de rafraîchissement.

Au sein d’un parc paysager et arboré, la résidence offrira également une salle de sport exclusivement dédiée aux résidents, une buanderie collective ainsi que des halls d’entrée à l’ambiance design. Enfin, l’intégralité de places de stationnement sera située en sous-sol de l’immeuble.

Vous souhaitez devenir propriétaires ? Choisissez ici un habitat d’exception dans un cadre intimiste en retrait de l’avenue du Prado et à proximité immédiate de toutes les commodités du 8ème arrondissement de Marseille. Inscrivez-vous ou contactez-nous aux coordonnées ci-dessous pour recevoir des informations

Prestations

 L'ORÉE BORÉLY

Types de biens :

  • 73 appartements en accession libre du 2 au 5 pièces.

Aménagements de la résidence :

  • Halls d’entrées et paliers décorés
  • Jardin naturel paysager et espaces verts intimistes et qualitatifs, aménagé par un paysagiste aux abords de la résidence propices aux échanges et rencontres entre résidents.
  • Local vélos/poussettes sécurisé.
  • Fibre optique (logements pré-équipés).
  • Conciergerie.
  • Buanderie.
  • Salle de sport.
  • Solarium.

Prestations haut de gamme :

  • Belle hauteur sous plafond de 2,7 m.
  • Chauffage et rafraîchissement avec soufflage en plafond, par système de Vecteur Air (économie de la place du radiateur).
  • Labels RT2012-20%(Cep) et NF Habitat.
  • Vue sur la mer pour certains logements du dernier étage.

Revêtement des sols :

  • Carrelage grès émaillé 60 x 60 cm dans toutes les pièces

Type de fenêtres :

  • Menuiserie Aluminium thermolaqué gris anthracite.
  • Grandes ouvertures vitrées dans les séjours.

Salles d’eau équipées :

  • Baignoire ou douche, meuble vasque avec miroir et radiateur sèche-serviettes.

Espaces extérieurs généreux :

  • Tous les appartements profitent d’une large terrasse, d’un jardin ou d’un balcon.
  • Balcons en carrelage collés.
  • Terrasses et toitures-terrasses en dalles sur plots.
  • Jardinières en toit terrasse.
  • Haies végétales séparatives.

Type de parking :

  • Stationnements en sous-sol boxés avec accès par portail automatique basculant motorisé, ouverture et fermeture par télécommande.

Ascenseur :

  • Oui

Visiophone/interphone :

  • Vidéophone et contrôle d’accès par badges et digicode pour ouverture de la porte du hall.

ENVIRONNEMENT

 L'ORÉE BORÉLY

Adresse : 27 Boulevard Joseph Vernet, 13008, Marseille 8e.

En voiture :

  • A 5 min du Tunnel Prado Sud
  • A 15 min du Vieux port
  • A 15 min de la garre TGV St Charles

Transport en commun :

  • Arrêt de bus Borély
  • Métro au Rond-Point du Prado
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Services
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Adresse du bureau de vente 541 Avenue du Prado, 13008 MARSEILLE

EXEMPLE DE PRIX

  • T2
    46 m²
    1 disponible(s)
    à partir de 318 000 €
    add
    N° lot Surface Étage Prix (TVA 5.5%) Prix (TVA 20%)
    B23 46 m² 2 e 318 000 €
  • T3
    68 m²
    1 disponible(s)
    à partir de 424 000 €
    add
    N° lot Surface Étage Prix (TVA 5.5%) Prix (TVA 20%)
    A15 68 m² 1 e 424 000 €
  • T4
    87 m²
    1 disponible(s)
    à partir de 617 000 €
    add
    N° lot Surface Étage Prix (TVA 5.5%) Prix (TVA 20%)
    C03 87 m² Rez de chaussé 617 000 €
  • T5
    106 m²
    1 disponible(s)
    à partir de 1 165 000 €
    add
    N° lot Surface Étage Prix (TVA 5.5%) Prix (TVA 20%)
    B41 106 m² 4 e 1 165 000 €

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