DERNIERS
LOTS !
Travaux
DUGNY 93440

ESPRIT 24

DERNIERS
LOTS !
Travaux

DUGNY

ESPRIT 24

Du studio au 4 pièces à partir de 149 000 €
Livraison : 4ème trimestre 2024

AVANCEMENTDU PROJET

Avant-première

Lancement

Commercialisation

En travaux

Livré

  • Type de biens Du studio au 5 pièces
  • Nombre d'étages 7 niveaux
  • Extérieurs Jardins privatifs, terrasses ou loggias
LES + DE LA RÉSIDENCE

Un havre de biodiversité contribuant à l’aménagement d’un quartier apaisé à l’esprit de village

L’architecture subtile, en symbiose avec les paysages, privilégie qualité de vie, sobriété, élégance et pérennité.

Dans un espace naturel préservé, se succèdent dans une belle harmonie : un jardin central, une prairie collective, des venelles arborées

Esprit 24

Unique en Seine-Saint-Denis ! 460 hectares de nature et bien plus encore...

Découvrez votre futur appartement neuf à prix attractif avec la TVA réduite à 5,5% dans un cadre de vie exceptionnel. Esprit 24, idéalement situé au cœur du Village des Médias, vous offre un environnement calme et apaisé, avec un véritable esprit de village. Nichée au cœur de 460 hectares de nature, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, face au Parc départemental Georges Valbon à Dugny et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en commun (tram T11 à une station de la gare RER du Bourget et futures lignes 16 et 17).

Profitez d’un cadre de vie unique qui allie harmonieusement nature et urbanisme. La résidence Esprit 24 propose un large choix de logements neufs, allant du studio au 5 pièces, incluant des T3 en duplex, afin de répondre aux besoins de chaque famille. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (jardin, loggia ou terrasse), d’une double orientation pour optimiser la lumière naturelle et de vues dégagées pour un confort de vie optimal.

Venez découvrir cet environnement où qualité de vie et nature se rencontrent pour un quotidien serein dans un quartier résolument tourné vers le bien-être et la tranquillité.

Visualisez la résidence grâce à la maquette 3D

Le confort sur la plus haute marche du podium

DES PRESTATIONS PENSÉES POUR VOTRE CONFORT

  • Volets roulants en aluminium ou pliants en métal thermolaqué et stores en toile suivant les plans de l’architecte.
  • Nombreux espaces extérieurs privatifs.
  • Radiateurs avec robinets thermostatiques et sèche-serviettes.
  • Raccordement au réseau de chaleur urbain.
  • Salle de bains avec meuble vasque, miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes.
  • Placards intégrés.

UNE CONCEPTION PÉRENNE ET DE QUALITÉ

  • Intégration de béton à faible impact carbone.
  • Finitions de façades en brique maçonnée ou enduit épais.
  • Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage.
  • Allées de la résidence plantées avec des essences locales adaptées au climat.

UNE SÉCURITÉ RENFORCÉE

  • Accès à la résidence sécurisé par lecteur Vigik® et digicode.
  • Interphonie et accès aux logements par platine vidéophone.
  • Sécurisation de la remontée du sous-sol aux étages par lecteur Vigik®.
  • Éclairage des allées de la résidence.

RER | TRAMWAY | BUS

  • RER B Gare du Bourget à 7 min
  • T11 Gare Dugny-La Courneuve à 1 min

VOITURE

  • À 14 min de Paris Porte de la Chapelle et des périphériques par l’A1
  • À 17 min de l’aéroport CDG par l’A1

FUTUR MÉTRO

  • En 2026, nouvelle station Le Bourget-Aéroport (Ligne 17)
  • Connexion avec la gare RER Le Bourget via les lignes 16 et 17 du métro

PRIX & PLANS

Studio
De 21 à 33.68 m²
2 lots disponibles
À partir de 149 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A21B44 BIS
    Surface :21 m²
    Prestations :Balcon (8.74 m²)
    Orientation :SE
    Etage :4
    Prix TVA 5,5% : -
    Prix TVA 20% :149 000 €
    Détails et plans :-
  • N° de lot :A21A41
    Surface :33.68 m²
    Prestations :Balcon (9.62 m²) + Parking
    Orientation :N
    Etage :4
    Prix TVA 5,5% :174 075 €
    -
    Détails et plans :-

Appartement 2 pièces
De 41.61 à 55.56 m²
5 lots disponibles
À partir de 208 152 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A21B11
    Surface :55.56 m²
    Prestations :Balcon (10.23 m²) + Parking
    Orientation :S
    Etage :1
    Prix TVA 5,5% :228 900 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A21B31
    Surface :55.56 m²
    Prestations :Balcon (10.23 m²) + Parking
    Orientation :S
    Etage :3
    Prix TVA 5,5% :235 500 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A21B41
    Surface :55.56 m²
    Prestations :Balcon (10.23 m²) + Parking
    Orientation :S
    Etage :4
    Prix TVA 5,5% :238 099 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A21B42
    Surface :54.81 m²
    Prestations :Balcon (4.84 m²) + Parking
    Orientation :N
    Etage :4
    Prix TVA 5,5% :228 100 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A12-A-53
    Surface :41.61 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :S
    Etage :5
    Prix TVA 5,5% :183 000 €
    -
    Détails et plans :-

Appartement 3 pièces
De 62.32 à 63.91 m²
5 lots disponibles
À partir de 279 241 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A12-A-72
    Surface :63.06 m²
    Prestations :Loggia (4.8 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :7
    Prix TVA 5,5% :249 100 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A21B24
    Surface :62.32 m²
    Prestations :Loggia (8.74 m²) + Parking
    Orientation :N
    Etage :2
    Prix TVA 5,5% :250 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A21B44
    Surface :62.32 m²
    Prestations :Loggia (8.74 m²) + Parking
    Orientation :N
    Etage :4
    Prix TVA 5,5% :255 999 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A12-A-52
    Surface :63.06 m²
    Prestations :Loggia (4.84 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :5
    Prix TVA 5,5% :260 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A21B03
    Surface :63.91 m²
    Prestations :Balcon (8.74 m²) + Parking
    Orientation :NE
    Etage :0
    Prix TVA 5,5% :245 499 €
    -
    Détails et plans : 2D

Appartement 4 pièces
83.38 m²
1 lot disponible
À partir de 307 449 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A21A14E
    Surface :83.38 m²
    Prestations :Balcon (8.72 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :1
    Prix TVA 5,5% :270 299 €
    -
    Détails et plans :-

Duplex 3 pièces
De 76.65 à 78.06 m²
3 lots disponibles
À partir de 303 696 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A11-A-01
    Surface :76.65 m²
    Prestations :Loggia (5.69 m²) + Parking
    Orientation :N
    Etage :0
    Prix TVA 5,5% :266 999 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A12-B-01
    Surface :77.07 m²
    Prestations :Loggia (5.49 m²) + Jardin (34.8 m²) + Parking
    Orientation :N
    Etage :0
    Prix TVA 5,5% :275 724 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A11-A-02
    Surface :78.06 m²
    Prestations :Loggia (5.7 m²) + Jardin (17.16 m²) + Parking
    Orientation :S
    Etage :0
    Prix TVA 5,5% :298 725 €
    -
    Détails et plans : 2D

Le Village des Médias : champion du bien-vivre

RER | TRAMWAY | BUS

  • RER B Gare du Bourget à 7 min
  • T11 Gare Dugny-La Courneuve à 1 min

VOITURE

  • À 14 min de Paris Porte de la Chapelle et des périphériques par l’A1
  • À 17 min de l’aéroport CDG par l’A1

FUTUR MÉTRO

  • En 2026, nouvelle station Le Bourget-Aéroport (Ligne 17)
  • Connexion avec la gare RER Le Bourget via les lignes 16 et 17 du métro
MON ESPACE CLIENT

DÉCOUVREZ NOTRE ESPACE CLIENT DÉDIÉ, CONÇU POUR VOUS OFFRIR UN SUIVI PERSONNALISÉ, AVEC DES FONCTIONNALITÉS INTUITIVES POUR UNE EXPÉRIENCE CLAIRE ET FLUIDE.

VOTRE PARCOURS CLIENT

Découvrez notre parcours client personnalisé, pensé pour vous offrir une expérience fluide et agréable tout au long de votre collaboration avec Demathieu Bard Immobilier

le Prêt
à taux
zéro

Découvrez le prêt à taux zéro

Pensé pour vous accompagner dans l’acquisition de votre bien immobilier en vous offrant des conditions de financement attractives et accessibles


la loi
Pinel +

Découvrez la loi Pinel + 

Conçue pour vous aider à optimiser votre investissement immobilier en bénéficiant de réductions d’impôts attractives, tout en contribuant au développement de votre patrimoine.

Votre
capacité
d'achat

Découvrez votre capacité d’achat

Évaluez votre capacité d’achat afin de vous guider vers les meilleures options immobilières correspondant à vos besoins et à votre budget.

Découvrez
D’AUTRES résidences
Similaires
à celle-ci

nos clients
nous recommandent !

Prenez rendez-vous
avec un conseiller

Choisissez une date ainsi qu'une heure de rendez-vous :

* Afin de pouvoir répondre à votre demande,
ces champs sont obligatoires

Nous vous rappellons
Quand vous le souhaitez

Choisissez une date ainsi qu'une heure de rendez-vous :

* Afin de pouvoir répondre à votre demande,
ces champs sont obligatoires

Vous souhaitez
nous contacter

* Afin de pouvoir répondre à votre demande,
ces champs sont obligatoires

Recevoir
LA brochure

* Afin de pouvoir répondre à votre demande,
ces champs sont obligatoires