NOUVEAU !
Lancement
VALENCIENNES
59300
FAM'ART
Du studio au 4 pièces à partir de 120 000 €
Livraison : 4ème trimestre 2026
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VALENCIENNES
FAM'ART
Du studio au 4 pièces à partir de 120 000 €
Livraison : 4ème trimestre 2026
AVANCEMENTDU PROJET
Avant-première
Lancement
Commercialisation
En travaux
Livré
- Type de biens Du studio au 5 pièces
- Étages 4 niveaux (desservis par ascenseur)
- Extérieurs Jardin, balcon ou magnifique terrasse plein ciel (derniers niveaux)
- Livraison prévisionnelle Septembre 2026
LES + DE LA RÉSIDENCE
Résidence idéalement située dans le cœur historique de Valenciennes, à 400 m de la place d’Armes !
Espace extérieur généreux privatif pour chaque appartement !
Au calme, en retrait de la rue principale et des nuisances sonores.
Profitez du nouveau Prêt à Taux Zéro 0% 2024 pour devenir propriétaire et du PINEL pour investir tout en réduisant vos impôts !
Fam'art
HABITER OU INVESTIR DANS LE COEUR HISTORIQUE DE VALENCIENNES !
Découvrez FAM’ART, une résidence élégante et contemporaine idéalement située à 400 m de la place d’Armes et à 300 m du parc de la Rhônelle… proche de tout !
Ici, vous profitez d’une adresse prisée dans le centre historique et d’un intérieur conçu pour votre bien-être. Entouré de verdure et bénéficiant de belles expositions, chaque appartement profite d’un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou magnifique terrasse plein ciel.
Vous souhaitez devenir propriétaire ? Choisissez ici une adresse privilégiée, dans l’hypercentre tout en profitant du calme des jardins intérieurs.
Vous souhaitez devenir investisseur ? Vous avez jusqu’au 31/12/2024 pour investir avec le dispositif PINEL et réduire vos impôts sur le revenu. (Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques).
Visualisez la résidence grâce à la maquette 3D
LES ESPACES COMMUNS
- Locaux vélos et poussettes
- Stationnements en surface et en box fermé
- Hall d’entrée décoré
- Résidence dotée de fibre optique (logements pré-équipés)
- Contrôle d’accès par vidéophone
REVETEMENTS DES SOLS ET FAIENCE :
- Revêtement de sol stratifié dans les séjours et les chambres
- Carrelage grès émaillé dans les salles de bains, salles d’eau, cuisines et WC
- Revêtement mural en faïence grand format
MENUISERIES :
- Menuiseries en PVC
SALLES D’EAU ÉQUIPÉES :
- Meuble vasque avec miroir dans les salles de bains
- Sèche-serviettes électrique
AUTRES :
- Chauffage individuel au gaz
- Placards équipés
- Portes palières à âme pleine avec serrure de sûreté 5 points
- à 400 m de la Place d’Armes,
- à deux pas du parc de la Rhônelle,
- à quelques pas des nombreuses boutiques, terrasses d restaurants et écoles,
- au pied des transports en commun (Bus lignes 16 et S1, Tram T1 et T2, Bus lignes 20 et 110),
- à 500 m d’un supermarché.
PRIX & PLANS
Studio 29.57 m²1 lot disponible À partir de 120 000 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 5.5%Prix TVA 20%Plans
- N° de lot :C004Surface :29.57 m²Prestations :Terrasse (6 m²) + Jardin (20.16 m²)Orientation :SEEtage :0Prix TVA 5.5% : -Prix TVA 20% :120 000 €Détails et plans : 2D
2 pièces44.8 m²1 lot disponible À partir de 185 000 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 5.5%Prix TVA 20%Plans
- N° de lot :C005Surface :44.8 m²Prestations :Terrasse (8 m²) + Jardin (24.78 m²) + ParkingOrientation :SOEtage :0Prix TVA 5.5% : -Prix TVA 20% :185 000 €Détails et plans : 2D
3 pièces64.22 m²1 lot disponible À partir de 254 000 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 5.5%Prix TVA 20%Plans
- N° de lot :C105Surface :64.22 m²Prestations :Terrasse (11.09 m²) + ParkingOrientation :SEEtage :1Prix TVA 5.5% : -Prix TVA 20% :254 000 €Détails et plans : 2D
4 pièces76.42 m²1 lot disponible À partir de 340 000 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 5.5%Prix TVA 20%Plans
- N° de lot :C401Surface :76.42 m²Prestations :Terrasse (35.22 m²) + ParkingOrientation :SOEtage :4Prix TVA 5.5% : -Prix TVA 20% :340 000 €Détails et plans : 2D
Bien vivre dans l'hypercentre !
- à 400 m de la Place d’Armes,
- à deux pas du parc de la Rhônelle,
- à quelques pas des nombreuses boutiques, terrasses d restaurants et écoles,
- au pied des transports en commun (Bus lignes 16 et S1, Tram T1 et T2, Bus lignes 20 et 110),
- à 500 m d’un supermarché.
MON ESPACE CLIENT
DÉCOUVREZ NOTRE ESPACE CLIENT DÉDIÉ, CONÇU POUR VOUS OFFRIR UN SUIVI PERSONNALISÉ, AVEC DES FONCTIONNALITÉS INTUITIVES POUR UNE EXPÉRIENCE CLAIRE ET FLUIDE.
VOTRE PARCOURS CLIENT
Découvrez notre parcours client personnalisé, pensé pour vous offrir une expérience fluide et agréable tout au long de votre collaboration avec Demathieu Bard Immobilier
le Prêt
à taux
zéro
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Pensé pour vous accompagner dans l’acquisition de votre bien immobilier en vous offrant des conditions de financement attractives et accessibles
la loi
Pinel +
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Conçue pour vous aider à optimiser votre investissement immobilier en bénéficiant de réductions d’impôts attractives, tout en contribuant au développement de votre patrimoine.
Votre
capacité
d'achat
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Évaluez votre capacité d’achat afin de vous guider vers les meilleures options immobilières correspondant à vos besoins et à votre budget.
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