Travaux
DUGNY
93440
ESPRIT 24
Du studio au 5 pièces à partir de 219 253 €
Livraison : 4ème trimestre 2024
Travaux
DUGNY
ESPRIT 24
Du studio au 5 pièces à partir de 219 253 €
Livraison : 4ème trimestre 2024
AVANCEMENTDU PROJET
Avant-première
Lancement
Commercialisation
En travaux
Livré
- Type de biens Du studio au 5 pièces
- Nombre d'étages 7
- Extérieurs Jardins privatifs, terrasses ou loggias
LES + DE LA RÉSIDENCE
Un havre de biodiversité contribuant à l’aménagement d’un quartier apaisé à l’esprit de village
L’architecture subtile, en symbiose avec les paysages, privilégie qualité de vie, sobriété, élégance et pérennité.
Dans un espace naturel préservé, se succèdent dans une belle harmonie : un jardin central, une prairie collective, des venelles arborées
Esprit 24
Unique en Seine-Saint-Denis ! 460 hectares de nature et bien plus encore...
Propriétaire de votre appartement neuf dans un cadre de vie exceptionnel et bénéficiez de la TVA à 5,5%. Esprit 24, au coeur du Village des Médias, est conçu pour bien vivre dans un quartier apaisé à l’esprit de village ! Au coeur de 460 hectares de nature, face au Parc départemental Georges Valbon à Dugny, à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun (tram T11 à une station de la gare RER du Bourget et futures lignes 16 et 17), profitez ici d’un cadre de vie remarquable unique entre nature et ville.
La résidence offre un large choix de logements pour que chacun y trouve l’appartement idéal. Du studio au 5 pièces, avec des T3 en duplex, chaque appartement profite d’un espace extérieur privatif (jardin, loggia ou terrasse), d’une double orientation pour favoriser la lumière naturelle et offre des vues dégagées. Ici, tous les ingrédients du bien vivre sont réunis pour s’installer paisiblement dans un quartier résolument nature !
Visualisez la résidence grâce à la maquette 3D
Le confort sur la plus haute marche du podium
DES PRESTATIONS PENSÉES POUR VOTRE CONFORT
- Volets roulants en aluminium ou pliants en métal thermolaqué et stores en toile suivant les plans de l’architecte.
- Nombreux espaces extérieurs privatifs.
- Radiateurs avec robinets thermostatiques et sèche-serviettes.
- Raccordement au réseau de chaleur urbain.
- Salle de bains avec meuble vasque, miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes.
- Placards intégrés.
UNE CONCEPTION PÉRENNE ET DE QUALITÉ
- Intégration de béton à faible impact carbone.
- Finitions de façades en brique maçonnée ou enduit épais.
- Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage.
- Allées de la résidence plantées avec des essences locales adaptées au climat.
UNE SÉCURITÉ RENFORCÉE
- Accès à la résidence sécurisé par lecteur Vigik® et digicode.
- Interphonie et accès aux logements par platine vidéophone.
- Sécurisation de la remontée du sous-sol aux étages par lecteur Vigik®.
- Éclairage des allées de la résidence.
RER | TRAMWAY | BUS
- RER B Gare du Bourget à 7 min
- T11 Gare Dugny-La Courneuve à 1 min
VOITURE
- À 14 min de Paris Porte de la Chapelle et des périphériques par l’A1
- À 17 min de l’aéroport CDG par l’A1
FUTUR MÉTRO
- En 2026, nouvelle station Le Bourget-Aéroport (Ligne 17)
- Connexion avec la gare RER Le Bourget via les lignes 16 et 17 du métro
PRIX & PLANS
Studio 39.13 m²1 lot disponible À partir de 219 253 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 5.5%Prix TVA 20%Plans
- N° de lot :A12-B-02Surface :39.13 m²Prestations :Loggia (5.58 m²) + Jardin (9.99 m²) + ParkingOrientation :SEtage :0Prix TVA 5.5% :192 760 €-Détails et plans : 2D
2 pièces De 41.61 à 47.07 m²3 lots disponibles À partir de 219 526 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 5.5%Prix TVA 20%Plans
- N° de lot :A12-A-53Surface :41.61 m²Prestations :ParkingOrientation :SEtage :5Prix TVA 5.5% :193 000 €-Détails et plans :-
- N° de lot :A12-A-73Surface :41.61 m²Prestations :ParkingOrientation :SEtage :7Prix TVA 5.5% :200 375 €-Détails et plans : 2D
- N° de lot :A11-A-32Surface :47.07 m²Prestations :Loggia (5.7 m²) + ParkingOrientation :SEtage :3Prix TVA 5.5% :217 000 €-Détails et plans : 2D
3 pièces De 62.51 à 76.65 m²6 lots disponibles À partir de 271 052 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 5.5%Prix TVA 20%Plans
- N° de lot :A11-A-01Surface :76.65 m²Prestations :Loggia (5.69 m²) + ParkingOrientation :NEtage :0Prix TVA 5.5% :259 088 €-Détails et plans : 2D
- N° de lot :A11-B-33Surface :75.02 m²Prestations :Loggia (5.7 m²) + ParkingOrientation :SEtage :3Prix TVA 5.5% :268 900 €-Détails et plans : 2D
- N° de lot :A11-B-24Surface :71.38 m²Prestations :Loggia (5.47 m²) + ParkingOrientation :NEtage :2Prix TVA 5.5% :267 725 €-Détails et plans : 2D
- N° de lot :A21A03Surface :63.93 m²Prestations :Balcon (8.74 m²) + ParkingOrientation :SOEtage :0Prix TVA 5.5% :253 501 €-Détails et plans :-
- N° de lot :A21A23Surface :64.35 m²Prestations :Balcon (8.75 m²) + ParkingOrientation :SOEtage :2Prix TVA 5.5% :259 400 €-Détails et plans :-
- N° de lot :A12-A-02Surface :62.51 m²Prestations :Loggia (4.84 m²) + Jardin (14.84 m²) + ParkingOrientation :SEEtage :0Prix TVA 5.5% :238 300 €-Détails et plans : 2D
4 pièces De 81.96 à 88.88 m²16 lots disponibles À partir de 324 739 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 5.5%Prix TVA 20%Plans
- N° de lot :A21A04ESurface :83.02 m²Prestations :Balcon (8.72 m²) + ParkingOrientation :NOEtage :0Prix TVA 5.5% :286 899 €-Détails et plans :-
- N° de lot :A21A14ESurface :83.38 m²Prestations :Balcon (8.72 m²) + ParkingOrientation :NOEtage :1Prix TVA 5.5% :290 300 €-Détails et plans :-
- N° de lot :A11-A-13Surface :86.8 m²Prestations :Loggia (5.95 m²) + ParkingOrientation :SOEtage :1Prix TVA 5.5% :285 500 €-Détails et plans : 2D
- N° de lot :A11-A-23Surface :86.8 m²Prestations :Loggia (5.95 m²) + ParkingOrientation :SOEtage :2Prix TVA 5.5% :288 499 €-Détails et plans : 2D
- N° de lot :A11-A-33Surface :86.8 m²Prestations :Loggia (5.95 m²) + ParkingOrientation :SOEtage :3Prix TVA 5.5% :295 500 €-Détails et plans : 2D
- N° de lot :A11-A-53Surface :86.87 m²Prestations :Loggia (5.95 m²) + ParkingOrientation :SOEtage :5Prix TVA 5.5% :297 499 €-Détails et plans : 2D
- N° de lot :A11-A-73Surface :86.87 m²Prestations :Loggia (5.95 m²) + ParkingOrientation :SOEtage :7Prix TVA 5.5% :306 499 €-Détails et plans : 2D
- N° de lot :A11-B-12Surface :88.88 m²Prestations :Loggia (8.15 m²) + ParkingOrientation :SEEtage :1Prix TVA 5.5% :296 999 €-Détails et plans : 2D
- N° de lot :A11-B-22Surface :88.88 m²Prestations :Loggia (8.15 m²) + ParkingOrientation :SEEtage :2Prix TVA 5.5% :301 100 €-Détails et plans : 2D
- N° de lot :A11-B-32Surface :88.88 m²Prestations :Loggia (8.15 m²) + ParkingOrientation :SEEtage :3Prix TVA 5.5% :306 099 €-Détails et plans : 2D
- N° de lot :A12-A-11Surface :81.96 m²Prestations :Loggia (5.96 m²) + ParkingOrientation :NEEtage :1Prix TVA 5.5% :289 599 €-Détails et plans : 2D
- N° de lot :A12-A-21Surface :81.96 m²Prestations :Loggia (5.96 m²) + ParkingOrientation :NEEtage :2Prix TVA 5.5% :292 600 €-Détails et plans :-
- N° de lot :A12-A-31Surface :81.96 m²Prestations :Loggia (5.96 m²) + ParkingOrientation :NEEtage :3Prix TVA 5.5% :296 599 €-Détails et plans : 2D
- N° de lot :A12-A-41Surface :82.03 m²Prestations :Loggia (5.96 m²) + ParkingOrientation :NEEtage :4Prix TVA 5.5% :299 600 €-Détails et plans : 2D
- N° de lot :A12-A-51Surface :82.03 m²Prestations :Loggia (5.96 m²) + ParkingOrientation :NEEtage :5Prix TVA 5.5% :302 600 €-Détails et plans : 2D
- N° de lot :A12-A-61Surface :82.03 m²Prestations :Loggia (5.96 m²) + ParkingOrientation :NEEtage :6Prix TVA 5.5% :305 599 €-Détails et plans : 2D
5 pièces98.99 m²1 lot disponible À partir de 356 587 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 5.5%Prix TVA 20%Plans
- N° de lot :A11-B-14Surface :98.99 m²Prestations :Terrasse (16.96 m²) + ParkingOrientation :NEtage :1Prix TVA 5.5% :313 499 €-Détails et plans : 2D
Le Village des Médias : champion du bien-vivre
RER | TRAMWAY | BUS
- RER B Gare du Bourget à 7 min
- T11 Gare Dugny-La Courneuve à 1 min
VOITURE
- À 14 min de Paris Porte de la Chapelle et des périphériques par l’A1
- À 17 min de l’aéroport CDG par l’A1
FUTUR MÉTRO
- En 2026, nouvelle station Le Bourget-Aéroport (Ligne 17)
- Connexion avec la gare RER Le Bourget via les lignes 16 et 17 du métro
MON ESPACE CLIENT
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Votre
capacité
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