DERNIERS
LOTS !
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Travaux
MERIGNAC
33700
AGORA
Du studio au 2 pièces à partir de 165 000 €
Livraison : 4ème trimestre 2025
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MERIGNAC
AGORA
Du studio au 2 pièces à partir de 165 000 €
Livraison : 4ème trimestre 2025
AVANCEMENTDU PROJET
Avant-première
Lancement
Commercialisation
En travaux
Livré
- Type de biens Appartements
- Typologies Studios et 2 pièces
- Nombre d'étages 4 niveaux
- Extérieurs Balcon et terrasse
LES + DE LA RÉSIDENCE
Résidence conçue pour les jeunes actifs et les étudiants souhaitant profiter de tous les avantages de Mérignac
Quartier dynamique et connecté, à proximité des commerces et des activités culturelles
Appartements lumineux du studio au 2 pièces équipés et meublés prêts à habiter dès la livraison (options packs meublés)
Profitez des avantages d’un investissement sûr en LMNP grâce à notre partenaire de gestion locative Foncia Immo Neuf
AGORA
Investir en LMNP ou en PINEL aux portes de Bordeaux !
IDÉAL INVESTISSEURS : Votre investissement serein et rentable aux portes de Bordeaux !
Démarrage des travaux ! Investissez en LMNP ou via le dispositif PINEL au pied du tramway à Mérignac centre !
Découvrez la résidence Agora, idéalement située en plein centre de Mérignac, 2ème ville de Gironde, à proximité des commerces et des commodités. Au pied du tramway, directement connectée à l’hypercentre de Bordeaux, au CHU et son campus universitaire ainsi qu’à l’aéroport de Bordeaux – Mérignac, AGORA est une résidence de 66 logements, du studio au T2.
Bien pensés et fonctionnels, ils disposent d’une kitchenette, de salles de bains équipées, d’un placard aménagé, de la fibre optique ainsi que d’un local vélos privatif.
Envie d’investir ici ? Possibilité de packs meublés (en option) pour profiter d’un appartement prêt à louer. Pour plus de renseignements contactez nos conseillers commerciaux.
Visualisez la résidence grâce à la maquette 3D
DES PRESTATIONS DE QUALITE
Types de biens :
- Des studio et T2 fonctionnels
Aménagements de la résidence :
- Résidence sécurisée
- Fibre optique
- Local vélo privatif
- Chauffage individuel gaz ou électrique
- Appartement optimisé pour les étudiants
Type de cuisine :
- Kitchenette meublée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte aspirante) pour les studios
Revêtement des sols :
- Sol souple dans l’ensemble des pièces
Type de rangement :
- Placard aménagé
- Possibilité de packs meublés (en option)
Salles d’eau équipées :
- Baignoire ou douche, meuble vasque avec miroir et radiateur sèche serviettes.
Type de parking :
- Certains logements bénéficient d’une place de stationnement dans le parking sous-terrain de la Place Charles de Gaulle.
- À 25 min du centre de Bordeaux en tram,
- À 15 min du Campus Carreire et de l’hôpital Pellegrin en tram,
- À 10 min de l’aéroport de Bordeaux Mérignac en tram (mise en service en 2023),
- À 25 min du domaine universitaire Pessac-Talence-Gradignan en bus (ligne 35).
Agora, situé à proximité de commerces, pharmacie, cinéma, médiathèque et de bars, est la résidence idéale conçue pour les étudiants ou jeunes actifs qui souhaitent profiter du centre-ville dynamique.
PRIX & PLANS
Studio De 20.78 à 26.39 m²5 lots disponibles À partir de 165 000 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 5.5%Prix TVA 20%Plans
- N° de lot :A106Surface :26.39 m²Prestations :Terrasse (3.2 m²)Orientation :SOEtage :1Prix TVA 5.5% : -Prix TVA 20% :180 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :A407Surface :22.83 m²Prestations :Orientation :Etage :4Prix TVA 5.5% : -Prix TVA 20% :175 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :A413Surface :20.78 m²Prestations :Orientation :SEEtage :4Prix TVA 5.5% : -Prix TVA 20% :171 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :A414Surface :22.84 m²Prestations :Orientation :SEEtage :4Prix TVA 5.5% : -Prix TVA 20% :171 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :A115Surface :22.45 m²Prestations :Orientation :SEEtage :1Prix TVA 5.5% : -Prix TVA 20% :165 000 €Détails et plans : 2D
2 pièces52.8 m²1 lot disponible À partir de 255 000 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 5.5%Prix TVA 20%Plans
- N° de lot :A211Surface :52.8 m²Prestations :Orientation :NOEtage :2Prix TVA 5.5% : -Prix TVA 20% :255 000 €Détails et plans : 2D
QUARTIER
- À 25 min du centre de Bordeaux en tram,
- À 15 min du Campus Carreire et de l’hôpital Pellegrin en tram,
- À 10 min de l’aéroport de Bordeaux Mérignac en tram (mise en service en 2023),
- À 25 min du domaine universitaire Pessac-Talence-Gradignan en bus (ligne 35).
Agora, situé à proximité de commerces, pharmacie, cinéma, médiathèque et de bars, est la résidence idéale conçue pour les étudiants ou jeunes actifs qui souhaitent profiter du centre-ville dynamique.
MON ESPACE CLIENT
DÉCOUVREZ NOTRE ESPACE CLIENT DÉDIÉ, CONÇU POUR VOUS OFFRIR UN SUIVI PERSONNALISÉ, AVEC DES FONCTIONNALITÉS INTUITIVES POUR UNE EXPÉRIENCE CLAIRE ET FLUIDE.
VOTRE PARCOURS CLIENT
Découvrez notre parcours client personnalisé, pensé pour vous offrir une expérience fluide et agréable tout au long de votre collaboration avec Demathieu Bard Immobilier
le Prêt
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zéro
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Évaluez votre capacité d’achat afin de vous guider vers les meilleures options immobilières correspondant à vos besoins et à votre budget.
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