AUREALES
Du 2 au 4 pièces à partir de 275 000 €
Livraison : 2ème trimestre 2026
Saint-Germain-au-Mont-d'Or
AUREALES
Du 2 au 4 pièces à partir de 275 000 €
Livraison : 2ème trimestre 2026
AVANCEMENTDU PROJET
Avant-première
Lancement
Commercialisation
En travaux
Livré
- Type de biens 20 appartements
- Nombre d'étages 3
- Extérieurs Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatif
LES + DE LA RÉSIDENCE
Le long du chemin de Maintenue, la résidence Auréales s’installe en véritable figure de proue sur le quartier, proposant une architecture sobre et élégante
Assis sur un socle de briques, les deux bâtiments se rejoignent par un système de passerelles aériennes offrant une vue centrale et dégagée sur des potagers partagés.
Les logements, fonctionnels et adaptables, ont été conçus pour offrir un confort optimal et répondre aux attentes de ses futurs habitants
AUREALES
Jusqu’à 40 000 € TTC de remise* !
Découvrez dès maintenant notre résidence exclusive, idéalement située dans un écrin de verdure à Saint-Germain-au-Mont-d’Or. Avec la gare SNCF à proximité, vous serez au cœur de Lyon en moins de 20 minutes, tout en profitant d’un quotidien au calme et facilité avec tous les commerces, services et écoles à portée de main.
Chaque appartements, du T1 au T4 Duplex, a été pensé pour vous offrir un confort absolu dans un environnement naturel préservé !
Ici chaque logement vous réserve une terrasse spacieuse ou un jardin privatif, idéal pour profiter du plein air en toute intimité ! Profitez également de belles prestations : placards équipés, parquet contrecollé dans les chambres, salles de bains équipées, volets roulants électriques, chauffage collectif et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur…
Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou réaliser un investissement de choix dans les Monts d’Or, AUREALES est l’opportunité à ne pas manquer !
*Offre commerciale correspondant à une remise de 10.000€TTC/pièce, valable pour toute signature d’un contrat de réservation avant le 31 juillet 2024, réitérée par acte authentique avant le 30 octobre 2024, dans la limite des 3 premières nouvelles réservations.
Visualisez la résidence grâce à la maquette 3D
DES PRESTATIONS DE STANDING
Types de biens :
- Du T1 au T4 en duplex inversés
Aménagements de la résidence :
- Halls d’entrées et paliers décorés
- Paliers éclairés naturellement
- Local vélos/poussettes sécurisé.
- Fibre optique (logements pré-équipés).
- Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur collective
Revêtement des sols :
- Revêtement de sol en carrelage (coloris à choisir) dans toutes les pièces
- Parquet contrecollé dans les chambres
Type de fenêtres :
- Grandes ouvertures vitrées dans les séjours pour privilégier l’ensoleillement offrant des vues sur l’environnement
- Volets roulants électriques
Salles d’eau équipées :
- Baignoire ou douche, meuble vasque avec miroir et radiateur sèche-serviettes.
Espaces extérieurs généreux :
- Espace extérieur pour chaque logement à partir du T2
- Coeur d’îlot de verdure et son jardin aménagé
- Potager partagé attenant, propice aux échanges et rencontres entre voisins
Type de parking :
- Stationnements en sous-sol avec accès par portail automatique basculant motorisé, ouverture et fermeture par télécommande.
- Bornes IRVE (places pré-équipées)
Ascenseur :
- Oui
Visiophone/interphone :
- Vidéophone et contrôle d’accès par badges et digicode pour ouverture de la porte du hall.
A pied ou en vélo :
- A 500 m des productions locales
- A 500 m des restaurants
- A 550 m de la gare SNCF
- A 700 m de professionnels de santé
- A 700 m d’un supermarché
En voiture :
- A moins de 20 mn de Lyon
- A 45 mn de l’aéroport Saint-Exupéry
PRIX & PLANS
2 pièces46.9 m²1 lot disponible À partir de 275 000 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 5.5%Prix TVA 20%Plans
- N° de lot :B01Surface :46.9 m²Prestations :Terrasse (5.8 m²) + Jardin (19.01 m²) + ParkingOrientation :OEtage :0Prix TVA 5.5% : -Prix TVA 20% :275 000 €Détails et plans : 2D
3 pièces De 68.71 à 72.97 m²3 lots disponibles À partir de 374 000 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 5.5%Prix TVA 20%Plans
- N° de lot :A01Surface :68.95 m²Prestations :Terrasse (7.25 m²) + Jardin (51.52 m²)Orientation :EEtage :0Prix TVA 5.5% : -Prix TVA 20% :380 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :A21Surface :68.71 m²Prestations :Balcon (6.95 m²) + ParkingOrientation :EEtage :2Prix TVA 5.5% : -Prix TVA 20% :374 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :A22Surface :72.97 m²Prestations :Balcon (19.02 m²)Orientation :SEtage :2Prix TVA 5.5% : -Prix TVA 20% :390 000 €Détails et plans : 2D
4 pièces De 81.42 à 93.5 m²3 lots disponibles À partir de 455 000 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 5.5%Prix TVA 20%Plans
- N° de lot :A02Surface :87.89 m²Prestations :Terrasse (7.85 m²) + Jardin (240.46 m²)Orientation :SEtage :0Prix TVA 5.5% : -Prix TVA 20% :455 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :A32Surface :81.42 m²Prestations :Terrasse (100.34 m²)Orientation :SEtage :3Prix TVA 5.5% : -Prix TVA 20% :470 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :B32Surface :93.5 m²Prestations :Terrasse (30.46 m²)Orientation :NOEtage :3Prix TVA 5.5% : -Prix TVA 20% :545 000 €Détails et plans : 2D
UN NOUVEAU QUARTIER OÙ IL FAIT BON VIVRE
A pied ou en vélo :
- A 500 m des productions locales
- A 500 m des restaurants
- A 550 m de la gare SNCF
- A 700 m de professionnels de santé
- A 700 m d’un supermarché
En voiture :
- A moins de 20 mn de Lyon
- A 45 mn de l’aéroport Saint-Exupéry
MON ESPACE CLIENT
DÉCOUVREZ NOTRE ESPACE CLIENT DÉDIÉ, CONÇU POUR VOUS OFFRIR UN SUIVI PERSONNALISÉ, AVEC DES FONCTIONNALITÉS INTUITIVES POUR UNE EXPÉRIENCE CLAIRE ET FLUIDE.
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