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En commercialisation
DUGNY - 93
ESPRIT 24
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À PARTIR DE

201 389 €

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Livraison: 4T 2024

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Esprit 24 Habiter ou Investir au cœur de 460 ha de nature !

 ESPRIT 24

Propriétaire de votre appartement neuf dans un cadre de vie exceptionnel et bénéficiez de la TVA à 5,5%. Esprit 24, au coeur du Village des Médias, est conçu pour bien vivre dans un quartier apaisé à l'esprit de village ! Au coeur de 460 hectares de nature, face au Parc départemental Georges Valbon à Dugny, à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun (tram T11 à une station de la gare RER du Bourget et futures lignes 16 et 17), profitez ici d'un cadre de vie remarquable unique entre nature et ville.

La résidence offre un large choix de logements pour que chacun y trouve l'appartement idéal. Du studio au 5 pièces, avec des T3 en duplex, chaque appartement profite d'un espace extérieur privatif (jardin, loggia ou terrasse), d'une double orientation pour favoriser la lumière naturelle et offre des vues dégagées. Ici, tous les ingrédients du bien vivre sont réunis pour s'installer paisiblement dans un quartier résolument nature !

 

Prestations

 ESPRIT 24

DES PRESTATIONS PENSÉES POUR VOTRE CONFORT

  • Volets roulants en aluminium ou pliants en métal thermolaqué et stores en toile suivant les plans de l’architecte.
  • Nombreux espaces extérieurs privatifs.
  • Radiateurs avec robinets thermostatiques et sèche-serviettes.
  • Raccordement au réseau de chaleur urbain.
  • Salle de bains avec meuble vasque, miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes.
  • Placards intégrés.

UNE CONCEPTION PÉRENNE ET DE QUALITÉ

  • Intégration de béton à faible impact carbone.
  • Finitions de façades en brique maçonnée ou enduit épais.
  • Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage.
  • Allées de la résidence plantées avec des essences locales adaptées au climat.

UNE SÉCURITÉ RENFORCÉE

  • Accès à la résidence sécurisé par lecteur Vigik® et digicode.
  • Interphonie et accès aux logements par platine vidéophone.
  • Sécurisation de la remontée du sous-sol aux étages par lecteur Vigik®.
  • Éclairage des allées de la résidence.

ENVIRONNEMENT

 ESPRIT 24

RER | TRAMWAY | BUS

  • RER B Gare du Bourget à 7 min
  • T11 Gare Dugny-La Courneuve à 1 min

VOITURE

  • À 14 min de Paris Porte de la Chapelle et des périphériques par l’A1
  • À 17 min de l’aéroport CDG par l’A1

FUTUR MÉTRO

  • En 2026, nouvelle station Le Bourget-Aéroport (Ligne 17)
  • Connexion avec la gare RER Le Bourget via les lignes 16 et 17 du métro
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Services
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Adresse du bureau de vente Place du 16 août 1943, Dugny

EXEMPLE DE PRIX

  • T1
    de 39 m² à 40 m²
    2 disponible(s)
    à partir de 181 000 € (TVA 5.5%) / 205 877 € (TVA 20%)
    add
    N° lot Surface Étage Prix (TVA 5.5%) Prix (TVA 20%)
    A11-B-04 40 m² Rez de chaussé 181 000 € 205 877 €
    A12-B-02 39 m² Rez de chaussé 193 000 € 219 526 €
  • T2
    de 42 m² à 47 m²
    11 disponible(s)
    à partir de 201 389 €
    add
    N° lot Surface Étage Prix (TVA 5.5%) Prix (TVA 20%)
    A12-A-73 42 m² 7 e 229 000 €
    A12-A-33 42 m² 3 e 177 054 € 201 389 €
    A11-B-01 46 m² Rez de chaussé 198 000 € 225 213 €
    A12-A-55 43 m² 5 e 203 000 € 230 900 €
    A12-A-65 43 m² 6 e 205 000 € 233 175 €
    A11-A-51 43 m² 5 e 207 000 € 235 450 €
    A12-A-75 43 m² 7 e 209 000 € 237 725 €
    A11-B-13 47 m² 1 e 210 000 € 238 863 €
    A11-A-32 47 m² 3 e 217 000 € 246 825 €
    A11-A-52 46 m² 5 e 221 000 € 251 374 €
    A11-A-62 46 m² 6 e 222 000 € 252 512 €
  • T3
    de 63 m² à 79 m²
    15 disponible(s)
    à partir de 265 000 € (TVA 5.5%) / 301 422 € (TVA 20%)
    add
    N° lot Surface Étage Prix (TVA 5.5%) Prix (TVA 20%)
    A11-A-54 65 m² 5 e 265 000 € 301 422 €
    A12-A-62 63 m² 6 e 266 000 € 302 559 €
    A11-A-64 65 m² 6 e 267 000 € 303 697 €
    A12-A-72 63 m² 7 e 271 000 € 308 246 €
    A11-A-74 65 m² 7 e 273 000 € 310 521 €
    A11-B-24 71 m² 2 e 273 000 € 310 521 €
    A11-B-34 71 m² 3 e 273 000 € 310 521 €
    A12-B-31 72 m² 3 e 275 000 € 312 796 €
    A12-B-32 71 m² 3 e 280 000 € 318 483 €
    A11-B-23 75 m² 2 e 291 000 € 330 995 €
    A11-B-33 75 m² 3 e 294 000 € 334 408 €
    A11-A-03 79 m² Rez de chaussé 309 000 € 351 469 €
    A12-B-01 77 m² Rez de chaussé 281 000 € 319 621 €
    A11-A-01 77 m² Rez de chaussé 293 000 € 333 270 €
    A11-A-02 78 m² Rez de chaussé 304 000 € 345 782 €
  • T4
    de 78 m² à 89 m²
    16 disponible(s)
    à partir de 309 000 € (TVA 5.5%) / 351 469 € (TVA 20%)
    add
    N° lot Surface Étage Prix (TVA 5.5%) Prix (TVA 20%)
    A12-B-05 78 m² Rez de chaussé 309 000 € 351 469 €
    A11-A-13 87 m² 1 e 313 000 € 356 019 €
    A11-A-23 87 m² 2 e 316 000 € 359 431 €
    A12-A-11 82 m² 1 e 316 000 € 359 431 €
    A11-A-33 87 m² 3 e 321 000 € 365 119 €
    A12-A-31 82 m² 3 e 323 000 € 367 393 €
    A11-A-53 87 m² 5 e 325 000 € 369 668 €
    A11-B-12 89 m² 1 e 325 000 € 369 668 €
    A12-A-41 82 m² 4 e 325 000 € 369 668 €
    A11-B-22 89 m² 2 e 329 000 € 374 218 €
    A12-A-51 82 m² 5 e 329 000 € 374 218 €
    A12-A-61 82 m² 6 e 331 000 € 376 493 €
    A11-A-73 87 m² 7 e 334 000 € 379 905 €
    A11-B-32 89 m² 3 e 334 000 € 379 905 €
    A11-B-02 88 m² Rez de chaussé 336 000 € 382 180 €
    A12-A-71 82 m² 7 e 337 000 € 383 318 €
  • T5
    de 99 m² à 101 m²
    2 disponible(s)
    à partir de 351 000 € (TVA 5.5%) / 399 242 € (TVA 20%)
    add
    N° lot Surface Étage Prix (TVA 5.5%) Prix (TVA 20%)
    A11-B-14 99 m² 1 e 351 000 € 399 242 €
    A12-B-11 101 m² 1 e 360 000 € 409 479 €

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