LE PRÊT À TAUX ZERO

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Renouvelé par la loi de finances 2018 jusqu’au 31/12/2021 dans les grandes agglomérations, le Prêt à Taux Zéro (PTZ 2018), continue de favoriser l’accession à la propriété des primo-accédants en finançant jusqu’à 40% du montant total de votre achat immobilier sans intérêts.

 

Retrouvez ci-dessous tout ce qu’il faut savoir sur le PTZ 2018 :


QU’EST CE QUE LE PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ)

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l’État qui vous permet d'acheter votre logement si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années, sous conditions de ressources.

Le montant du PTZ dépend de la zone où vous achetez votre logement. Le prêt ne peut financer qu'une partie de l'achat, vous devez le compléter par un ou plusieurs prêts et éventuellement un apport personnel. Ce logement doit être neuf ou ancien avec des travaux.


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LES AVANTAGES DU PTZ
  • Financement jusqu’à 40% de votre achat Immobilier.
  • Pas d’intérêts ni de frais de dossier, vous ne remboursez que le capital emprunté.
  • Possibilité de rembourser à compter de 5, 10 ou 15 ans selon vos revenus.
  • La période de remboursement qui suit le différé varie entre 10 et 15 ans.
  • Permet d’augmenter la capacité d’emprunt.

LES CONDITIONS À REMPLIR POUR BÉNÉFICIER DU PTZ
  • Le bien immobilier doit être un logement neuf ou ancien sous condition de travaux. Ce bien doit être votre résidence principale et respecter les normes thermiques en vigueur.
  • Le bien immobilier doit se situer en zone géographique définie :
    • En zone A bis, A et B1 pour bénéficier jusqu’à 40% de financement.
    • En zone B2 et C jusqu’en 2020 pour bénéficier jusqu’à 20% de financement.

Retrouver sur le site du ministère du logement et de l’habitat durable, la liste des communes de chaque zone.

  • Le montant du PTZ dépend de vos revenus qui ne doivent pas dépasser un certain plafond, déterminé en fonction de la zone géographique de votre projet et du nombre de personnes de votre foyer.

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